官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
H ]X Y
Qq. ht
8月5日即将拍卖的 +U :U/c5Z^
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
bZB7t`C5
!
&k}YF
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 $%3"@$
? !dy
D
nZkZ;E/
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 s$,gM,|cK
#J,?oe=<4
(<"u V%1
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
^=lh|C\#
#nv =x&g
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） L/U^1=Wi*O
\:To>
A32
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
tlnU2TT_f
?C[W~m P
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
5ZX P$.
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
7t@r}rC,K
v|&Nh?r
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
d\_$N b*
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
!FqJP
OGm
/g_cz&luR
zB? } {@
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
122%K S
~'[0-_]=f
(rHS2SA\5
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
7l%]/`Y-
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
DLWG0$#!
zv^km 5by
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
`}Of'i
#c?xJ&bh
l.
9
i `
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
9uNkd2 #
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
gyt[ZN _2
0Q]ZS
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
J*n Q(*e
DaN=NURDV
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
E=-ed9({:
cQ?eL,z
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
TvbkvK
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） \%qzTk.&r
=41g9UQ
UcHe"mn
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
.}wVM`81z
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
/*zngp @
)nK-39,G
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
h2b,(
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
v `a:Lj
X#|B*t34
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
P0B`H7D
YPV@/n[N
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
.9cQq/{b
x?aNK$A~X
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
G<2OL#Y-
zmw <y2`
)\q A[rTG
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
xksd&X:
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
rF3QmR?l
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
\ r ^#a
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
fbG+.'
`Mh 3v@K:
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
eWgqds&#
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
J|uxn<E<>
5a`f %
h%
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
va>u1S<lO
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
4P406,T]r
6ka,
FjJ\
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
)2t DX=D
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
0bR)]"K
<Va 7XX%>
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
%`M IGi#
#{m~=1%;Ya
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
Skb d'j
Ke
*tLnO
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
M/O
Y
"eL
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） m#i5}uHHg
8NE+G.:G
>{v,H Oxl
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
F&Bh\C)]
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
U9*uXD 1\
. ~nk' m
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
XTibx;yd<
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
2@A%;f0Q
t-gLh(-.
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
Ug VLHwkvk
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
/
S
9(rI<'
`/"rs@
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
oc^j<!Rh
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
j$<sq
Z7="on4
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
~$WBc qo
iF_#cmSy$
3tt3 :`g
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
@(m+B\
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
JNJ96wnX1
N<$dbqoT|
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
FQ3{~05T
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
P[G.LO
As y&X
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
)'+
tb\g
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
InAx;2'A:
dr[sSBTY"
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
MXsC m(
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
t1Zc r#b>
~YH'&L.O
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
!:GlxmtoW?
d
: a*;F
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
KkIgyLM
6XFLWN-)
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
Fu z'!
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
&(Yv&j X
SyB2A\A
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
*K57($F
v<
_wf
&P0jRT3e#Y
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
PX} ~
z>6hK:27
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
4 GN
# hQ#_7
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
Fh k 8
jO5,PTV
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
-5 Q
gJ
B&M-em=
Jn#05Z
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
q;)+O#CR
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
u alpm#GU
Qms ,kX
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
Uy Uz_6J
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
TpSv7k T]
HkL:3 E.
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
2}BQ=%E!'
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
$!ATj`}kb
V ?zCON
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
Fs3rsi g
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
\ ";^nk*
[wO|P{8\"
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
blk4 @pg
+W7#G `>
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
<b,oF]+;z
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
0^-1/Ec
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
%FhUjHm
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
v] ?zG&Jh
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
"G[yV>pxv
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
[Nw%fuB
qk
*b,`;
