动迁安置小区治理提升，既关乎民生幸福，又联系城市发展，是城市民生“底色”的重要体现。今年以来，市住建部门会同相关职能部门组织推进，各区镇全向发力，以动迁安置小区环境整治专项提升工作为抓手，以党建引领“海棠红·幸福里”建设为契机，聚焦环境治理和功能完善，全力以赴抓落实、促提升，推动动迁安置小区从“住有所居”迈向“住有宜居”。
▲江南平安里居民休憩区。
成立动迁安置小区环境整治专项提升工作领导小组和工作专班，市住建局牵头，明确重点任务目标，拓展监督渠道，集中收集群众反映强烈、信访矛盾突出的重点问题，并组织各区镇开展动迁安置小区全覆盖“体检”，聚焦补齐安全设施短板、完善基础设施功能、提升便民服务水平、开展环境卫生清理、提升物业管理水平、落实长效保障机制等6项重点，形成问题清单与整改清单。市级层面组建6个工作小组，开展监督指导。
▲市住建局走访昆山开发区蓬晨社区，共商蓬曦园娄江新村C7、C8两个动迁安置小区环境提升。
截至目前，204个动迁安置小区累计补齐安全设施短板7671项，完善基础设施功能2647项，开展环境卫生整治9485项，落实物业管理水平提升措施735项、长效保障措施191项。
▲金城花园等动迁安置小区通过改造新增停车位1155个。
依托“红管先锋”党建项目，持续凝聚基层治理合力。落实“一线工作法”，定期开展走访工作，今年，有26个动迁安置小区被列入“红管先锋”重点建设小区。截至目前，全市动迁安置小区创建党建引领物业管理服务工作省级示范点2个、苏州示范点5个。
▲江苏省党建引领物业管理服务工作示范点——周市镇更楼新苑。
针对电动自行车停放、充电等需求，改造、新增停车棚203个，优化架空层和地下车库停车设施447处，改造提升充电头1465个，新增充电头4128个。
▲ 电动自行车停车、充电场所整治后。
针对小区电梯服务管理需求，对符合条件的动迁小区，推行“零距离”咨询和“陪伴式”加梯服务，全面推动增梯工作。加快动迁安置小区“一梯通管”建设，提升电梯维保质量和应急救援速度，截至目前完成3304台。
▲西苑新村等7个动迁小区增设电梯竣工15台，正在施工13台。
▲召开专题会议，市委组织部部署党建引领“海棠红•幸福里”建设工作，市住建局部署推进物管会推广工作。
充分发挥社区“大党委”齐抓共管作用，进一步健全社区、物管会、物业企业“三方共治”体系。大力推进党建引领“海棠红·幸福里”建设，制定全域推广物管会实施方案，出台物管会规范化建设指导手册并组织培训学习，推动全市动迁小区物管会全覆盖建设、规范化运行。目前已成立动迁安置小区物管会204个。
▲昆山高新区组织开展党建引领“海棠红·幸福里”小区业委会(物管会)规范化建设培训会议。
结合“城社前哨”工作机制，推动执法力量入社区，升级小区议事会、民情恳谈会，推动居民议事与自治“成效指数”不断攀升。深化“住有宜居”行动支部建设，通过强化部门执法、建立长效机制等方式，切实发挥行动支部组织效能。
▲昆山高新区综合行政执法部门赴广福村开展“城社前哨”活动。
引导物业企业开展安心、舒心、暖心、放心、连心的“五心”服务，鼓励有公益心、有专业本领的居民积极加入“五心啄木鸟”物业服务监督队伍和社区行动支部、志愿者队伍，通过平台上报问题，实现“线上”“线下”监督互联。
发展向前，民生向暖。下一步，我市将继续聚焦动迁安置小区的难点痛点堵点，强化问题整治，持续跟踪问效，推动动迁安置小区环境“蝶变”升级，全面增强群众获得感幸福感安全感。
