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很多人,根本不懂法拍房的本质,就在那里说,不敢买。 [复制链接]

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帅哥离线溪南三道河
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40楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
还是比较赞同楼主的 lW>bX C  
法拍房是有可能遇到老赖,但是概率还是很低的 B}*xrPj  
真那么牛逼的人,是很少会走到社会法拍那一步 noL<pkks~R  
大都是些资不抵债的可怜人 r--" JO%2  
我周围有几套法拍房,暂时没人遇到问题
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故事不是吹牛 昆币 +1 居然是大多, 那就是夹杂了部分高风险。 还是没与二手一样。 2024-12-02
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离线江南思绪
级别: 昆山名人

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41楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
  
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在线南变
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42楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:无论你买新房,二手,还是法拍,总归是拿到产证,有了你名字的产证,法律就认定房子是你的。没任何区别。如果法拍房注明是空关,就没任何问题。甚至比二手房风险还要小 (2024-12-02 09:40) ^cz #PNB  
? DWF7{1  
你有没有常识? .RxH-]xk  
jqPQ= X  
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行? XkHO=  
$VvL  
你住房产证里,还是住房子里?
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苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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美女离线家有吉祥三宝
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43楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
曾在18,19年那会为了买学区房, EtVRnI@  
关注过一段时间的法拍房, f;";P  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 >SS YYy  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, !2]eVO  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, 9RzTC  
与当时二手房市场的单价是相差不大的。 P'wn$WE[n\  
后来同学聚会,跟法*的同学聊起法拍的学区房, 8HL$y -F  
同学建议普通老百姓不要轻易触碰, 70sb{)  
有些房子的具体情况市面上是查不到的, 0[ (Z48  
有些流程是需要自己去跑的, g>g]qQ  
并不能像二手房交易那样约好了直接签字拿证。 $?voQ&  
这么多年过去了,具体的也忘了, Ab| t E5%  
反正当时就觉得幸亏只是看别人拍, a?635*9K  
幸亏自己没下场,要不然说不定有的烦了。
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linfzhou 昆币 +1 - 2024-12-20
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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离线ttxingqing
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44楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。
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离线集思广益
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45楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 ttxingqing 的帖子
ttxingqing:有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。 (2024-12-03 09:38) ZX Sl+k .  
0D*uZ,oBEw  
被拍卖的,哪个没债务?就是为了还债,拍卖是债权人的主张,
楼中楼
  • 2024-12-03 11:24 ttxingqing: 遇到几方债务的,肯定是一场撕X..不得安宁。
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离线集思广益
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46楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, .,[zI@9  
关注过一段时间的法拍房, FA ?xp1E  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 s.]7c CY  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, <l(6$~(-u  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, q bb:)>  
....... (2024-12-03 09:29) Ob2H7 !  
Q+E%"`3V4l  
比二手房过户简单多了,直接拿判决就可以领产证了。。。产证到手,房子就是你的
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离线集思广益
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47楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, Mp; t?C4  
关注过一段时间的法拍房, =Xzqp,  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 !3Fj`Oh  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, ^T"9ZBkb  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, K !8+~[  
....... (2024-12-03 09:29) yAtM|:qq  
)xCpQ=nS  
你想想为啥和二手房价格差不多,还有人买,你就懂了,没啥风险,真有风险,人家还会买吗??
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离线集思广益
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48楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 故事不是吹牛 的帖子
故事不是吹牛:你有没有常识?
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行?
....... (2024-12-02 21:20) {}s7q|$  
 Z yu4!  
二手房也只能保证你拿到产证,
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离线集思广益
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49楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, )7!,_r  
关注过一段时间的法拍房, so1  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 gx^_bHh  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, 7Y-Q, ?1  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, ;nL7Hizo,  
....... (2024-12-03 09:29) Y@k=m )zE  
nC !NZ  
之前法拍的少,老百姓法律意识也淡薄,当年偷自行车的电瓶车的,到处都是,你看现在还有不?? sr[[xzL  
我说了,说法拍房有问题的,思想意识还停留在以前, B5+Q%)52  
过去把违法犯罪不当回事,现在你再看看,有几个人会真犯罪?? 'AWWdz  
J =8Y D"1  
而且情形也变了,过去法拍,是真的没钱才拍,现在很多房东,不是没钱,就是排出去还债而已。
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