[百姓话题]农村宅基地资格权大讨论（续集） [复制链接]

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字字珠玑

清芬自远:字字珠玑 (2025-06-01 09:11)

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土地承包经营权登记是农村不动产登记重要内容之一，而土地承包经营权登记的关键是对最核心要素“户”的认定。因此，厘清“户”的内涵和外延对不动产登记实践至关重要，这既可以保障农户成员土地承包经营权权益，也可以起到定分止争的作用。
       首先，《民法典》第五十五条规定，农村集体组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。从实践上看，农村农户土地耕种一般以家庭关系为基础，为方便耕种，提高效率，父子或成年兄弟等之间往往习惯将土地联合耕种，甚至共同承包，即农村习惯将户分为“小户”和“大户”。“小户”指公安机关户籍登记中“户”，功能侧重于社会管理。“大户”指土地承包合同记载成员组成的“户”，功能侧重于农村经济管理。
       因此对土地承包经营权“户”的认定，不宜简单以公安机关户籍登记中“户”的内容为准，应尊重农户意思自治，以土地承包合同记载为准。

快乐老儒儒-1:图文并茂 (2025-06-02 06:41)

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快乐老儒儒-1:土地承包经营权登记是农村不动产登记重要内容之一，而土地承包经营权登记的关键是对最核心要素“户”的认定。因此，厘清“户”的内涵和外延对不动产登记实践至关重要，这既可以保障农户成员土地承包经营权权益，也可以起到定分止争的作用。
        .. (2025-06-02 09:32)

鱼走海哭:字字珠玑 (2025-06-02 20:42)

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