官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
lHiWzt
u
WZa6*pF
8月5日即将拍卖的 w4L()eP#?=
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
[ $3+5K#
tPy
k^NJ;
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 sRB=<E*_
|v+z*}fKw
wv ~:^v'
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 8Qi)E 1n
x,n l PU
LhG\)>Y%
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
~+.=
? NBae\6r
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） %9YY \a {
*eg0^ByeD
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
Dgz, Uad8f
n bxY'`8F
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
d&3"?2 IQ
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
loA/d
9]Jv
>_W*
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
?}`- ?JB1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
fz =8"cDR
[%k8l~ 6
R*GBxJaw
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
I<}% L
V
~vTwuc\(H
e EXNEgbn
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
9!Av sC9
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
y )zZ:lyIq
2l?^\9&
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
O=__w *<
gk%01&_>4
V
u")%(ix
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
s.4+5rE
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
20I`F>-*
Cab-:2L]
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
'p5M|h\:T
6u D<E
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
BP..p ^EPN
zgY VB}
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
*I :c@iCNJ
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） Mbc&))A
qu^g~"s
s
[GHDQ;!
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
0n:cmML )D
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
k 86TlQRh
g$]WKy(D
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
B*_
K}5UO
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
)bM ,>x
KBM*7raA
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
*AV%=
-] wEk%j
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
xHt7/8wF
A+^okT37r
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
NsI. mTc2
jyD~ER}J
5Pf=Uj6D
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
e?XFtIj$
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
=?$~=1SL+
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
U
2-{p
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
a4UwhbH
='jT
5Mg
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
=4` wYh
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
tN<X3$aN
/=YNkw5
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
LxIGPC ~
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
QM8Ic,QFvo
R*vQ vO%)h
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
S'5 )K
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
j4, y+ 9U
!Ew
ff|v"
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
"dP-e
)!v"(i.5Xo
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
|&"aZ!Kn
/[dMw
*SRz
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
vyDxX
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） :pM 8Q1:B
YzjRD:
c #TY3Z |
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
l<XYDb~op
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
)Zr\W3yWX
.8W- ,R4
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
f2[R2sto@
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
ATqblU>D
O|sk "YXF
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
PwW$=M{\.
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
!#pc@(rE
;@=3
@v
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
|l8=z*v<
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
UhqTn$=
fb
FB wG3x
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
lIS`_H}
\}4Y]xjV2
Hy4;i^Ik <
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
Xuu&`U~%
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
(=uT*Cb
C*ep8{B
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
VxDIA_
@y
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
S[ !6Lw
Dx1(}
D
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
~\(c;J*Ir
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
7YD+zd:
FWJ**J
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
3v \P6
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
Ik^^8@z
+Kb 7N, "
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
!O%!A <3
ZeuL*c \
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
}?,YE5~
F/ZFO5C%
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
4ams~
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
n[0u&m8
F}{%*EJ
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
=s":Mx,o
H2%Qu<Kg2
*V hEl7
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
]?+i6 [6U
T`wDdqWbEG
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
z |llf7:
4
9N. P;b
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
i*/i"W<
s>o#Ob@4'
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
oaqH@`
m|W17LhW{
]UUa/ep-
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
)>{ . t=#
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
OM0r*<D"!
H2BRI d
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
#dae^UjM
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
#?w07/~L
z.8 nYL5^}
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
$,@}%NlHc
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
s 4_Dqm
>fWGiFmlk
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
Ht;Rz*}
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
qZ^
PC-
AMjr[!44 @
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
}qso}
WI
]Z5m
_-I
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
I;NW!"pU
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
@
& N
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
zEFS\nP}E
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
,Tr&`2w
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
$ h
p UI
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
3h:~NL
=F$?`q`
