我分析了贝壳昆山某区域一年的数据,一年的时间很多小区挂牌量降了50%左右,看来很多小区房价越过了房东的心里底线,跑不赢出租收益干脆不卖了;
3+tr_psH 其实一年前很多小区出租收益已经大于大额存单了,但是鉴于心理&经济预期惯性,房价又降了一年,好了!很多区域现在不仅出租收益远大于大额存单,连租售比都飙到4%左右了(其实我非常不推荐用这个指标,国情不同,国内因为置业的传统深厚,租房率远低于国外),已经非常接近国际标准区间了!房东们,你们应该安心了吧?
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