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[百姓话题]居民自筹4.7亿推倒重建危旧小区有新进展,这个模式感觉可以推广 [复制链接]

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离线鱼在锅里
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
之前看到过相关的新闻,没想到最近又有了新进展,仔细看了一下里面的内容,感觉这个模式真的可以推广一下:
我看了一下总结了几点好处,真的蛮不错的:
一,掏十万的人,套内面积不变,旧房变新房,增加电梯,户型改善,小区环境改善,土地使用权延长了40多年。
二,掏100万的人,除上述收获外,增加面积20平米,增加一个产权车位。
三,政府付出:除资金6000万以外,免费延长土地使用权40多年。
政府收获:各种税费,GDP。 其实还有一个更简单的算法,将新房的价格,减去旧房的价格,再减去这次掏的钱数,就是收益了。 浙工新村能够顺利推行,说明住户都是支持的。
另外这个案例还是很有推广价值的。 1,原址翻建,地段不变,大人上班、孩子上学都不变。 2,没有开发商赚差价,降低了运营成本。 3,利用居民自己的资金,没有银行赚差价,降低了财务成本。 4,钱少原面,钱多扩面,居住条件改善,各得其所,皆大欢喜。 5,改善城市面貌,提高了城市建设水平。 6,政府资金投入不大,可行性好。 7,相比整片拆迁,减少了矛盾。





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离线kitten2021
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沙发  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
这种事不会发生在江苏
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离线朝圣者
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板凳  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
最多掏100万。。。

说的轻松的很哎,好像这100万对于普通老百姓是大风刮来的一样,哈哈哈


楼中楼
  • 2024-11-14 16:48 kitten2021: 浙江老百姓就是有钱啊
  • 2024-11-15 05:05 恐怖骑士: 肯定比买房子划算啊!
  • 2024-11-15 08:38 被判无妻: 你可以只出10万面积不变啊
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帅哥离线超级菠萝
级别: 昆山名人

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地板  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
好像掏不出这么多钱
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帅哥离线jtpii
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4楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
矛盾只会多不会少
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帅哥离线lamarodom
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5楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
不赞同这种模式,或者说这种模式不适合昆山这种地少人多的地区,根本不可能推行
楼中楼
  • 2024-11-14 19:28 kitten2021: 那是,杭州才多少人
  • 2024-11-15 06:00 蒸蒸日上: 目前暂未获取到2024年杭州人口的最新准确数据。 根据2024年2月26日杭州发布的2023年年末人口数据,杭州常住人口达1252.2万,占全省比重已达18.9%,且杭州已连续9年实现常住人口的两位数增长。 如果你想了解更准确的杭州人口最新数据,建议关注杭州市政府相关部门发布的统计信息和官方报道 。
  • 2024-11-15 09:05 用户名违规16: 太祖是个城建迷,但就是说话太为昆山政府着想了~明明昆山政府不会选择这种影响土地拍卖的方案,非说是昆山人多地少不具备实施条件~
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qw1688 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-15
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帅哥离线独孤江湖
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6楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
中国商品房的土地使用产权是70年,
不知道房屋质量能不能管到70年???
楼中楼
  • 2024-11-14 21:26 kitten2021: 难道你想保修70年?别说70年,7年开发商就没了
  • 2024-11-15 07:51 a410787073: 你想活 100 岁吗
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离线uuup
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7楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
论民富,浙江甩江苏几条街,昆山也不例外
楼中楼
  • 2024-11-16 20:21 城南小霸王: 雀食
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离线江山映画
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8楼 发表于: 11-14 , 来自:未知0==
原拆原建可能会是未来的主流方式,等着看吧
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风吟水舞 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-16
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帅哥离线恐怖骑士
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9楼 发表于: 11-15 , 来自:江苏省0==
希望老城区也可以这样啊
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