存量房利率大概率不会降 [复制链接]

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刚看到一篇头条，认为他说得对 '=AqC,\#  

现在什么人都能去做自媒体了，永远记住在中国现行的体质下没什么是不可能了，就看ZF有多大的压力和决心

有可能降

存量房贷款利率和存量贷款利率是两个完全不一样的利率。 TANv)&,|9  
截图上的“因为”说的那个是存量贷款利率的事，银行会把按揭的债权打包成金融产品出售或者购买保险，而这些按揭抵押合同就是理财产品的底层资产中的一种——属于最安全的底层资产之一，通常理财收益率也会低一些。 !^yH]v  
既定的存量贷款，如果是固定利率的，确实是不会降的。如果是LPR模式，会根据贷款合同在对应的时间对应新的利率标准执行。而相应打包成的理财产品都是短期产品，而且都有精算师规划好相应的赎回周期，银行几乎都不会亏。 t@&U2JaL>W  
NmuzAZr  
现在大家说的要降的是前一种，存量房贷款利率，这个会降。

放水不就行了 稀释有钱人的财产

普通老百姓日子过不下去了，不消费，经济怎么办，放水给银行降利率总比还不起暴雷好吧

老裕泰王利发:存量房贷款利率和存量贷款利率是两个完全不一样的利率。 frcAXh9  
截图上的“因为”说的那个是存量贷款利率的事，银行会把按揭的债权打包成金融产品出售或者购买保险，而这些按揭抵押合同就是理财产品的底层资产中的一种——属于最安全的底层资产之一，通常理财收益率也会低一些。 4H 6t" X  
既定的存 .. (2023-06-19 15:20) igu1s}F  

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连存量贷款利率都准备调整了，虽然现在还是在会议精神的阶段，虽然为了在法律框架内施行——采用的新合同替换老合同，但实质上就是要降存量贷款利率。 ?V`-z#y7  
不过这只是刺激经济的手段，不是为了刺激房地产。

老裕泰王利发:连存量贷款利率都准备调整了，虽然现在还是在会议精神的阶段，虽然为了在法律框架内施行——采用的新合同替换老合同，但实质上就是要降存量贷款利率。 %x{kd8>u!  
不过这只是刺激经济的手段，不是为了刺激房地产。 (2023-07-15 10:08) o9sPyY$aQ  

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本来降息是促进消费的，一圈看下来，存量房贷利率太高了。 #\=7
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降息后老百姓发现还房贷最划算，老百姓挣的钱优先还房贷了，更加没钱消费了。 "9c=kqkX  
政策初衷与实际严重背离。 .QKyB>s  
所以现在喊话银行，大概率细则会出（chu)台(tai)，银行是国有的，不执行政治不正确。 JttDRN
ZAU  

爱上一支烟:本来降息是促进消费的，一圈看下来，存量房贷利率太高了。 }Fe6L;^;  
降息后老百姓发现还房贷最划算，老百姓挣的钱优先还房贷了，更加没钱消费了。 L'+bVP{L  
政策初衷与实际严重背离。 Nk'<*;e  
所以现在喊话银行，大概率细则会出（chu)台(tai)，银行是国有的，不执行政治不正确。 5vx 4F f  
....... (2023-07-15 10:18) W A/dt2D|  

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你是大明白，说的都在点上。就是这么浅显的道理，那些身居高位的要这么久才想明白。 oD2:19M@p  
看你的帖子，最感慨的论坛的敏感词实在太默默其妙，最后5个字我一直以为是发不出来的。

非常有可能降 参见2008 年 金融危机的 当时就可以 花 500元 利率打7折   现在情况 比金融危机日子更难