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[买房故事]很多人,根本不懂法拍房的本质,就在那里说,不敢买。 [复制链接]

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帅哥离线溪南三道河
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40楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
还是比较赞同楼主的 hN\E8"To  
法拍房是有可能遇到老赖,但是概率还是很低的 qgZ(o@\  
真那么牛逼的人,是很少会走到社会法拍那一步 fvit+  
大都是些资不抵债的可怜人 *<9D]  
我周围有几套法拍房,暂时没人遇到问题
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故事不是吹牛 昆币 +1 居然是大多, 那就是夹杂了部分高风险。 还是没与二手一样。 2024-12-02
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离线江南思绪
级别: 昆山名人

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41楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
  
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在线南变
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42楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:无论你买新房,二手,还是法拍,总归是拿到产证,有了你名字的产证,法律就认定房子是你的。没任何区别。如果法拍房注明是空关,就没任何问题。甚至比二手房风险还要小 (2024-12-02 09:40) Q+YRf3$  
HD(.BW7  
你有没有常识? O%FPS=  
&L^+BQ`O?  
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行? U"Zmv  
ih7/}   
你住房产证里,还是住房子里?
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苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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美女离线家有吉祥三宝
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43楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
曾在18,19年那会为了买学区房, L&%s[  
关注过一段时间的法拍房, I.94v #r  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 0^RXGN  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, qIIv6''5@  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, {yB&xj[z  
与当时二手房市场的单价是相差不大的。 ` M3w]qJ<}  
后来同学聚会,跟法*的同学聊起法拍的学区房, w6W}"Uw  
同学建议普通老百姓不要轻易触碰, U~j ^I^  
有些房子的具体情况市面上是查不到的, c;n *AK  
有些流程是需要自己去跑的, ;o 0&`b?  
并不能像二手房交易那样约好了直接签字拿证。 s#tZg  
这么多年过去了,具体的也忘了, T2!6(, s9  
反正当时就觉得幸亏只是看别人拍, M L8<4o  
幸亏自己没下场,要不然说不定有的烦了。
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linfzhou 昆币 +1 - 2024-12-20
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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离线ttxingqing
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44楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。
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在线集思广益
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45楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 ttxingqing 的帖子
ttxingqing:有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。 (2024-12-03 09:38) .iQT5c  
'Vr$MaO  
被拍卖的,哪个没债务?就是为了还债,拍卖是债权人的主张,
楼中楼
  • 2024-12-03 11:24 ttxingqing: 遇到几方债务的,肯定是一场撕X..不得安宁。
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46楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, b|ZLX:  
关注过一段时间的法拍房, lA{(8sKN  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 6;JP76PD  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, @\~tHJ?hQd  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, S\|^ULrH  
....... (2024-12-03 09:29) z{6 YC~  
>Me]m<$E;  
比二手房过户简单多了,直接拿判决就可以领产证了。。。产证到手,房子就是你的
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47楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, rny@n^F  
关注过一段时间的法拍房, m$7x#8gF  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 yJF 2  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, u+I3IdU3  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, $dlnmNP+  
....... (2024-12-03 09:29) #L_@ s d  
? (fQ<i n  
你想想为啥和二手房价格差不多,还有人买,你就懂了,没啥风险,真有风险,人家还会买吗??
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48楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 故事不是吹牛 的帖子
故事不是吹牛:你有没有常识?
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行?
....... (2024-12-02 21:20) 80s~ae;  
So)KI_M  
二手房也只能保证你拿到产证,
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49楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, r<"/P`r  
关注过一段时间的法拍房, EA E\Xv  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 Zt0%E <C{  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, ,fJ(.KI0  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, J9c3d~YW  
....... (2024-12-03 09:29) {,2_K6#  
O36r ,/X  
之前法拍的少,老百姓法律意识也淡薄,当年偷自行车的电瓶车的,到处都是,你看现在还有不?? w>BFgb?  
我说了,说法拍房有问题的,思想意识还停留在以前, \.|A,G=  
过去把违法犯罪不当回事,现在你再看看,有几个人会真犯罪?? T`{MQ:s  
UKQ&TV}0  
而且情形也变了,过去法拍,是真的没钱才拍,现在很多房东,不是没钱,就是排出去还债而已。
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