虽然房价从2022年高点,2年时间下跌了40%左右。 ]g9SUFM
但对于普通老百姓来讲,其实影响并不是很大。 R6 ej
这是为什么呢? Kk=>"?&
因为,虽然房价从200万下跌到120万了,但真正受影响的人并不多。 V]Ccj\Oi
我预计。目前房价, >#r0k|3J^J
70%人房东是赚,20%的房东是持平,真正亏损的只有10%。 *wqR .n?
所以房价下跌真正亏钱的房主,只有10%。但这10%日子是真的苦,因为没早买就是没钱,又碰到断崖式下跌。 _G-6G=q
到昆山房价企稳时, GBg
我预计会有30%房东赚。40%平,30%亏,(其中10%大亏,真没办法了。翻身难了) aDz%
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真正完全吃红利的,也不会超过10%,因为2022年你卖了房,肯定是要买的,钱哪有房子香? ]5*H/8Ke7
2八定律不适合房子,我估计是19。 n3V$Xtxw
中介说房价跌30%银行就完了,其实不对的,我个人觉得,银行真正的承受极限会在70%左右。 M-Vz$D/aed
国家和老百姓能承受的极限也再70%左右。 6w3[PNd