[楼市热议]最近我发现一个挺有意思的现象——总有人喊着房价还要 [复制链接]

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二手房现在买家砍价直接杀得房东崩溃 e sGlMq  

玉峰山闲人:黄金ETF三年时间涨了75%，卖出一秒钟到账，黄泛区乡下中介知道吗？现在谁还买钢筋水泥投资啊，去卖过房子就知道，房东挂200万，半年没人出价，然后来一个买家谈价格，张口120万卖不卖，房东不卖买家转身就走  ."$=
  
别墅房东挂1500万，买家开口850万卖不卖，不卖就走了 (2025-03-22 16:49) (cbB%  

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吹牛太过了，市场价如果真的1500万别墅，我就还1300万，不要850万。 >EPaZp6  
市场价200万的房子我就180万要了，不要120万。 pZNlcB[Qn-  
不要是3年前的价格拿出来欺骗善良人民哦。

玉峰山闲人:二手房现在买家砍价直接杀得房东崩溃 pDnFT2  
(2025-03-22 17:08) PX>\j&  

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真实成交价没有这么过份，不排除个别刁民是这样的，但是他们永远错过机会，永远买不到房子。

电子十哥刚搬走25%而已，等到搬完再看吧，昆山这地方，除了代工厂和货代，其他没啥单位可以就业的，另外就是服务员营业员这种，比代工厂坐办公室收入还低多了

没了外资，昆山这地方和安徽苏北县城有啥大区别

玉峰山闲人:没了外资，昆山这地方和安徽苏北县城有啥大区别 (2025-03-22 18:30) Bx4GFCdifC  

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地理位置完全不一样啊

鹿城泛舟:地理位置完全不一样啊 (2025-03-22 19:25) (,c?}TP  

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地理位置从秦始皇设立娄县开始没变过，1992年以前昆山2000多年一直在种地呢，根本不是地理位置，全世界沿海的平原县城多的是，完全是国际正直关系和政策决定的，1988年以前台湾规定台湾人到大陆回去要墙壁，所以1949年到1988年昆山没啥发展，昆山发展的核心是靠台资企业，大发展是2001年加入世贸到2014年，2015年以后外资退潮，除了炒房和刷铁公鸡，就业岗位一直是越来越少了，然后开滴滴，送外卖，送快递越来越多 q}v04Yy,o  
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反正我不看好 大学毕业都可以养4000头牛 我是不信电视里播的

撑不住了？上海房价，转跌了 ecr886  
2025-03-21 17:16 *#3*;dya]  
作者：余飞 &|v{#,ymeb  
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上海房价转跌，北京房价止涨 )!tCC-Cr  
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从官方披露的最新数据来看，似乎有一个明显信号： \Sg<='/{L;  
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去年四季度以来的好势头，中气不足，出现了明显颓势。 yGU .AM  
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佐证数据有二： Dc08D4   
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第一，反映市场真实变化的二手房价格，2月份全国各城市房价跌幅面再一次扩大，65个城市二手房环比下跌，2个持平，只有三个上涨（深圳、海口、成都）。 uxWFM $  
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第二，自去年10月份二手房连涨、尤其是还时不时领涨全国的上海，2月份转跌了。同样自去年10月份二手房连涨的北京，也出现了止涨。  }10\K  
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目前四大一线城市，只有深圳房价还在上涨。 <&
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制图：城市财经；数据：国家统计局 Ls&+XlrX8  
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从数据层面来看，上海、北京2月份的二手房成交量并不差，甚至是非常好。 ,zQo {.  
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中原地产数据显示： 6SE6AL<b  
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2025年2月上海二手住宅成交1.54万套，同比增长124%，环比微降4.3%。 kr%2w  
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北京全市二手房累计网签达到了11876套，这一成交量相比1月份的12480套环比下调了4.8%，但相比2024年2月的6332套大涨了87.6%。 ujU=JlJ7dl  
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也就是说，两座城市相比于去年同期的春节月，均实现大幅上涨。尤其是上海，成交量仍在荣枯线以上。 ]1m"V;vZ  
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在这种背景下，为何一个转跌一个止涨？ {J (R  
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除了与文首我所说到的，整体出现了中气不足，支撑难以为继的局面外，与具体成交结构也有很大关系。

拭目以待