2026年将是房价触底反弹逐步回暖的一年（无脑唱空想捡漏以及小西装免进 [复制链接]

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北京刚刚调整限购政策，更多的人有机会上车了

明年是十五五的第一年，肯定起高调的。

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下： /4vG3  
一、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 OU/MiyP2  
二、对二孩及以上的多子女居民家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在五环内再多购买一套商品住房。 q
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三、各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 Er+nk`UR_  
四、借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最低首付款比例不低于25%。 @ ]/AjjLt  
五、为进一步优化营商环境，将通过招拍挂拿地的房地产开发项目（包括商品住宅、酒店、写字楼等）立项方式由市区分级核准调整为区级备案。

北京首先开始调整，接下来上海深圳估计也要跟进了

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止跌已经算不错了

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由于超跌而积压的无比庞大的刚需和改善需求，根本不需求所有人参与，房价就能在短期内较快上涨。无脑空以及真正的低收入者，他们买不买房，根据改变不了房价的大势。在大趋势面前，空头与他们的粉丝，无疑是螳臂挡车。因为大多老百姓是理性的，会为他们自己的未来做出理性的选择。

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