大V说 即便房价已经下跌了这么多,一线城市租金回报率平均也只有1.69%,估值仍然非常高,而且租金也在下降。从估值层面说,楼市正在遭遇双杀,那就是房价下跌的同时租金下跌,导致房价下跌也不能有效地让房产的租售比合理化。
;hKn$' ' qV(Plt% 大家认同这种说法吗,欢迎理性讨论,谢绝愤青喷人!
7tyn?t0n MjL
yB^M D
m5UQe x^SE>dy ?z 房产的合理估值,应当是三成首付三十年按揭下,可以做到以租养贷。
xR%CS`0R ;z[yNW8
0.Iw/e
;/YSQt)rc>
!867DX3*