行业研究组在昆山市住房和城乡建设局的指导下、昆山市物业服务管理协会的领导下，以及各会员单位的积极配合与支持下，围绕行业发展核心需求，有序推进各项工作，2025 年上半年工作任务已顺利完成。
1. 讨论确定行业研究组2025年度的研究课题。
2. 编制《DeepSeek 物业人操作指南》，为物业从业人员提供了实用的操作规范。
3. 制作《物业服务规范化文件》查阅和下载二维码，便于相关人员快速获取规范化文件，提升了文件查阅和使用的便捷性。
4. 完成《既有多层住宅增设电梯实施细则利害关系人民意调查表》151份，为既有多层住宅增设电梯相关工作提供了民意参考。
1. 积极开展政策文件研究，对上半年出台的5份文件（包括市住房城乡建设局关于进一步强化住宅区物业服务安全管理的通知和苏州市物业服务企业信用管理办法（草拟稿）等）深入研究并反馈成果。同时，对上海房屋管理局《关于住宅物业项目物业服务收费实行酬金制物业服务计费方式有关事项的通知》开展研究并反馈成果；
2. 结合网上《物业费，大降价？》一文，从物协角度撰写引导行业正向发展的文稿，引导行业积极看待相关问题，促进行业健康发展。
1. 对丙级物业服务企业进行一对一辅导，就信用信息管理考核评分进行说明，助力丙级物业服务企业提升信用管理水平。
2. 收集物业服务企业提交的研究课题并进行信用评价打分，推动物业服务企业重视研究课题，同时促进信用评价工作的开展。
1. 配合花桥经济开发区物业管理办公室接待市委领导对”花桥物业管理协同指导服务中心“进行调研。
2. 会同市住建局领导赴苏州农业职业技术学院学习交流。
3. 全力协助秘书处组织召开第五次会员大会暨五届一次理事会，保障了会议的顺利进行。
4. 配合培训组组织开展防汛应急演练活动，提升了物业行业应对防汛应急情况的能力。
5. 参加各类会议与交流活动，如五届一次常务理事会议并分享 “好服务” 案例，参加物业指导中心组织的 “一梯通管” 专题交流会等，促进了行业内的交流与学习。
1. 参加 2025 中国国际物业管理产业博览会并进行参会分享，向行业展示相关成果与经验。
2. 组织学习陈书记在党建引领基层治理暨物业管理高质量发展工作会议上的讲话，把握会议精神，指导后续工作。
3. 积极协助配合 “行业技能大比武活动” 的筹办，推动行业技能提升。
4. 积极配合有关 “十项举措” 工作的推进，助力行业相关工作的落实。
5. 持续跟进 “一梯通管” 项目的运行情况，及时掌握项目动态。
6. 完成秘书处安排的其他工作。
[ 此帖被昆山市物协在2025-07-25 17:52重新编辑 ]
