[百姓话题]求助！昆山熙悦雅园精装房交房4个月，漏水烂到地板发霉 [复制链接]

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dearstarry:现在的期房质量是一塌糊涂！别不信，很多都是赶工期搞的，用的材料和施工工艺都是最差的！至于交房后的问题，开发商压根不管，也不在乎！你举报、信访没任何用处，去法院起诉，你一个人的力量很小，也镇不住他们，什么街道、政府部门等等都没用，因为都是一条线上的 (2026-04-25 00:04)

施工工艺应该不高，但说材料最差肯定不是事实，虽然很多是品牌的工程版，但比你自己去买的质量未必差，而且前提是你买的得是大品牌，小品牌还真的比不上人家工程版。交房后基本是小问题，验房公司就是赚你个钱，不多写几条怕你觉得花钱不值。真要普遍有大问题，这几年交付了几万套精装修房，那论坛里天天是这些帖子了。

现在的新房，绣花枕头一包草

很好理解，成本控制加上材料降级，开发商大规模采购也都是“特供工程款”，虽然有些也是大品牌，但都是品牌里的最低品质，加上压缩成本，而最好“注水”的就是装修，所以毛胚交付就失去了这最大一笔隐形利润，第三就是采购人员的好处，懂得都懂。还有就是“赶工期”为了追高周转，就必须压缩装修周期，很多工艺根本没法精细打磨，比如防水还没好，就要马上贴砖，后期就会空鼓，水电管线没固定就要封槽，后期就漏水松动，还有水泥腻子没风干的，基本都靠阴干的……所以交房不就就出现开裂漏水等问题……还有有些开发商都是“层层分包”，工人水平问题，监理不作为，还有最重要的就是ZF监管机构的缺位，他们只管“有没有”不管“好不好”，是否按照图纸施工，符合国家强制性标准就行，至于出现的问题，那就是开发商与业主之间的民事纠纷，，最后只能老百姓要么吃哑巴亏，要么就走上了艰难的维权路

其他都是小问题，漏水最麻烦了

这是改善房楼盘…

看来，我们这些早两年交付的，还是程度轻的

精装是为了利益，监管与利益为伴。