[求助咨询]老二中学区房是不是最近在涨价啊？ [复制链接]

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小学都空了几个教室了，还在做梦呢

2029年中考是最高峰对应的就是今年最后一年报名初一的家庭，最后一棒。到了2030年以后昆山入学人口数量开始退坡，意味着这个需求越来越小，而且学区五年一循环导致未来流动性彻底被封住，既难卖又卖不出去。价格会回到租售比的计价方式上来。明年开始就在每年的基础上退坡5%左右，也就是今年150万买的学区，未来5年卖出大概率打7.7折左右，直到租售比来到年均回报率到3%左右停止，如果没有拆迁预期的话。

以目前一届1000+人的招生计划，再过若干年，二中会不会出现积分入学？

cesc:以目前一届1000+人的招生计划，再过若干年，二中会不会出现积分入学？ (2026-08-23 13:19)

看看今年哪些学校有积分名额，大概就能知道，以后二中的名额或许永远都不会给积分生。

人少就减少班级，怎么可能有积分生呢

偷偷涨了

苏州公立初中学区缺学生可以开重点班抢人，是不是还能保留自己学校部分老师饭碗。

涨不涨都一样，又不是买的好学校附近的房子就能考上高中的！

经济的K型分化，科技产业大出口业高歌猛进，国计民生产业房地产业继续萎缩，如此以往比将反嗜国民就业及继续消费不振

应是绿肥红瘦:[表情]小学都空了几个教室了，还在做梦呢 (2026-08-23 00:41)

初中最高峰还没到啊，二中今年都爆了，把前面房子都征用了