[城建规划]昆地网[2026] 商挂字6号：前进东路北侧、夏西街东侧商业及文化设施混合用地挂牌 [复制链接]

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周毓:非常低？不应该非常高么，看灯光啊 (2026-05-20 15:17)

真是杠精，办公楼那是办公室办公的灯光

河对面考古怎么样了，有发现吗

ronaldooo:河对面考古怎么样了，有发现吗 (2026-05-20 16:57)

最近没人发，估计结束了吧

路过看看啊

估计是有意向投资商了

风景在路上:估计是有意向投资商了 (2026-05-20 20:03)

非常期待，夏驾河越来越热闹了

这个应该是政府化债政策的一角。之前城投建了好多东西，包括房子/修路/修公园等等，现在经济下滑造成这些修建的东西没有经济效益甚至亏损，以致债务越来越多消化不了。我估么着以后这些城投慢慢都会转移至私企。其实现在路边越来越多划线收费，原来的免费公园里画出一角来搞点花样收费等等，一样的。这样的事情会越来越多。

afternoon:这是要拆了重建？ (2026-05-20 14:44)

地块内2栋既有建筑符合规划可予以保留或改造，总建筑面积24592.76平方米，其中，地上建筑面积为8817.12平方米，计入地表容积率，地下建筑面积为15775.64平方米。2栋建筑物评估价值30561.4229万元（不含土地价值），由竞得人向开发区管委会指定账户支付。竞拍人须在缴纳土地竞买保证金的同时向开发区管委会指定账户支付地上建筑物总价的30%作为保证金，在土地成交后支付地上建筑物总价的70%。

现有的2栋建筑物有评估价 拍下后这一快要付费的，现在拍的是土地使用权。

加上改造估计弄下来要3-4个亿。
租金回报率就算8-10%   一年要租3000万，才算合适。这两个地上面积只有2.5万平，想要租个3000万，个人感觉有点难啊。

超神大礼包:地块内2栋既有建筑符合规划可予以保留或改造，总建筑面积24592.76平方米，其中，地上建筑面积为8817.12平方米，计入地表容积率，地下建筑面积为15775.64平方米。2栋建筑物评估价值30561.4229万元（不含土地价值），由竞得人向开发区管委会指定账户支付。竞拍人须在缴纳土地竞买保 .. (2026-05-21 10:10)

地上只有8800平方米