[楼市快报]再论昆山房价已经彻底到底，根本不会再下跌。 [复制链接]

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实际上中国核心城市房价都已经彻底到底，根本不会再下跌。 ^'ryNa;"  
闲人从人口、社会角度多重分析，实际上是营养过剩，毫无价值。 +tD[9b! m  
现在不仅仅是昆山，整个中国核心城市房价下跌是一个系统性问题，不局限于某个城市。 wW%4 d  
造成房价下跌最核心最根本原因就是通缩，cpippi大幅度走低，其它原因至少当下是细枝末节。 e A}%C.ZR  
去年6月政府已经认为房价超跌了，推出一系列政策，市场不领情，继续下探，9月再次推出新政策，本来市场已经完全符合政府预期止跌回稳。 O1`9Y}G(r  
现在核心城市平均房价跌到2016年水平，平均跌幅45%，已经是不能承受之重。 d`/tE?Gw  
我国2015年末房贷余额14万亿，2016年19万亿，现在是38万亿。超过一倍。 2~t[RY  
如果您2015年买房，首付3成贷款7成，迄今为止10年，这10年贷款者所有还款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒过来。 ]$,UPR/3  
还不包括25万亿余额经营贷，据统计80%是买房子。 >N.]|\V  
实际上现在银行实际上国家金融经济风险极大，如果银行现在还象5年前一样，那7成人会逾期违约，所以各种措施允许展期、延期、先息后本、协商还款、无本续贷等一系列措施全部开足马力，而且央行明确不允许抽贷。 -@Uqz781  
这只是一个权宜之计，一旦爆发后果不堪设想，所以政府接下来更激进措施必将进一步推出，叠加经济回升，房价到底根本不会再下跌已经是铁板钉钉的。 \2vg{  
闲人多次幸灾乐祸，多次强调体制内优势，简直是NC，一旦经济崩溃，政府哪里有钱，体制内拿什么再发工资？ nw6+.pOy  
他还幸灾乐祸体制外昆山打工者背了几千亿房贷，从上面数据可以看出全国这10年增加至少20万亿，亚历山大。 shMSN]S_x  
要知道房贷都是老百姓的存款，一旦接下来半年出现大面积系统风险，买单的是全国人民包括体制内。 0p@k({]<  
我客观分析当下中国经济实际情况老是被喷，简直不可理喻。 s|NjT   
Uk,gJR  

个别无脑无良人士居然还说下半年再跌15%，明年还会跌20%，这样唯一可能性就是郭嘉破产。

楼主不草抄底就还没到底。贷款请联系！哈哈

继续跌，大家一起跌

你的名字。:继续跌，大家一起跌 (2025-06-30 17:55) fS./y=j(X  

$!`L"szqD*  
白日做梦

夸夸你……专家一个

哈哈哈房价跌，国家破产，这脑回路，三院放岀来时间长了，应该回去看看，

毛毛1234577:哈哈哈房价跌，国家破产，这脑回路，三院放岀来时间长了，应该回去看看， (2025-06-30 18:50) eHF(,JI  

<2o.,2?G  
股票是投资品，不是生活必需品，投资风险自负。 +P> A P&  
房子一度也是投资品或者投资比重很重，但更大成份是生活必需品。 ^Ff~j&L@{  
从上面数据可以看出，近10年新增20多万亿房贷绝大多数是生活必需品消费，而经营贷新增的20万亿绝大多数是投资。 !Zk%P  
不要说再跌下去，就是现在状况持续一年，郭嘉破产。 ?1-n\ka  
如果你理解不了，连脑回路都不是纯粹说BC。 aIzp\$NWVK  

那些房产中介巴不得继续跌呢，他们成交量就起来了，他们才不关心你房价涨不涨

知道了 你是坚定看多房地产的 1z};"A  
不妨碍我们坚定看空房地产 i:Z.;z$1  
我不同意你的判断 但是我坚决捍卫你表达的自由 QhE(" }1  
同样我也有我表达的自由 谢谢