[百姓话题]商品房“以旧换新”提质增效，换房正当时！ [复制链接]

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为政府的“以旧换新”政策点赞点赞点赞！！！

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兰海星:就是说老房子的价格是看市场成交价
那新房子的价格是按哪个价算的？ (2026-07-22 14:57)

想都不要想，肯定市场最高价卖你。老房子坑你一把，新房子再薅一把

等新房标价腰斩后再说

又是一个去库存的套路

无利不起早，就等你上套呢

不知道这些房子质量如何？还有哦老的2室，80多平的是不配更换么？全是一百多平米的，是不是要按照市价补差价

如果有自己看中的房源，原来的房子又是老破小或者老破大，以旧换新确实是一个很实惠的选择，这实际上是政府的托底行为，机会难得，并且这项政策能持续多久也不确定。本人二十多年的老房子抵给城投公司，换一套新房，每平方差价三千，觉得能接受。从长远来看，这些几十年的老房子市场空间越来越小，残值也会越来越低，说不定可能就会烂在手里。并且这次参与以旧换新的都是政府背景的公司，一切操作流程都是阳光和规范的，不需要担心中间有什么风险，跟着流程走行，比通过中介操作少一点担心和烦心。

山脚下:如果有自己看中的房源，原来的房子又是老破小或者老破大，以旧换新确实是一个很实惠的选择，这实际上是政府的托底行为，机会难得，并且这项政策能持续多久也不确定。本人二十多年的老房子抵给城投公司，换一套新房，每平方差价三千，觉得能接受。从长远来看，这些几十年的老房子市 .. (2026-07-23 11:30)

想问一下，置换的新房，新房价格是按照市场价？还是按照备案价啊？

这行情下，房子五年内不能买。买了就是亏钱。