[楼市热议]鹿鸣府 [复制链接]

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还没交付就算是旧的了？换到江浦路特么还不如鹿鸣那个位置了

justsososo:如果鹿鸣府能以旧换新，政府拿来做租赁保障房，这个小区的居住体验会向拆迁房看齐了吧？以后还有人以高价接盘吗？ (2024-11-14 08:18) j%iz>  

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昆山所有楼盘都可以以旧换新，这二年的新盘已经有10几组业主采用此方法。 e~r%8.Wm  
这是业主对冲自己房价贬值的一种方法，无可厚非。 5_+vjV;5  
因为不管现在市场价如何，政府对这几年新房以旧换新评估价就是当初销售价。 -OpI,qyS  

云吸猫爱好者:还没交付就算是旧的了？换到江浦路特么还不如鹿鸣那个位置了 (2024-11-14 09:28) FGu:8`c9  

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鹿鸣府好象当时是36000吧，以这个价换给政府是值得的。 CE-ySIa  
因为城西华琚雅苑5000元装修标准均价才33900元，小区品质更高。

昆山森林别墅:鹿鸣府好象当时是36000吧，以这个价换给政府是值得的。 DKgwi'R  
因为城西华琚雅苑5000元装修标准均价才33900元，小区品质更高。 (2024-11-14 20:31) Q1 ?O~ao  

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政府原价收回？不可能吧

云吸猫爱好者:政府原价收回？不可能吧 (2024-11-15 10:58) QX}O{LQR  

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前面好几个近2年的次新盘，业主以旧换新，政府评估价都是当时备案价或销售价，现在市场价比那个价低至少20%。 WE\@ArY>  
至于鹿鸣府是否也是按照这个游戏规则以旧换新，目前还没有人换，还不清楚，我参考前面的先例推断应该也是这样。 `Wq4k>J}*  
到时如果有人换了，具体情况我告诉你们。

justsososo:如果鹿鸣府能以旧换新，政府拿来做租赁保障房，这个小区的居住体验会向拆迁房看齐了吧？以后还有人以高价接盘吗？ (2024-11-14 08:18) &(H;Bin'  

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租金不一样，如果这种房子置换肯定是租给台企高管，、昆山金领的。 DPENYr  
不可能象拆迁房一样。

网络红盘，么么哒。

合颂兰亭价格开盘价25000 政府给的回收价20000

兰馨儿:合颂兰亭价格开盘价25000 政府给的回收价20000 (2024-11-21 06:03) F4o)6+YM   

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兰馨儿:合颂兰亭价格开盘价25000 政府给的回收价20000 (2024-11-21 06:03) wVw?UN*rm;  

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合颂兰亭一路之隔的江南雅集实施以旧换新，江南雅集以旧换新均价19500元，为了防止合颂兰亭业主套利，所以评估回收价2万。 d8o<Q 9  
但是如果合颂兰亭换的是市中心平安里、安康里、吉祥里、珠江或城西华琚雅苑、江南未来、江南意境秋苑、江南云锦，则评估价即你说的政府回购价就是均价开盘价25000元。