救房地产如果不对症下猛药，效果有限。 B36_ OH
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不管是网上一些专家看好房地产态度的转变，还是现实中各类人群的看法。 hbl:~O&a/
无论学历高低、专业与否，绝大多数讨论都带着趋势情和信心情绪，和北哥的态度差不多。 Bk_23ygO_
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很少有人从本质去分析，基本都偏向不看好房地产，可见市场悲观情绪覆盖面有多广。 ,,sKPj[
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而我一直以来， ,6=j'j1#a
就是抛开情绪和趋势面前的人性， xA& tVQ2!
只从经济规律与制度规则出发判断： FO<PMK
房地产必须救，资产负债表必须稳住，必须让其恢复到稳定状态。 fa//~$#"{L
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但有一个很奇怪的现象： $nUhM|It
很多人强烈反对救房地产，甚至希望这个行业直接消失。
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这群人，要么是不懂资产负债表在经济中的核心作用， >gRb.-{ux
要么就是刻意带节奏、不想经济好。 vO`~r UA
北哥就是这样典型的一个社会渣子。 v-B{7
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我的基本逻辑很简单： U>H"N1
经济需要资产抵押，把存款变成流动的钱，服务实体经济。 ] 0p]
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而能大规模充当合格抵押资产的品类本来就很少，无非是： E#
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房产、股权、专利、基础设施、矿产、国债等。 f~%|Iu1ob
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现实是居民存款体量巨大， iH<:wLY&J
股票、专利、矿产等规模和接受度都太弱； ]$oo1ssZ1
基础设施体量虽大，但一旦过度私有化，容易引发公共品价格上涨，带来民生问题； 3k(A&]~v
国债同样不可无限扩张，长期也会面临压力。 y-6k<RN
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更何况， !'8.qs
每年货币和信用还在持续增长， t6DgWKT6
如果不解决巨量存款的运用问题， K~$A2 b95
就更需要优质资产来推动存款进入实体经济。 mM0VUSy
一旦资产定价信心受损， S~()A *5
存款就会沉淀不动， :[xF
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随之而来的是债务压力、就业压力等一系列问题。 <'N"GLJ
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就业和债务，是最等不起的。 L1ro\ H
国债可以短期缓解，但无法长期依赖。 |L[/]@|
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目前社融规模已经非常庞大， akATwSrU
年复合增速也不低， \NU^Jc_k7
几年后体量还会再上一个台阶。 :%7y6V*
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所以， U2<8U
最急迫的问题， `v? XFwnV`
是存款与信用循环的问题， fm]mqO
不是房地产本身的问题。 I!1|);li
而现阶段， ]s_,;PG U
能够撑起这个大局、承接巨量信用的，依然只能靠房地产。 ]dIcW9a
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北哥之流终将被社会碾压。
