论坛里生意不好的中介要不这样做吧 [复制链接]

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万人迷先生3:你要不要看看你自己说的什么啊？ -|m$YrzG  
我说我要买什么房子，让你托底了吗？ YXF#c)#  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢，而不是根据“客户的需要”呢？ O6yP qG*j  
你这种说法、做法都毫无意义，你的逻辑，就像我和你到商场去买冰箱，你说这个商场的都是好货没问题的，真的要买了，你说只能买你指定的几 .. (2025-07-10 17:04) uuu\f*<  

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房子和冰箱没有可比性，不能类比。 W`#gpi)7N  
你完完全全彻彻底底就是一个杠精，道理已经跟你说得非常清楚了，正常智力的人都可以理解。 It%T7 X#  
就是现在成交量很大的超级大盘华润、蝶湖湾、东一号、绿地，里面有超过7成以上的业主并不认可现在的价格，挂牌价很高，这你可以查一下贝壳就会明白。 ;K3d' U
 
我说现在房价完完全全彻彻底底到底是基于现在的成交价，没有限制，你在这些大盘里选一套挂牌价与熟悉的朋友房东唱双簧，让我为你买单，可能吗？

万人迷先生3:你要不要看看你自己说的什么啊？ t0E51Ic@  
我说我要买什么房子，让你托底了吗？ ?&+9WJ<M  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢，而不是根据“客户的需要”呢？ GZ#aj|  
你这种说法、做法都毫无意义，你的逻辑，就像我和你到商场去买冰箱，你说这个商场的都是好货没问题的，真的要买了，你说只能买你指定的几 .. (2025-07-10 17:04) :l u5Uu~  

iJh!KEy~A5  
那我明确告诉你，我根本不是房产中介而且从来没有从事过房产中介，要怎么核实我可以配合你，够到位了吧！ -G|a*^  
坏胚恰恰就是一帮恶魔杠精呀！

古道边:房子和冰箱没有可比性，不能类比。 ihL/n  
你完完全全彻彻底底就是一个杠精，道理已经跟你说得非常清楚了，正常智力的人都可以理解。 `<\}FS`'  
就是现在成交量很大的超级大盘华润、蝶湖湾、东一号、绿地，里面有超过7成以上的业主并不认可现在的价格，挂牌价很高，这你可以查一下贝壳就会明白。 Oq hD7 +  
.. (2025-07-10 17:11) >PKBo  

Zzua17
 
客户需要必须是买卖双方谈妥真实意思的表示，而不是单方面一方高价挂牌让第三方去买单。 4tA_YIv  
这个只要智力正常的不会不能理解吧！

万人迷先生3:你要不要看看你自己说的什么啊？ Ov<NsNX]  
我说我要买什么房子，让你托底了吗？ F;^F+H  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢，而不是根据“客户的需要”呢？ yCCrK@{oo  
你这种说法、做法都毫无意义，你的逻辑，就像我和你到商场去买冰箱，你说这个商场的都是好货没问题的，真的要买了，你说只能买你指定的几 .. (2025-07-10 17:04) N&@}/wzZ  

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@万人迷先生3   s&'QN=A  
我非常想住独栋别墅，也非常需要一套独栋别墅，如果我要买当然必须与房东或者开发商达成一致，不可能开发商或者房东漫天要价我都接受，这么简单的道理你居然不懂，可悲啊！ m,fAeln  

@万人迷先生3   PxS8 n?y  
你的通篇胡搅蛮缠寻衅滋事，无非就是要表达一个观点。 v*[.a#1^  
客户需要至高无上，既然我认为现在房价完完全全彻彻底底到底，并且与客户选择对赌，那么客户就可以不受约束为所欲为想怎么样就怎么样，所有不利后果必须要由我承担，是这个意思吗？

古道边:那你说怎么有用，老子听听，看看你的方案是否可有操作性。 5I y;oZ  
需要充分提醒你，是楼主提出这样的方案，老子接受哦！ (2025-07-10 14:54) zr+zhpp  

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楼主说的是论坛里生意不好的中介，你说你不是中介，那你迎上来要跟楼主签算怎么回事？

大队秘书:踢他中介急的不得了 (2025-07-10 15:05) q*F{/N**  

$^OvhnL/  
换了马甲的踢他

longzhuahuai:楼主说的是论坛里生意不好的中介，你说你不是中介，那你迎上来要跟楼主签算怎么回事？ (2025-07-10 19:37) 4`!Z$k t  

gK[YQXfTy  
楼主说有人天天忽悠房价已经到底，这不是在说我吗？ R}q>O5O  
你这么抬杠有意义吗？

@楼主   'ul~7h;n  
你曾经恶意举报我，完全是惹事生非，我对你非常包容，而且已经跟你解释清楚了。 -$WYj"  
我不是中介，根本不认识长亭外，我认为你以前是误解，现在再这样就过分了。 L30$%G|  
我在房版就表达以下几个观点 @)-$kk*  
1.昆山房价已经完完全全彻彻底底到底，根本没有丝毫再下跌的空间。 y^}6!>Ou:  
  我从未说过短时间内会暴涨或大涨。 <~n$1aA  
2.未来昆山核心是青阳港。 GF5^\Rf  
3.以旧换新是昆山政府推出的超级利好惠民工程，昆山人民有福了。 E5N{j4\F  
如果你对上面观点有不同看法，欢迎沟通交流探讨，本人对此持开放包容态度，但千万不要象某些杠精一样恶意胡搅蛮缠寻衅滋事抬杠。 QNxl/y\l0  

@楼主   I=O
y-  
有些方面看你还是比较讲道理，那么我就推心置腹进一步与您沟通一下。 #2:a[ ~Lf  
我在房版上说以旧换新好，如果有人认为不好应该摆事实讲道理，而不是象某些杠精那样你说好去买100套呀！ jb /8?7  
首先没有一家银行会给你100套房子的贷款，其次同一个区域短时间成交100套房子，价格不上涨3成才怪呢。这不是恶意抬杠吗？ 4{qB X?  
你提出的对赌协议，我基于自己的经验及理性的判断，同意你，因为我相信99%正确，但这个社会就怕万一，所以我同意可以用二套对赌，即便意外事件我判断错误，在我的能力范围内我也能承受，结果完全可以兑现，而且我高风亮节明确表明上涨部分归你，我一分不要。 F #{gf
h  
如果我象万科及许家印一样，对社会或者朋友不负责任，胡乱操作，最终兑现不了，那这个协议不就是废纸一张吗？ (Bo bB]~a  
对社会负责任是真正良心企业家，对朋友负责任品更高。 i%

#$*
 
希望你好好看看我的文章，论证论据充分，没有拔高扩大成份，完全是基于理性而不是象房版上一帮喷子情绪化的表达观点。 'lS`s(  
当然你有不同观点可以进一步探讨沟通，但切勿象一帮喷子一样抬杠，这毫无必要和意义。