夜间模式
  • 19454阅读
  • 9回复

[楼市热议]刚公布!昆山地铁沿线有学区房大降 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线你听我说
发帖
3528
昆币
128043 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
所谓“地铁一响,黄金万两” |OUr=b  
如今,苏州11号线开通在即 55 Y BO$  
其沿线房价会不会上涨 d11~ mU\  
又成了不少昆山人关心的话题 ON~SZa  

微信截图_20230620085622.png !BP/#  
但无论怎么说 :7<spd(%"  
地铁房都是保值项目 D^]7/w:$-  
图片 x;99[C!$  
而就在刚刚 O2us+DhQ  
官方公布了一套地铁房 k!>MZ  
不仅低于市场价,更是妥妥的学区房 tVvRT*>Wb  

👇

g a? .7F  

0j7W\'!t  
房源信息
OSK 3X Qc  
ib0M$Y1tIS  

昆山市玉山镇红峰二村57号楼201室

及58号楼004室车库不动产(含固定装修)

=m:xf&r#  

图片

起拍价:3477000元

建筑面积:142.43平方米住宅+31.30平方米车库(询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

拍卖时间:2023-07-25 10:00:00到2023-07-26 10:00:00(延时的除外) *@S:f"i  
mMS%O]m,|  

图片

57号楼位于红峰二村一区  [:  

图片

二手房平台显示 p}.L]Y  
目前的市场价为38970元/平
ow!utAF  
图片 xJa  
0g ,;Yzm  
而此次该套房,算上车库 (g`G(K_  
起拍价约为20014元/平 0hn N>?  
低了近19000元/平! !=3[Bm G  
若是能以起拍价拿下,真的赚大了! /9,!)/j  
图片 t Q385en  
?"N, do  
不止于此 Q35$GFj"jD  
这样的低价房源 $5jQm,V$K  
昆山还有不少 >Olg lUzA  
-Id4P _y  

开发区

Fc M  

1、江苏省昆山开发区震川东路868号1322室

casva;  

图片

起拍价:467891.20元

建筑面积:114.22平方米

拍卖时间:2023年6月25日10时至2023年6月26日10时止(延时除外)

WolkW:(Cg  

2、昆山开发区日月星城国际商务中心2号楼804室不动产(含固定装修)

KbQ UA$gL=  
图片

起拍价:825000元

建筑面积:78.89 平方米

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

zp:kdN7!^  

高新区(玉山镇)

|,c QJ  

1、昆山市玉山镇城北好美家花园7号楼201室及7号楼021室车库不动产(含固定装修)

[`BMi-WQ  
图片 +)h*)  

起拍价:1500000元

建筑面积:113.02平方米住宅+15.41平方米车库

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

3s<~}&"  

2、昆山市玉山镇城北北门路209弄7号楼403室不动产(含固定装修)

c3W9"  

图片 y4PR&^l?g  

起拍价:750000元

建筑面积:62.73平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

;!q _+P  

3、昆山市玉山镇西桥新村5号楼047室车库不动产(含固定装修)

/bv1R5  

图片

起拍价:22000元

建筑面积:8.46平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外) ]B/Gz  
 s!X@ l  
4、昆山市玉山镇城北阳光昆城苑56号楼306室不动产(含固定装修)

RSC^R}a5  
图片

起拍价:1800000元

建筑面积:129.86 平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

ig5 d-A  

5、昆山市玉山镇城北柏庐北路15号楼020室车库(含固定装修) )y4bb^;z  
ON.C%-T-  
图片

起拍价:37000元

建筑面积:14.07平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

9fj3q>Un,  

花桥

C#d .3t  

1、昆山市花桥镇和丰路158号家速度公馆1621室不动产(含固定装修)

[APwHIS  

图片

起拍价:450000元

建筑面积:47.87平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

0+L:+S  

2、昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭11号楼601室不动产(含固定装修) hO w  

S.pL^Ru  

图片 {}kE =L5  

起拍价:1710000元

建筑面积:97.52平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

{+%|n OWV  

3、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

l2vIKc  

图片

起拍价:2066850.00元

建筑面积:107平方米

拍卖时间:2023年7月8日10时至2023年7月9日10时止(延时的除外)

M!Q27wT8 O  

周市镇

[-5%[ty9X  

1、昆山市周市镇华杨南路111号苏尚家园6号楼107室不动产(含固定装修)

Sio^FOTD  

图片

起拍价:1090000元

建筑面积:84.72平方米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

|ZZl3l=]  

2、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) 2fFZ70Yh  
NF8'O  
图片 }'L7<_  

起拍价:1890000元

建筑面积:143.79 平方米

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) yB0xa%  
3tzb@T  
3、昆山市周市镇融汇豪庭7号楼903室及7号楼024室车库(含固定装修) .sI*\@w.  
_uwM%M;  
图片 7DZxr Vw  

起拍价:2310000元

建筑面积:房屋142.28平米+车库11.54平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

%Xc50n2Z  

张浦镇

U l8G R  

1、昆山市张浦镇丽水湾小区5号楼006室车库不动产(含固定装修) # JMww  
 kDbDG,O  
图片 m}ZkNWH  

起拍价:84000元

建筑面积:29.63平米(实际以产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认)

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外) sA$x2[*O  
R+{QZ'K.qg  
2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

HHVCw7r0  

图片

起拍价:1531568元

建筑面积:120.25平方米

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

:0@R(ct;>  

陆家镇

h,%`*Qg6  

1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修)

9 Rl-Jz8g  

图片

起拍价:1299000元

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

[rk*4b^s  

巴城镇

(K9pr>le  

1、昆山市巴城镇湖滨中路15号楼623室不动产(含固定装修)

\OPJ*/U  

图片 x-27r GN  

起拍价:250000元

建筑面积:49.97平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-06-29 10:00:00到2023-06-30 10:00:00(延时的除外)

7QV@lR<C2R  

2、昆山市巴城镇清风华院10号楼2202室

zntvKOIh  

图片

起拍价:784万元

建筑面积:242.99平方米

拍卖时间:2023年7月3日10时起至2023年7月6日10时止(延时除外)

>f+qI mH  

3、昆山市巴城镇湖畔雅居8号楼105室不动产(含固定装修) @uA=v/>+  

WV5z~[  

图片

起拍价:910000元

建筑面积:94.6平方米

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

lw+Y_;  

千灯镇

WXHvUiFf  

1、昆山市千灯镇上郡花园123号、124号不动产(含固定装修)

F{*{f =E!B  

图片

起拍价:8130000元

建筑面积:123号房屋314.42平米+储藏室76.18平米;124号314.42平米+储藏室76.18平米(以实际为准)

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

}_Y&kaM  

2、昆山市千灯镇泰极国际花园17号楼802室不动产(含固定装修)

8xf]zM"Q  

图片

起拍价:773000元

建筑面积:87.82平方米

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外) p G|-<6WY  

~EIK  

淀山湖镇

 PL"u^G`  

1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

JTGA\K  

图片 /B"FGa04p(  

起拍价:1668万元

建筑面积:594.66平方米

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止 @}9*rWJIE  
S $j"'K  
2、昆山市淀山湖镇淀山湖花园乐苑16号楼009室车库不动产(含固定装修)

WxPu{N  

图片

起拍价:88000元

建筑面积:31.68平米(实际以产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行实地看样)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

m q#8 [D  

3、昆山市淀山湖镇淀山湖花园乐苑20号楼015室车库不动产(含固定装修) E~}@56ER}  
+"J2k9E  
图片 @M( hyS&on  

起拍价:14000元

建筑面积:6.36平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

qmmQH S  

周庄镇

oZ]^zzoEcg  

1、昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁2号楼425

JG^fu*K  

图片

起拍价:3.3万元

建筑面积:41.36㎡

拍卖时间:2023年7月8日上午10:00时起至2023年7月9日上午10:00时止(延时的除外)

!m]_ tB  

锦溪镇

{ovt 6C  

1、昆山市锦溪镇同周公路99号尚滨花园17号楼504室

PmjN!/  

图片

起拍价:1483882.25 元
建筑面积:109.36平方米
拍卖时间:2023年6月22日上午10时至2023年6月23日上午10时止(延时除外) h]6m+oPW  
j(aok5:e  
图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

Oq3aboAt  
拍卖攻略

(:Y0^  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

J|$UAOEDa  

图片

0G; b+  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

GZxPh&BM?  

图片

]?p 9)d=%<  

3、先交保证金,再出价

周市镇华杨南路111号苏尚家园6号楼107室不动产为例,保证金的数额是160000元。

RnV#[bM{  

图片

Cx~,wk;=  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

`@<>"ff#F  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

7a0T]  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

itYTV?bd  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

Pzt 5'O@dA  

这些低价房源中

有没有你感兴趣的?

本帖评分记录
tsenlll 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线duryhekee
级别: 昆山新人
发帖
209
昆币
355 枚
沙发  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
红峰这套要抢疯了,一拆迁马上价格变三倍,不用住人所以不担心有人上门闹这么想来,那些买了好几套红峰的,有可能是靠法拍哦
楼中楼
  • 2023-06-20 12:13 winters_ks: 靠里面的估计拆不到啊,
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线俞荣荣
级别: 禁止发言
发帖
2146
昆币
3991 枚
板凳  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-23
winters_ks 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线kaschzhou
级别: 初来乍到
发帖
9
昆币
10 枚
地板  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
拿法拍房来博眼球起拍价和最终成交价就不是一回事。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线撒旦的孤寂
发帖
12005
昆币
16317 枚
4楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
好事轮得到你们用脑子想想
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-23
洛夫德 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线情比金坚
发帖
3136
昆币
10702 枚
5楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
博眼球的帖子,没看见几套地铁沿线的。 ^G NL:D%6d  
但是因为这个标题,帖子里面涉及的地块,周边房子是不是也要人为的被动降价了?
本帖评分记录
江山映画 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
美女离线微笑的信仰
发帖
9540
昆币
8134 枚
6楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
不懂这种帖子存在的目的的是什么?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
2905
昆币
4445 枚
7楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
法拍不能搞,不要贪便宜 $y%IM`/w  
钱付了,你不一定拿到房子 = &m;5R  
那样就惨了
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线江南浪子
级别: 昆山名人
发帖
35343
昆币
43497 枚
爆料
1
8楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
法拍拿出来说房价,楼主脑子有点问题的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线呀哈比比
发帖
1333
昆币
1918 枚
9楼 发表于: 2023-06-22 , 来自:未知0==
**玩意,以后别拿这些当噱头发!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个