[网友爆料]昆山某小区个别业主和规建局、办事处硬杠，要求脱离政府管理，进行业主自管 [复制链接]

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ytxhxy06:原来大家误会筹备组了，不是公共收益的10%，是物业费和公共收益的10%！组长出来辟谣了！
第三方咨询公司（新的物业服务人法人公司）不用在现场服务，也不用承担法律责任，远程指导，费用10%大概能收取280万/年！
组长提到的“过去物业服务费和公共收益都被物业公司拿走了、至少要 .. (2023-05-28 16:34)

ghostkuu:现在其他成立业委会的小区大部分公共收益都是业主70%，物业30%，基本都是这么分的，有的是50%，50%分的，主要具体用于什么地方公布清楚就行了。 (2023-05-28 18:27)

方馨儿:想要业主们支持业委会，你们挑出物管会与物业的种种不是，例如充电桩，卫生，损坏，车位问题等等，那你们就实际了，用好方案来征服业主，不要打着虚伪的口号来蒙骗业主们，所谓的10%咨询，给一个只有一万元的注册公司，这不是套钱吗？不如来假设一下，1：私分，见者有分，2：上下 .. (2023-05-28 18:17)

阿贝拉:小区6000多个车位停车费目前每天有3万收益，一年千万收益，公共收益，社区，物管会，物业几家怎么分红，为什么不花在小区建设上。100万的普玺为什么套置信壳子招标入选，干不好还不业主自管了 (2023-05-22 13:17)

asher008:物业不受约束, 不受监管, 无法无天肯定是不行的, 业主自治, 聘请第三方公司竞争上岗, 能者上, 不作为的就清退, 这样不好嘛. (2023-05-22 15:31)

一介草民666:之前某物*会与物业签的合同，明确把30%公共收益分给物业服务公司，这些楼主不给广大业主解释一下？业委会筹备组只是打算给降低到10%某些人就Gou急跳墙了，到底哪些人居心叵测，哪些人用心良苦一看便知。
[图片] (2023-05-22 18:26)

鲲亭:希望物业的这种管理能堵住水军的嘴，门坏成这样了钢丝绳没保养过一点油都没有，电梯里在叽叽喳喳的叫。这是缺油懂吗？我都不相信你开车不做保养，轮胎没气了不充气儿。这是非要出人命才能换起你那酸软的膝盖吗？打雷的时候最好躲好一点。缺德的人早晚天收，我作为一名业主这种物业 .. (2023-05-22 19:50)

绾肉丝:看到有些积极发言的支持者就觉得好笑，我们小区当时也是，谁意见不同，就划为物业人员或者亲戚[表情]
一年过去后当时叫着不拿一分钱，抽物业一根烟都要被唾弃的代表委员都可以领补贴了。
最积极的热心业主，天天顶着义工昵称，信誓旦旦干不好带头罢免。没成想自己跑去物业上班， .. (2023-05-22 22:49)

97606816:可以百度一下业主委员会的定义，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主 .. (2023-05-23 11:33)

这个瓜很香:其实，说来说去，不管是自治还是原来的小区物业，说白了，无非都是物业公司，只是物业公司里的人住不住在该小区。有人的地方就有江湖，哪怕自治，最后依然会有腐败和不作为的可能性。而且让谁来做这个法人代表？自治里的人是否能放下目前的工作全心全意且专业的做物业所做的事？如 .. (2023-05-24 03:17)