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金鹰这边有开发商砸盘了 [复制链接]
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离线西瓜呱呱

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20楼发表于: 08-14 , 来自:上海市

回古道边的帖子

古道边:魔都900万以上的相对二年前总体根本没有跌，还微涨。 j43-YdCJ
当然你不要举部分当时借各种例如学区原因虚高的，实际也没什么成交。 53X5&Bwh
例如紫竹板块借华二从4万炒作至12万一平，根本没几套成交，政府也不认可这个价格，随后大批量新房摇号价格都是均价55000，现在二手房均价6万，你不能说这 .. (2025-08-14 16:44) 2 1] 8 7$

hha^:,
最近贝壳都查不到成交价了，懂得都懂

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在线古道边

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21楼发表于: 08-14 , 来自:江苏省

回西瓜呱呱的帖子

西瓜呱呱:最近贝壳都查不到成交价了，懂得都懂[表情] (2025-08-14 16:48) D~i m1h;>

!6UtwCVR
不懂，说的具体一点 o`8dqP
我看到没有什么变化。

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离线西瓜呱呱

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22楼发表于: 08-14 , 来自:上海市

回古道边的帖子

古道边:不懂，说的具体一点 9ghZLQ
我看到没有什么变化。 (2025-08-14 16:53) .~)[>

x$Gu)S
说的上海，说明跌的太狠了，成交价都不给看了

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离线用户名违规16

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23楼发表于: 08-14 , 来自:江苏省

开发区真是死脑筋，难道不能拿来以旧换新吗？新城天地一万一千多会有很多人置换啊~

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本帖评分记录

南变

昆币 -1

旧换新的现金流绝对增加值数额还是比折价卖差的太远了！

08-14

共1条评分，昆币-1

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在线古道边

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24楼发表于: 08-14 , 来自:江苏省

回西瓜呱呱的帖子

西瓜呱呱:说的上海，说明跌的太狠了，成交价都不给看了[表情] (2025-08-14 17:14) eWO^n>Y

mLM$dk3
老破小动迁房是跌的狠，这个不是秘密。 7*5$=z4,1
前面我也例举说了，新房微涨，次新房没有跌。

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离线西瓜呱呱

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25楼发表于: 08-14 , 来自:上海市

回古道边的帖子

古道边:老破小动迁房是跌的狠，这个不是秘密。 qf+jfc(Iby
前面我也例举说了，新房微涨，次新房没有跌。 (2025-08-14 17:42) 0IBVR,q

[6BLC{2
你举一些个例也掩盖不了跌的事实。

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在线古道边

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26楼发表于: 08-14 , 来自:江苏省

回西瓜呱呱的帖子

西瓜呱呱:你举一些个例也掩盖不了跌的事实。 (2025-08-14 17:44) G8u8&|

~lDLdUs
不是个例，是魔都当下普遍现象，你搞错了。

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帅哥离线xhero214

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27楼发表于: 08-14 , 来自:江苏省

回 cef520 的帖子

cef520:不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。
管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。
....... (2025-08-14 13:48) .( J/*H

Ax%BnkU
前半句我认同，不砸盘卖不出去是真的。但是同一个位置，价差价超5000不正常这个无法认可，洋房和高层，改善和拆迁房，差距很大的。也许你不愿意为好的环境花钱，但是对生活品质有要求的人可不这样想的。

楼中楼

2025-08-17 11:02 uuwxming: 你是原来的stone2014吗？
2025-08-17 11:03 uuwxming: 你是原来的stone2011吗？N年前买的同进的吧？

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帅哥离线舞者

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28楼发表于: 08-16 , 来自:江苏省

李嘉诚正在紧急抛售的那 400 套，也是才几千一平呢！都是北上的港人在抢。

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离线南变

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29楼发表于: 08-16 , 来自:江苏省

回 b15215535773 的帖子

b15215535773:这让附近的房子怎么卖，对面的珠江名苑卖多少 (2025-08-14 16:23) c. TB8Ol

X(!AI|6Bt
珠江名苑主力4房户型，从23年的38000降到现在的18000用时2年， we\b]
再降到新城天地相当的水平+2000楼龄差价 =13500，最多就再要1年时间。 yxCMl.
参照2010年前情绪正常下的买卖场景，大体上会维持在单价j/平方米约是1.2个月小区周边人员平均月收入，波动+/- 15%左右稳定下来。 "zedbJ0

楼中楼