[百姓话题]超级重磅！居民购房贴息政策来了，聊聊我的看法！ [复制链接]

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刚刷到三部门联合出的居民购房贷款贴息政策，2026 年10月1号就要正式落地，暂定执行1年，还是第一次给商贷住房做贴息！
简单捋下能享受到福利的门槛：
新办的首套房商业贷款，老贷款置换不算
房子建筑面积≤120㎡
房屋总价不超150万
最高按 100 万贷款算，财政补年化 1 个点利息，最长补 5 年
算笔实在账：贷款100万，一年能省1万利息，5年下来直接省下 5 万！
不过也不是所有人都能蹭上这个红利，总价超过150万、大面积改善房、已经办过房贷的朋友就享受不到。
不过对刚需普通家庭来说，这个政策确实实打实减轻还贷压力，对于本来就打算入手刚需小户型的人算是利好。但买房终究是大事，还是得结合自己收入、还款能力理性考量，不要单纯因为贴息就盲目上车。

一万贴息赶不上房价阴跌的速度

毛毛1234577:一万贴息赶不上房价阴跌的速度 (2026-09-29 19:15)

止跌回升啦！

  

不买才是最大的赢

直接降价不行么

怎么使用啊

不结婚就对了

和我没关系

这点儿优惠算什么，又不是没有利息了，只要大家并牢一年不买，明年给的更多。