官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 ue@/o,C>
及80号楼013室车库不动产(含固定装修)
<1*.:CL"s
建筑面积:92 .96平米住宅+22 .89平米车库(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准)
拍卖时间:2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00(延时的除外)
w)+1^eW
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
+?U[362>
%"Um8`]FVg
P(k*SB|D
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
C`i#7zsH
=|1_
6.tz
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价,均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
>:
6iFPP
M>
WWP3
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
-J+1V{
:a;F3NJ
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)
qr%N/7
建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)
起拍价:2030000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
`KA==;0
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
K-TsSW$}
建筑面积:146.37平方米
起拍价:1540000元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)
F8-GnTxa
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
e3SnC:OWf
建筑面积:112.51平方米
起拍价:251.5274万元
拍卖时间:2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止(延时的除外)
J
Ha1lj
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产(含固定装修)
L.'61ZU
建筑面积:房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米(以实际产证为准)
起拍价:886000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
~O\A 0e
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产(含固定装修)
@iuX~QA[9
建筑面积:85.69平米(以实际产证为准)
起拍价:1130000元
拍卖时间:2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00(延时的除外)
p
-.kBF
GuR^L@+ -.
Gkuqe3
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产(含固定装修)
建筑面积:141.64平米(以实际产证为准)
起拍价:2380000元
拍卖时间:2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00(延时的除外)
#17 &rizl
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库(含固定装修)
V*\hGNV
建筑面积:16.88平米(以实际产证为准)
起拍价:44000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
u>lt}0
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)
TS6xF?
建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)
起拍价:4010000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
U|Fqna
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)
D}y W:Pi'
建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)
起拍价:3230000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
)\u%XFPhS
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
(1D1;J4g
建筑面积:房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认)
起拍价:1250000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
q1:dcxR[
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
ZMgsuzg
建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米(以实际产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认)
起拍价:930000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
RQ8d1US
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)
yk?bz
建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)
起拍价:841000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
$8eiifj
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产(含固定装修)
,@f"WrQ
建筑面积:44.09平米(以实际产证为准)
起拍价:346000元
拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)
5eff3qrH{
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产(含固定装修)
0"OEOYs}
建筑面积:88.80平米(以实际产证为准)
起拍价:1010000元
拍卖时间:2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00(延时的除外)
c<|y/n
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产(含固定装修)
(7G4 v
建筑面积:87.65平方米
起拍价:1100000元
拍卖时间:2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
$~FZJ@qa
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产(含固定装修)
i0{\c}r:4b
建筑面积:83.68平米(以实际产证为准)
起拍价:1370000元
拍卖时间:2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00(延时的除外)
0(-4"u>?
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产(含固定装修)
hc
q&`Gun
建筑面积:170.1平米(以实际产证为准)
起拍价:2480000元
拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)
#b[bgxm
VNWB$mM.2
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
NRtH?&7
建筑面积:47.48平方米
起拍价:235278元
拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
O
^~IY/[
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
yk4@@kHW
建筑面积:47.48平方米
起拍价:235278元
拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止;
{OPEW`F
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
<Tgy$Hm
建筑面积:47.48平方米
起拍价:235278元
拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
k^%=\c
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
n3~axRPO
建筑面积:47.48平方米
起拍价:235278元
拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
gvT}UNqL
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
>p-UQc
建筑面积:43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价:775964元
拍卖时间:2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
o:QL%J{[
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产(含固定装修)
Zu|NF
uFI
建筑面积:179.35平米(以实际产证为准)
起拍价:2350000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
sF!#*Y
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产(无车库)
!}h)
|
建筑面积:145.64平方米
起拍价:198.156万元
拍卖时间:2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止(延时除外)
A3/[9}(U
5]dlD #
建筑面积:85.47平方米
变卖价:1850000元
拍卖时间:2024年9月17日10时至2024年9月18日10时(延时的除外)
fVn4=d6X
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)
ZXb|3|D
建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)
起拍价:632000元
拍卖时间:2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00(延时的除外)
F&wAre<
jOfG}:>e\
6ncwa<q5
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)
e&
`"}^X;I
建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)
起拍价:1620000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
-b^dK)wR~
>}
2C,8N
ys=}
V|
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产(含固定装修)
D?_K5a&v,
建筑面积:房屋89.73平米+阁楼55.88平米(以实际产证为准)
起拍价:1210000元
拍卖时间:2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00(延时的除外)
6{.U7="
jaEe$2F2
o.!o4&WH
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
fPD.np}
建筑面积:90.01㎡+11.02㎡
起拍价:1020000元
拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
&'fER-
L/ibnGhq]
Y_[7q<L
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)
`r SOt*<
建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)
起拍价:532000元
拍卖时间:2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00(延时的除外)
aH."|
*.
v1{j1~ZR
6Pl|FIJ
F
VVSt,/S O
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
flPS+
hY
zP6?K"
建筑面积:118.27㎡
起拍价:868000元
拍卖时间:2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
>Gpq{Ph
[
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产(含室内固定装修及可移动家具)
4ekwmw(ox
建筑面积:134.81平方米
起拍价:1473000元
拍卖时间:2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止(延时除外)
jr)M],
d?X,od6
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产(含固定装修)
fr(Ja;
建筑面积:20.45平米(以实际产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认)
起拍价:65000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
=OFhM7
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)
'/xynk%)xw
建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)
起拍价:920000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
qvc<_k^
(破)千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
`]W9
Fj<1j
建筑面积:60.2㎡
起拍价:272230元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止(延时除外)
60%nQhb
$3"hOEN@5`
o_Zs0/
建筑面积:82.99㎡
起拍价:66.50万
拍卖时间:2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
a^l)vh{+
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)
p[P#!
建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)
起拍价:1288100元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
v Z]j%c@
gra6&&^"
建筑面积:104.85平方米
起拍价:120.7286万元
拍卖时间:2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止(延时的除外)
;&=jSgr8
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产
b, a7XANsh
建筑面积:806室建筑面积为108.49㎡,套内建筑面积为88.44㎡;806阁楼建筑面积为16.97㎡,套内建筑面积为15.12㎡,分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价:91万元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
F3(SbM-
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产)及64号楼020室车库、003室车库
*>W<n1r@]
建筑面积:100.49平方米
起拍价:100万元
拍卖时间:2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止(延时除外)
]|!|3lQ
|j0_^:2r=
建筑面积:145.05㎡
起拍价:919296元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
>niv>+!N
t >"`rc
g
建筑面积:104.93㎡
起拍价:725184元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
~RVlc;W
:dW\Q&iW
建筑面积:104.93㎡
起拍价:725184元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
HY5R
}o:LwxNO
建筑面积:331.34㎡
起拍价:2099520元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外) Zy7kPL;b
"T=j\/Q
(破)昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
hiVa\s
建筑面积:149.51㎡
起拍价:1506816元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外) )dfhy
]^"Lc~w8&
`l]Lvk8O
建筑面积:265.98㎡
起拍价:1532160元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
%"r9;^bj&<
(破)昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
zlEI_th:~
建筑面积:214.91㎡
起拍价:1992960元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
2z
!05]B%
{g nl6+j
>;9g`d
建筑面积:702.80平方米
起拍价:12800000元
拍卖时间:2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
`0ym3} (O
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产(含室内固定装修、家具及设备)
O W.CU=XU
建筑面积:126.94平方米
起拍价:976948元
拍卖时间:2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止(延时的除外)
2?7ID~\
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
w` +,
建筑面积:217.55平方米
起拍价:2314000元
拍卖时间:2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止(延时除外)
UY9*)pEE
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好!
↓↓↓
RTl
C]`IGT
s@:Yu
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
BGi'UL,
p7> 9
m
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
z$^wCd:
3、先交保证金,再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例,保证金的数额是320000元。
Nsh/
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。
1f+A_k/@
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。
,X3D<wl
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
NB<8M!X/
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
Y}BP]#1
;!f~