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[百姓话题]刚刚公示！昆山张浦港浦中路南侧片区最新控规出炉！ [复制链接]
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离线南栀北辰
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 昨天 09:09 , 来自:江苏省0==

最新！中国昆山网新发布《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示，涉及张浦镇港浦路以南、江浦南路以东片区内住宅、教育、商业、工业等用地规划调整。

image.png



一
基本规划


01

编制目的


为落实《昆山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，推动低效用地更新，重塑片区空间格局，强化道路交通系统，完善公共服务配套，织补蓝绿空间系统，提高片区风貌品质，特编制本规划。


02

规划范围


本次规划范围北至港浦路、西至大直港、南至机场路、东至渚天浦江，总用地面积914.33公顷。


image.png



03

空间结构


规划形成“双心联动、一轴一链、三廊五区”的空间格局。

  • 双心：依托商业集聚区形成新镇文体商贸中心、老镇商业文创中心；

  • 一轴：结合新吴街商业发展，打造商业景观轴；

  • 一链：串联滨水空间，形成水秀玉链；

  • 三廊：依托张浦江-市河、大直港、渚天浦江及滨水景观，构建生态景观廊道；

  • 五区：分别为新镇现代居住区、北部现代居住区、老镇传统水乡居住区、南部现代水乡居住区、创新活力示范区。


image.png

△空间结构规划图



二
调整内容


本次规划一是重塑片区空间格局、推动低效用地更新；二是强化道路交通系统，优化蓝绿空间体系；三是完善公共配套，促进区域品质提升；四是引导长江路西产业转型升级，完善产业科创研发总部等功能。


《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示2-.jpg


01
涉宅地块





图片

港浦中路南侧、长江南路西侧

拟清退大批工业用地

规划新增

多宗涉宅用地

image.png


图片

京东路南侧、商鞅路东侧

新昆小学调整为

住宅用地

1.jpg.png
调整前
image.png
调整后







02
教育用地




根据用地规划图，片区内计划新增3宗幼儿园用地+1宗初中用地+1宗九年一贯制学校。


image.png

△教育用地规划图

图片

初中用地

位于江浦路东侧、新吴街北侧

image.png

九年一贯制学校

位于港浦中路南侧、花苑路东侧

image.png


03
商业用地+社会福利用地




image.png

△商业用地规划图




三

整体设计意向

image.png
图片

来源：腾房昆太


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愚公练贴 昆币 +1 - 昨天 13:51
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帅哥离线明天是晴天
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沙发  发表于: 昨天 14:55 , 来自:上海市0==
裕花园前后空地要摆烂到什么时候
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离线墨无闻
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板凳  发表于: 昨天 15:07 , 来自:江苏省0==
新昆小学这个位置是老的张浦中心校啊，这可是百年老校，这下没有历史记忆了
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帅哥离线lamarodom
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地板  发表于: 昨天 20:51 , 来自:江苏省0==
上次公示过一次，有改动吗
楼中楼
  • 2025-07-30 22:23 蒜噜噜噜: 右下角住宅改产业用地了。
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帅哥离线lamarodom
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4楼 发表于: 昨天 23:28 , 来自:江苏省0==
蒜噜噜噜: 右下角住宅改产业用地了。



海虹路东延打通也取消了，你提到的住宅改产业用地的西边的小学和初中也取消了
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帅哥离线lamarodom
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5楼 发表于: 昨天 23:29 , 来自:江苏省0==
这是四月份的规划
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