官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
=:
= s
Pah*,
8月5日即将拍卖的 cXIuGvE&=
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
U&o ~U] rm
RH^; M-'
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 08_<G `r
X- P%^mK
=6d'/D#J
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 ,?c=v`e
Z
jn
%4x,^ K]
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
8E|FFHNK<2
xA>3]<O
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） ?OBB)hj
1Gw_S?$7
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
+ %H2;8{F
}+fBJ$
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
FPkig`(3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
:Tdl84
9Id gib&
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
p]Q( Z
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
0Ci :w|J
(G 9Ku 8Y
yPk s ,7U
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
"u3 N9
F-<c.
0;6
2>vn'sXdj
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
(Eo#oX
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
\]qwD m/
^)1!TewCY
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
4`p[
t;q
v03 ^
;5:3 =F>ao
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
BFPy~5W
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
Tl
S 904'
N#8$pE
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
bj=YF V+
mU;\,96#
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
Bw4PxJs-
gx=2]~O1(
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
kjRL|qx`a;
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） Ql9
)
cpQhg-LY|
"FXT8Qx g
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
Jm3iYR+,
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
E|ZLz~
%5/h ;4
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
K~
V
UD(
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
Os)}kkja
aZL
F sSY
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
2@f?yh0
5uD'Kd$H
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
j6&7tK,
}tPI#[cfK
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
gro@+^DmT
YCu9dBeVS
K Z Q
`
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
ek]CTUl*
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
~ MW_=6U
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
/;xmM 2B'
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
:\,3=suWq
LYp=o8JW|
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
Y 9~z7
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
yWZ%|K~$
^?gs<-)B
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
Hh0a\%!
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
M UqV$#4@I
(C!33s1
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
dS"
%( ?o
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
^6Y:9+
2Ls
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
C]D voJmBs
+)-`$N
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
jl~
?I*Gr
F<N{ x^
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
O)9{qU:[b
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） VU
8 ~hF
%)G]rta#
MYF6tZ*
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
A +bU{oLr
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
06~ HVv
x@480r
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
o;2QZ"v
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
gTwxmp.,
xbhU:,o
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
Z}4
`y"By
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
y}!}*Qj+/
Rj z~n38.
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
(
mKuFz7
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
q$ 6 Tb
RNn5,W
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
[_?dp aTt
[p#
}=&d
V+2C!)f(
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
298@&_
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
]M5w!O!
o `N /w
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
Zqnwf
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
N M_Xy<.~E
7;;HP`vY
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
#DFfySH)A
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
~kW [d1'c
c})f&Z@<
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
I?!7]S n $
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
]~1Xx:X-
8RJ^e[?o(
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
X,"(G}KUA
t\ %gP@?
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
;VAHgIpx;
Au-h#YV
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
U%nLo[k
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
3/q) %Z^=
).b ,KSi
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
N\9 Wxz$
nVt,= ?_ U
-@EAL:kY
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
e=m=IVY #W
QFtf.")[.
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
O W|5IEC
MQ{.%
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
H<`<5M 8
<//#0r*
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
?|;q =p`t-
.!pr0/9B
q/lQEfR
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
J>XMaI})U
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
%2j R J
/$ : w8
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
g VPtd[r
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
y]e[fZ`L
GZwz4=`
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
hmQ ;!9
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
A YP
*J
9$[PA jwk
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
< X b B;
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
p&nPzZQL(
`, lry7]
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
Jb (CH4|7
W#.+C6/
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
G)G
257K"~
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
[PW\l+i
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
'fIoN%
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
CVy\']
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
gZHuyp(B
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
^.HvuG},O
-$2a@K,i
