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[楼市热议]地铁旁,狠降81万!昆山有学区房曝出 [复制链接]

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楼主  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==

官方流出

昆山又一波低价好房来了

比如

前进路地铁沿线这套学区房

👇

图片

昆山红峰二村80号楼306室 , ;jGJr  
及80号楼013室车库不动产(含固定装修)

N `$!p9r  

图片

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建筑面积:92 .96平米住宅+22 .89平米车库(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准)

拍卖时间:2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00(延时的除外)

'*T]fND4  

该套房起拍价190万元

市场价270.99万

降价近81万

7x k|+!  

图片 <Ef[c@3  

2?DRLF]  

而红峰二村紧临11号线白马泾站

是妥妥的地铁房

且还是昆山玉峰实验学校

昆山二中学区房

Gquuy7[&  

图片

E=w3=\JP  

另外

昆山一房企遭遇破产强清

有多套房产被拍卖

起拍价对比市场价,均省100多万

最便宜的

起拍单价仅5761元/平图片

|"Z{I3Umg  

图片图片

$k%Z$NSN=  
而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

{' 5qv@3  

开发区
L:R<e#kgS  

@_yoX(.E&  

1
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

/,tAoa~FA  

图片

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

1cC1*c0Z  

2
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

z&}-8JykH  

图片

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1540000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

&c%Y<1e`%  

3
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

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图片

建筑面积:112.51平方米

起拍价:251.5274万元

拍卖时间:2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止(延时的除外)

T@ YGB]*Y  

4
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产(含固定装修)

C+N k"l9  

图片

建筑面积:房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米(以实际产证为准)

起拍价:886000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

{hdPh L  

5
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:85.69平米(以实际产证为准)

起拍价:1130000元

拍卖时间:2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00(延时的除外)

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zP)~a  

高新区(玉山镇)
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1
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:141.64平米(以实际产证为准)

起拍价:2380000元

拍卖时间:2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00(延时的除外)

TqAPAHg  

2
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库(含固定装修)

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图片

建筑面积:16.88平米(以实际产证为准)

起拍价:44000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

Da1aI]{I  

3
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

Xm!-~n@-m7  

图片

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

KZ:hKY@q  

4
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

'7 )"  

图片

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

^ c%N/V \  

5
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)

\>Zvev!s  

图片

建筑面积:房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认)

起拍价:1250000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

ajH"Jy3A  

6
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米(以实际产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

6lFfS!ZFA  

7
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

+OHGn;C  

图片

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

RHY4P4B<v>  

8
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产(含固定装修)

xge7r3i  

图片

建筑面积:44.09平米(以实际产证为准)

起拍价:346000元

拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)

SNpi=K!yn  

9
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产(含固定装修)

8Ogv9  

图片

建筑面积:88.80平米(以实际产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00(延时的除外)

|U' I/A  

10
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产(含固定装修)

; H0{CkH  

图片

建筑面积:87.65平方米

起拍价:1100000元

拍卖时间:2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止

_aS;!6b8W  

11
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:83.68平米(以实际产证为准)

起拍价:1370000元

拍卖时间:2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00(延时的除外)

gAbD7SE  

12
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产(含固定装修)

=:I+6PlF@  
图片

建筑面积:170.1平米(以实际产证为准)

起拍价:2480000元

拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)

19U]2D/z  

花桥
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DXR:1w[^  

1
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产

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图片

建筑面积:47.48平方米

起拍价:235278元

拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

0 p uY"[c  

2
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产

<[~,uR7  

图片

建筑面积:47.48平方米

起拍价:235278元

拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止;

83Ou9E!W  

3
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产

_e<o7Y@_  

图片

建筑面积:47.48平方米

起拍价:235278元

拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

 #ToK$8  

4
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产

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图片

建筑面积:47.48平方米

起拍价:235278元

拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

Y3U9:VB  

5
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产

V"KS[>>f  

图片

建筑面积:43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米

起拍价:775964元

拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

PAF8W lg  

6
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:179.35平米(以实际产证为准)

起拍价:2350000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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7
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产(无车库)

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图片

建筑面积:145.64平方米

起拍价:198.156万元

拍卖时间:2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止(延时除外)

Kq6jw/T  

8
昆山市花桥镇梦之悦花园11幢1单元1802室

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图片

建筑面积:85.47平方米

变卖价:1850000元

拍卖时间:2024年9月17日10时至2024年9月18日10时(延时的除外)

5"KlRuv%  

周市镇
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1
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

(R}ii}&  

图片

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:632000元

拍卖时间:2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00(延时的除外)

ef"?|sn  

2

XP?rOOn  

 # TkR  

昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

b{7E;KyY,  

3

G;iEo4\?  

5]Ajf;W\  

昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:房屋89.73平米+阁楼55.88平米(以实际产证为准)

起拍价:1210000元

拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)

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张浦镇
4"?^UBr  

S=|@L<O  

1

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昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

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图片

建筑面积:90.01㎡+11.02㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

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2

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>!6JKL~=  

昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:532000元

拍卖时间:2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00(延时的除外)

c,\i"=!$  

陆家镇
4Ft1@  

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1

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Q 9F)  

昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

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建筑面积:118.27㎡

起拍价:868000元

拍卖时间:2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止

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2
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产(含室内固定装修及可移动家具)

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图片

建筑面积:134.81平方米

起拍价:1473000元

拍卖时间:2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止(延时除外)

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千灯镇
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1
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:20.45平米(以实际产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认)

起拍价:65000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

V >-b`e  

2
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

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3
(破)千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室

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图片

建筑面积:60.2㎡

起拍价:272230元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止(延时除外)

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巴城镇
OW;tT=ql  

[tT8_}v$LN  

1
昆山市巴城镇碧水佳园65号楼301室房地产

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图片

建筑面积:82.99㎡

起拍价:66.50万

拍卖时间:2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止

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2
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

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3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

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图片

建筑面积:104.85平方米

起拍价:120.7286万元

拍卖时间:2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止(延时的除外)

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4
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

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图片

建筑面积:806室建筑面积为108.49㎡,套内建筑面积为88.44㎡;806阁楼建筑面积为16.97㎡,套内建筑面积为15.12㎡,分摊建筑面积为1.85㎡。

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

UPU+ver  

5
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产)及64号楼020室车库、003室车库

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图片

建筑面积:100.49平方米

起拍价:100万元

拍卖时间:2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止(延时除外)

Tb;d.^  

6
(破)昆山市巴城镇华府庄园21号楼103室

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图片

建筑面积:145.05㎡

起拍价:919296元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

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7
(破)昆山市巴城镇华府庄园27号楼104室

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图片

建筑面积:104.93㎡

起拍价:725184元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

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8
(破)昆山市巴城镇华府庄园27号楼105室

NcS.49  

图片

建筑面积:104.93㎡

起拍价:725184元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

dIwe g=x  

9
(破)昆山市巴城镇华府庄园24号楼106室

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图片

建筑面积:331.34㎡

起拍价:2099520元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外) Ol /\t  
, $*IzL~  

10
(破)昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室

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图片

建筑面积:149.51㎡

起拍价:1506816元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外) uLeRZSC  

K-vWa2  

11
(破)昆山市巴城镇华府庄园13号楼103室

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图片

建筑面积:265.98㎡

起拍价:1532160元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

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12
(破)昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室

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图片

建筑面积:214.91㎡

起拍价:1992960元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

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淀山湖镇
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1
昆山市淀山湖镇云湖御墅65幢

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图片

建筑面积:702.80平方米

起拍价:12800000元

拍卖时间:2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止

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2
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产(含室内固定装修、家具及设备)

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图片

建筑面积:126.94平方米

起拍价:976948元

拍卖时间:2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止(延时的除外)

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3
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)

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图片

建筑面积:217.55平方米

起拍价:2314000元

拍卖时间:2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止(延时除外)

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图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

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拍卖攻略

3k$[r$+"  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

z$lF)r:Bc  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

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3、先交保证金,再出价

以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例,保证金的数额是320000元。

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图片

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

GOy%^:Xd  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

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3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

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4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

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这些低价房源中 K/_9f'^  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

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凌g86 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-24
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-23
2条评分昆币+2
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帅哥在线昨天的昨天
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4050 枚
沙发  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
一看标题就知道是法拍房,果然被猜中了
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离线长亭外
级别: 禁止发言
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板凳  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2024-08-25 08:31 吸引凝聚振奋: 现在昆山中介集体疯狂,无限唱衰房价,而且是各个渠道,要不然他们真活不下去了
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离线鹿城四哥
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26918 枚
地板  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
以后法拍房 不要说狠降
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在线longzhuahuai
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4楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
回 吾心思逵 的帖子
吾心思逵:以后法拍房 不要说狠降[表情] [表情] (2024-08-23 12:20) Yup3^E w&  
B7imV@<  
人家就那点认知,不能要求过高
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美女在线苏珀蔓
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9987
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5188 枚
5楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
没有背景调查和清场的法拍,跟诈骗有什么区别?
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朝圣者 昆币 +1 - 2024-08-26
欧洲冠军联赛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-24
弥多多 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-23
3条评分昆币+3
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帅哥离线梦在苏城
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6楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
法拍房你也敢买?好的房源轮不到我们老百姓!早就内部消化了!
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半年内你 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-26
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离线zhuhenry
级别: 昆山新人
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7楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:上海市0==
这种房子自住谁会买?有本事买的也是捡漏转手挣钱,绝对不会自住,风水不好!觉着自己命硬的可以去试试。
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帅哥离线城南小霸王
级别: 昆山名人
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33294
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8楼 发表于: 2024-08-26 , 来自:江苏省0==
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