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[楼市热议]大降！昆山地铁沿线刚曝出 [复制链接]
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美女离线你听我说
级别: 昆山中级市民
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3606
昆币
128531 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==

官方刚曝出

昆山地铁沿线，老城区核心地段

有房大降！

V [g^R*b  

图片

&)tiO>B^6  

8月5日即将拍卖的 pxgf%P<7  

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产

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图片

%%}l[W  

建筑面积88.60平米，起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平 cB){b'WJ  

PL{lYexJ  

图片

# o/;du  

绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便 RU7+$Z0K  

4X]/8%]V  

图片

CLzF84@W=  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

m(U.BXo  

开发区
SNOc1c<~  

O}zHkcL  

1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）

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图片

建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） E > GmFw  

F_'{:v1GW  

2
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

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图片

bWp:!w#K  

建筑面积：80.2平方米

起拍价：870000元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）

2=fM\G  

3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

DdI%TU K,  

图片

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建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

DSqA}r  

4
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）

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图片 >W] Wc4 \  

S/)),~`4  

建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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5
昆山开发区常发香城名园1号楼020室

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图片

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建筑面积：7.58㎡

起拍价：91769.06元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

3-hcKE  

6
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）

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图片

3]?='Qq.(  

建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：950000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

A?#i{R  

7
昆山开发区常发香城名园1号楼305室

4AJT)I.  

图片

OP=brLGu0  

建筑面积：89.73㎡

起拍价：1009278.55元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

S?JCi =  

8
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

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图片

#rX ^)2  

建筑面积：112.51平方米

起拍价：314.4092万

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

N.q~\sF^  
高新区（玉山镇）
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Zqm%qm:  

1
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

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图片

VVch%  

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）

`RSiZ%Al  

2
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） #oTVfY#  

$7Hwu^c(  

图片

\-]Jm[]^  
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2970000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

Al*=%nY  

3
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）

J' P:SC1  

图片

'XKfKv >;  

建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）

起拍价：1940000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

fDns r" T  

4
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）

\A\  

图片

0Sd>*nC  

建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）

起拍价：995000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

4z5qXI/<m4  

花桥经济开发区
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98R/ ^\  

1
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产

<}~ /. Cx  

图片

18%$Z$K,  

建筑面积：89.68平方米

起拍价：816000元

拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）

>$rH,Er  

2
昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房

qpe9?`vVX  

图片

jm<^WQ%Cc  

建筑面积：93.36平方米

起拍价：1047276元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）

i=n;rT  

3
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）

9?ll(5E  

图片

w,j!%N  
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）

起拍价：770000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

P{K\}+9F   

4
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）

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图片

`;}qjm0a  

建筑面积：117.26平方米

起拍价：1666000元

拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）

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5
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）

4K:Aqqhds  

图片

jG `PyIgw  

建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）

起拍价：1280000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

<`SA >P  

6
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）

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图片

4uO88[=  

建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）

起拍价：948000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

9'H:pb2  

7
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

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图片

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建筑面积：201.34平方米

变卖价：不低于1680000元

拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时

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周市镇
l^bak] 9 1  

ZK t{3P  

1
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）

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图片

,ov$` v  

建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1050000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） W7|nc,i0\  

P|ibUxSA~,  

图片

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建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）

起拍价：560000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

Xmmj.ZUr  

3
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)

ECL{`m(#n  
图片

C3=0 st$  

建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价：740060元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止

8SroA$^n  

4
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）

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图片

u8?$ W%eW  

建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）

起拍价：663000元

拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）

ux^rF  

5
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）

~u0<c:C^  

图片

\anOOn@  

建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）

起拍价：1430000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

Fg p|gw4  

6
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）

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图片

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建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1030000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

Xl<*Fn?  

千灯镇
GBS+ 4xL|  
_M8'~$Sg  
1
昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

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图片

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建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）

起拍价：75万元

拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）

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2
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室

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图片

0[Yks NNl1  
建筑面积：62.96㎡

起拍价：529500元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

5>S1lyam  

3
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋

- 8"K|ev  

图片

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建筑面积：62.96㎡

起拍价：556100元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

@`B_Q v@  

4
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋

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图片

} @3q;u)  

建筑面积：140.95㎡

起拍价：1183600元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

Ed0}$ b  

5
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋

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图片

4!ZT_q  

建筑面积：60.2㎡

起拍价：34.0288万元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

.P5' \  

巴城镇
#$U/*~m $  

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1
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)

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图片

]T5\LNyN  

建筑面积：315.39平

起拍价：14488082元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止

?)<zzL",  

2
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）

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图片

Vy/G-IASb  

建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）

b O}&i3.L;  

3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

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图片

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建筑面积：104.85平方米

起拍价：150.9107万元

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

7$0bgWi  

淀山湖镇
uTO%O}D N  

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1
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）

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图片

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建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

S 1~EJa5H  

周庄镇
3TV4|&W;  

XCxxm3t  

1
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）

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8ZjRMr}  

建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）

起拍价：445000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）

3 Sf':N`u  

图片

ZhRdml4U2  

建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）

起拍价：658000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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3
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

C^_m>H3b  

图片

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建筑面积：55.97平方米

起拍价：28万

拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）

 N?,  

4
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

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图片

Xyz/CZPi  
建筑面积：125.18平方米

起拍价：1234944.00元

拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）

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图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

HHgv, bC!  

拍卖攻略

5L7 nEia'  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

QAl4w)F  

图片

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

TZg1,Z  

3、先交保证金，再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。

F]N?_ bo  

图片

nsq7dhq  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

Dequ'  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

eQ[}ALIq  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

ApggTzh@  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

JXt_  

这些低价房源中 sUiO~<Ozpk  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么？

Ne3YhCC>  
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沙发  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
自住可。
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板凳  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
没有一定的社会背景 打死都不要碰法拍房！捡漏的几率太小了 掉坑的几率很大
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帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-07-11
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离线长亭外
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老百姓搞不定系列，去碰这种么拎不清一世苦
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标题党就是标题党，可恶，。he. Tui
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起拍价而已，价格会抬上去的
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7楼 发表于: 2024-07-12 , 来自:江苏省0==
最恶心的就是标题党，**玩意
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8楼 发表于: 2024-07-12 , 来自:江苏省0==
大坑啊，小心
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离线筚路蓝缕
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9楼 发表于: 2024-07-15 , 来自:江苏省0==
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