[家长里短]核心老城区，15年内很可能被拆迁的小区 [复制链接]

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可能危房才会拆

    拆的核心是什么？
   政府拆了能获利。
    拆，就要给老百姓补偿，拆的过程中政府花了100亿。
   然后拆完了后，再土拍，土拍要卖到100亿以上有赚的，政府才会去拆的。土拍赚到的钱，一部分上缴上层，一部分留在地方政府搞建设搞发展。这叫土地财政模式。

   政府没得赚，发神经病去拆？拆是吃力不讨好的活，政府不得利根本没有动力去拆。除非不得不拆的，政府拆了即使亏本的才会去拆。

绿洲家园，位置好的很

凌晨百合:    拆的核心是什么？
   政府拆了能获利。
    拆，就要给老百姓补偿，拆的过程中政府花了100亿。
   然后拆完了后，再土拍，土拍要卖到100亿以上有赚的，政府才会去拆的。土拍赚到的钱，一部分上缴上层，一部分留 .. (2026-03-09 10:59)

如果是危房怎么处理的。

恐怖骑士:如果是危房怎么处理的。[表情] (2026-03-10 08:52)

杭州不是有整个小区业主自己推倒重建,建房成本均摊的
这种也难的,万一有业主出不起钱也难搞.

恐怖骑士:如果是危房怎么处理的。[表情] (2026-03-10 08:52)

   危房改造啊。
   业主自己的房子自己负责，不都是有维修基金吗？
   因为业主们不团结不改造危房的，有可能出现生命风险的，政府才会出面强制使用维修基金去改造危房，如果业主的维修基金为0，政府出钱帮助进行危房改造。

   危房不决定必须要拆。
    政府也要算利的，有利可图才会拆，一群等拆迁当钉子户拆迁款要得死高的，政府也不愿意去拆钉子户的发神经的去干吃力不讨好的活。

       很少有业主能干成推倒重建的。
   人性决定的。都只算自己的利是做不到整个小区能推倒重建的。
   只要一个不支持不愿意分摊成本或者分多分少的问题不同意就干不成的。
    危房，一般都是放在那烂等着政府来拆的。
    政府也要算有利可图，无利可图政府也不愿意主动去拆。
    靠时间来僵持，小区所有人都准备让利给政府时，政府这时就来了拆。

都想着拆迁