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[昆山要闻]新政频发!多地楼市松绑!昆山情况… [复制链接]

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离线曲漾
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楼主  发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==

最近的楼市

不论是在政策端,还是市场上

都正在回暖升温

小阳春持续,各大新房售楼处人满为患

购房者迎来了黄金购房窗口期


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不少人开始蠢蠢欲动

又开始思考起了今年的购房大计

那么随着各大新盘扎堆入市

现在的新房市场究竟是怎样的呢?

赶紧来看看~


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大松绑!江苏多城出猛招,楼市…

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最近,江苏楼市放松政策频出3月以来,短短半个月,就有6城放出猛招,发布楼市新政多达数十条!


楼市新政包括:取消限售、放松限购、房票安置、契税补贴、购房补贴、省内异地公积金可组合贷款、放松公积金贷款条件并提高贷款额度、又一城可以提取公积金做首付......全面刺激楼市复苏,全部利好购房者。


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苏州多地重启房迁落户:苏州多县市先后重启房迁落户,昆山落户政策也迎来重大调整,取消积分落户,执行房迁落户,进一步刺激楼市。


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无锡取消限购近期,无锡发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》,明确提到放开限购,外地人在无锡有6个月居住证明即可买一套房,无需再缴纳社保!


常州全面取消限售2023年3月7日,常州再发文,取消新建商品房2年限售,进一步刺激楼市回暖。


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利好政策频出

楼市仍在持续回暖中

昆山各大新盘也开始频繁加推入市

那么在这样的大环境下

昆山的新房房价有什么变化吗?

赶紧一起来看看吧~

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上涨!昆山最新新房均价19861元/㎡

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昆山3月新房均价为19861元/㎡,较上个月的19679元/㎡,上涨182元/㎡,环比上涨0.92%。昆山本月房价小幅度上涨,这和市场的回暖有一定关系,也和改善新盘入市,拉高了整体房价有关,但市场整体还是相对稳定的。


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从各区域均价来看,城中的高房价,是由于板块内目前有3w+的新房在售;城南区域目前没有新房住宅在售,因此房价待定。


城西、城东、城中、花桥、陆家、城北区域均价在2万/㎡以上。其余区域房价都在1字头,张浦、千灯均价在1.5万/㎡左右,为房价洼地。


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最新!昆山55个新盘房价涨跌曝出

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据不完全统计,昆山2023年3月各区域有55个新盘在售或待售,在这里,小视君也已经统计好了具体楼盘最新价格,供大家参考一二。


01
城 东

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城东目前有3个新房楼盘在售公元壹号名邸目前在售的楼栋63#、70#带装修洋房,建筑面积约126㎡、128㎡,162㎡、165㎡。


还有一个纯新盘熙悦雅园等待首开,项目规划656套房源,15栋16-17层的纯粹小高层,户型为建面约133平、152平、179平、220平四种大平层。


02
城 南

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城南区域内目前没有新房住宅在售区域内昆城景苑项目房源已全部售罄。建滔中心项目在售3#楼房源,均价约16500元/㎡,建筑面积约56㎡-72㎡的办公产品。中创商业中心目前在售3#和4#楼,挑高房源均价约17000元/㎡,平层房源单价约14000元/㎡。


03
城 西

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城西目前有2个高层楼盘在售3月17日,润樾云起花园最后一批房源加推,推出143套约182-235㎡改善户型。合颂兰亭花园目前在售在售建筑面积约110㎡和129㎡户型,具体一房一价。


04
城 北

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城北有3个高层楼盘在售,还有2个高层新房等待首开融城品园目前期房在售,在售户型建筑面积约89-125㎡。海珀云庭是万达旁纯改善盘,将推出面积约142-188㎡户型房源,即将开盘。翡萃兰亭位于优比路南侧、更楼桥路西侧,9栋小高层组成容积率1.8的低密度小区,首开在即。


05
城 中

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城中区域目前有2个新房项目。鹿鸣锦苑新品即将开盘,加推户型为143㎡四房两厅两卫和188㎡四房两厅三卫,均带装修交付。璀璨璟园项目位于同丰路与樾河路交界处,已于2023年3月18日首次开盘,在售面积约130-200m2。


06
巴 城

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巴城区域仅有1个高层项目在售,城栖印象花园预计2023年10月交付,房源位于6#和9#,建筑面积约102㎡和117㎡户型。新项目澄光若水苑售楼处位于昆山市巴城镇湖亭东路7号,1-8号楼为高层商品住宅,9号楼为高层租赁住宅,具体开盘时间待定。


07
花 桥

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花桥区域目前有10个高层楼盘在售,还有一个新项目待售。廊桥嘉苑少量住宅现房在售,均价22000元/平,即将收官。璞境云庭项目位于外青松公路、胜巷路交汇处,总规划1059户:高层住宅分为 80 ㎡、85 ㎡、95 ㎡、105 ㎡、110 ㎡五种面积。具体详情请咨询售楼处。


08
张 浦

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张浦目前有6个在售楼盘,还有一个新盘待售。湖滨铂悦花园于3月12日首次开盘,主力建筑面积约102-127m2。小区总建筑面积约122941.23㎡,规划1135户。尚品江南开盘在即,项目规划有13栋高层,层高在18-26F,规划建面约88㎡、98㎡、108㎡、125㎡、130㎡5个户型,该项目共规划1025户。


09
陆 家

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陆家目前有2个楼盘在售,建滔菁庭目前现房销售,在售房源楼栋为1#、4#、6#,建筑面积约69-138㎡,项目均价约20900元/㎡,详情请咨询售楼处。


10
千 灯

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千灯目前有6个高层在售。碧桂园凤凰荟建面约106㎡(三房)、127㎡(四房)、142㎡(四房)户型,全部带装修交付房源,目前在售总价约153-205万。千灯裕花园目前剩余少量房源,建筑面积约75-178㎡;三期在售高层均价约13700元/㎡,洋房均价约16400元/㎡。德信·都绘大境目前还剩少量房源在售,在售均价约14500元/㎡。


11
南部水乡

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南部水乡区域目前有3个高层、3个洋房楼盘在售。星悦江南目前房源较为充裕,在售户型98平-146平3居-4居,带装修交付。水月源岸花在售建筑面积约97㎡、117㎡,带装修交付,具体一房一价。福侬庄园在售主力户型为88㎡-118㎡3房,毛坯交房,项目共1600户。

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以上楼盘均价仅供大家参考

赶紧放到圈子里

给需要的朋友看看


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小嗡嗡123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-29
对窗听雨 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-29
胖胖滴 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
明月照积雪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
这个可以有、 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
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离线liliang2000
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沙发  发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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帅哥离线雕刻时光001

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板凳  发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
回 liliang2000 的帖子
liliang2000:后面一定是改善的时代
[图片]
[图片] (2023-03-28 11:07)

你是真能吹啊,你快去买,去收购城西大平层,将来一定会亿万身家不是梦,昆山首府指日可待,中国首富也不是梦啊,加油,看好你呀
楼中楼
  • 2023-03-28 11:58 阴晴有缺: 一个改善,单价和面积都上去了,然而就是大一点鸽子笼。又不是独门独院,能改善多少
  • 2023-03-28 12:22 962377987: 能改善多少
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huangrui1234 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
qw1688 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
百事可乐2014 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
以前我没得选 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
翔龙绝剑 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
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帅哥离线以前我没得选
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地板  发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
有些人看到城中市区价格慢慢上涨急了呗
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以前我没得选 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
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在线物理安卡
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4楼 发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
昆山楼市看来又要上涨一波了
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huangrui1234 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
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离线匿名
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5楼 发表于: 2023-03-28 , 编辑
现在全国抛售**中,泡沫破了好,蒸发15%的富人钱。85%家都有房,不在乎价格变化,而连带的金融问题,国家会救银行,然后房子降价一大半,阵痛后,一切恢复正常,迎来高速合理发展阶段,婚育率实体业就正常了
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帅哥离线幽然见南山
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6楼 发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
大家快买房吧,经济需要大家挺起来
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huangrui1234 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-28
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帅哥离线疯狂的太阳
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7楼 发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
睿铂庭不是前年早卖完了?
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离线huangrui1234
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8楼 发表于: 2023-03-28 , 来自:江苏省0==
加紧买买买,不然买不到,撸起袖子加油干
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帅哥离线奎爷
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9楼 发表于: 2023-03-29 , 来自:江苏省0==
洋房,别墅还能买。这20多层的买了烂在手里
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