▶第九条 房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋属于国家或者集体所有的，管理单位为房屋使用安全责任人。
▶第十条 房屋使用安全责任人承担下列房屋使用安全责任：
（一）按照房屋设计用途或者有关部门依法批准改变的用途合理使用房屋或监督房屋使用；
（二）按照本条例规定实施、监督房屋装修改造活动；
（三）按照规定进行白蚁防治；
（四）依法委托房屋安全鉴定；
（五）按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患和对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施；
（六）配合政府及有关部门组织实施的房屋安全隐患排查、危险房屋治理和应急处置；
（七）法律、法规规定的其他责任。
《江苏省房屋使用安全管理条例》中第二章对房屋安全使用有如下规定：
▶第十二条 不是房屋使用安全责任人的房屋使用人，应当安全、合理使用房屋，不得实施危害房屋使用安全的行为；发现房屋安全问题，立即告知房屋使用安全责任人或者其委托的管理人；配合开展房屋维修养护、安全检查、安全隐患排查治理和应急处置等工作。
▶第十三条 禁止实施下列危害房屋使用安全的行为：
（一）擅自变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体和承重结构；
（二）擅自超过设计标准增加荷载或者改变荷载类型；
（三）开挖建筑底层地面或者降低房屋地坪标高；
（四）违法搭建建筑物、构筑物，违法改变外立面；
（五）法律、法规、规章规定的其他危害房屋使用安全的行为。
