论坛里生意不好的中介要不这样做吧 [复制链接]

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@楼主   }ZqW@-  
楼主明确一点，不磨牙！ x\Y $+A,P  
我就推荐乡镇一套老破小二手房，现在以旧换新政府给的评估价比市场价高40%以上，你自己去买，我不是中介不参与，要签对赌协议可以。 `N5|Ho*C  
还可以推荐一套市中心二手房5月迄今为止没有成交但空跌20%，这二套房你买下，如果一年内再进一步下跌，差价老子补。 Ig5L$bAM~  
多赌没意义，伤感情，届时兑现不了，做事一定要在自己能力可控范围之内，超越自己能力的事，万科和许家印也杠不住。

米斯特ryuu:不敢不敢，你在房版是扛把子，楼主提出来的，你跟楼主杠吧 (2025-07-10 16:12) >i`'e~%  

Kb4u)~S:  
不敢就**，不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。

米斯特ryuu:有没有发现，有的人就像失心疯了一样，说他正常吧，他丝毫不讲现实和逻辑，咬死了一种观念；说他不正常吧，还会打字，还知道硬抗[表情] (2025-07-10 16:11) n4(w?,w}  

Joq9.%7Q  
你贼喊捉贼吧！ q.~.1 '`!  
老子观点一贯是理性正常的，论据充分：而恶意抬杠的恰恰就是一帮失去理智情绪化表达的无脑。 dg/7?gV  
说房价现在还在半山腰还要腰斩的难道不是这样的人吗？

古道边:不敢就**，不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。 (2025-07-10 16:15) ,3)JZ M  

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哈哈，别啊，我还要看你表演呢~

万人迷先生3:你这个方法有失偏颇。 JUC62s#_z  
既然你说“到底了”，那默认至少是普遍情况，为什么是“指定”的房子呢？你所谓的“指定”，占总存量中多少？ P 4jg]g  
或者更简单的方法，你能否现在说出你“指定”的房子？然后“指定”之外的是不是你也不确定是不是到底？ (2025-07-10 16:08) `n~bDG>  

wLH [rwPr  
社会是个万花筒，有例外和特殊情况。 8w4cqr4m  
例如：城西的江南镜秀，前几天18层的10楼171平成交480多万，28000多，而上个月成交是33000元一平。 WiclG8l  
众所周知，城西借学区爆炒，这里面部分优质板块因为房东惜售，部分楼盘价格远远没有到底，但这只是例外，如果我没有限制，你去选这样的房子，我怎么可能为你兜底啊？ $~2qEe.h  
还有，现在有很多房东并不认可现在的行情，部分挂价还是年初的，你去选这样一套，不是害我吗？ KdkZ-.  
所以理所当然必须限制。

米斯特ryuu:哈哈，别啊，我还要看你表演呢~ (2025-07-10 16:21) ~7tG %{t%  

VQ/<MY C  
那你看走眼了，老子是理性客观评论。

古道边:社会是个万花筒，有例外和特殊情况。 HY[eo/nM1d  
例如：城西的江南镜秀，前几天18层的10楼171平成交480多万，28000多，而上个月成交是33000元一平。 o.-rdP0 P>  
众所周知，城西借学区爆炒，这里面部分优质板块因为房东惜售，部分楼盘价格远远没有到底，但这只是例外，如果我没有限制，你去选这样的房子 .. (2025-07-10 16:25) !"{+|heU9p  

p3Uus''V4  
你要这么说，那就没什么太大意思了。 71i".1l{K  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ t>[K:[0 U  
另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。

万人迷先生3:你要这么说，那就没什么太大意思了。 !3Xu#^Xxj  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ ~0S_ S+e  
另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) mGf@J6wGz  

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你这就是杠精了，纯属无理取闹。 u19d!#g  
如果没有限制，一个月前江南镜秀33000，现在28000，难道你让我为你托底，换位思考，你会这样做吗？ Mp8BilH-T  
我说的是普遍，但是为了风控为了防止你们这帮杠精，理所当然必须限制。 lO?dI=}]  
因为防止你们这帮杠精走极端。 0taopDi;d  
而且，你说的情况完全不存在，我看过的房子选择与你对赌，没有例外，一年后跌了我买单。 aTJs.y-I~  
我说的人话你听不懂吗？ @qC](5|TQ  
现在有很多房东并不认可现在的行情，有很多挂牌还是去年的或者今年年初价格，有的小区根本没有成交过，你去这里面选一套，我来为你托底，可能吗？

古道边:你这就是杠精了，纯属无理取闹。 n1fEdaa7g  
如果没有限制，一个月前江南镜秀33000，现在28000，难道你让我为你托底，换位思考，你会这样做吗？ Ec7{B hH)  
我说的是普遍，但是为了风控为了防止你们这帮杠精，理所当然必须限制。 BG(R=, 7  
因为防止你们这帮杠精走极端。 ~.\73_M=A  
....... (2025-07-10 16:54) Gp?ToS2^d  

8@9hU`H8l  
你要不要看看你自己说的什么啊？ 6R$F =MB  
我说我要买什么房子，让你托底了吗？ 9~LpO>-  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢，而不是根据“客户的需要”呢？ g&oc=f`  
你这种说法、做法都毫无意义，你的逻辑，就像我和你到商场去买冰箱，你说这个商场的都是好货没问题的，真的要买了，你说只能买你指定的几个牌子，这不**吗？ mf Wz@=0  
另外你是不是中介？ 8MYLXW6  
如果你是中介，那我可以理解你，为了生计，你说什么我当然不会和你计较。 e;&{50VY  
如果你不是中介，我承认我是杠精好了，但是你可真是个坏胚啊。 CVyx lc>  

万人迷先生3:你要这么说，那就没什么太大意思了。 f.xSr!  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ Yr(f iI  
另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) zm^p7&ak$  

N@`9 ~JS  
就是现在成交量比较大的超大盘，如华润、蝶湖湾、东一号等，7成以上的房东也完全不认可现在的价格，挂价普遍很高。 6`$z*C2{  
没有限制你随便里面去选一套高价房，我来买单，有这样的游戏规则吗？