虽然房价从2022年高点,2年时间下跌了40%左右。 (CsD*U`h
但对于普通老百姓来讲,其实影响并不是很大。 *.!Np9l,V
这是为什么呢? (>r[-Bft
因为,虽然房价从200万下跌到120万了,但真正受影响的人并不多。 1XD,uoxB
我预计。目前房价, a'2$nbp}
70%人房东是赚,20%的房东是持平,真正亏损的只有10%。 !4^C #{$
所以房价下跌真正亏钱的房主,只有10%。但这10%日子是真的苦,因为没早买就是没钱,又碰到断崖式下跌。 ^R# E:3e
到昆山房价企稳时, *T5!{
我预计会有30%房东赚。40%平,30%亏,(其中10%大亏,真没办法了。翻身难了) 9 D7+[`r(-
真正完全吃红利的,也不会超过10%,因为2022年你卖了房,肯定是要买的,钱哪有房子香? i[?Vin
2八定律不适合房子,我估计是19。 22.8PO0
中介说房价跌30%银行就完了,其实不对的,我个人觉得,银行真正的承受极限会在70%左右。 &o,<ijJ:^m
国家和老百姓能承受的极限也再70%左右。 ;xzUE`uUfJ