夜间模式
  • 19765阅读
  • 9回复

[楼市热议]刚公布!昆山地铁沿线有学区房大降 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线你听我说
发帖
3553
昆币
128285 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
所谓“地铁一响,黄金万两” x70N8TQ_gK  
如今,苏州11号线开通在即 Fzs>J&sY&  
其沿线房价会不会上涨 y9 uVCR  
又成了不少昆山人关心的话题 ) hdgz$cl  

微信截图_20230620085622.png @a;sV!S{  
但无论怎么说 hmzair3X  
地铁房都是保值项目 gH H&IzHF  
图片 `1,eX)S  
而就在刚刚 a-Y6w5  
官方公布了一套地铁房 !$E~\uT  
不仅低于市场价,更是妥妥的学区房 NKh,z& _5-  

👇

)<'yQW=6  

!u0U5>ccw  
房源信息
5rF/323z  
"o==4?*L  

昆山市玉山镇红峰二村57号楼201室

及58号楼004室车库不动产(含固定装修)

7-g^2sa'(  

图片

起拍价:3477000元

建筑面积:142.43平方米住宅+31.30平方米车库(询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

拍卖时间:2023-07-25 10:00:00到2023-07-26 10:00:00(延时的除外) {{zua- F  
R#fy60  

图片

57号楼位于红峰二村一区 Q0SW;o7  

图片

二手房平台显示 >C^/,/%v  
目前的市场价为38970元/平
] zIfC>@R  
图片 VD4S_qx  
;qG1 r@o  
而此次该套房,算上车库 vK'9{q|g  
起拍价约为20014元/平 mS7E_A8  
低了近19000元/平! % &+|==-  
若是能以起拍价拿下,真的赚大了! 8!6<p[_  
图片 5:_~mlfi  
u;(K34!)  
不止于此 ]TfeBX6ST  
这样的低价房源 5F03y`@ u  
昆山还有不少 FLEg0/m0  
3Pa3f >}-  

开发区

[wIKK/O  

1、江苏省昆山开发区震川东路868号1322室

5~-}}F  

图片

起拍价:467891.20元

建筑面积:114.22平方米

拍卖时间:2023年6月25日10时至2023年6月26日10时止(延时除外)

jqqaw  

2、昆山开发区日月星城国际商务中心2号楼804室不动产(含固定装修)

yHtGp%j  
图片

起拍价:825000元

建筑面积:78.89 平方米

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

ZK!4>OuH`  

高新区(玉山镇)

, Z4p0M  

1、昆山市玉山镇城北好美家花园7号楼201室及7号楼021室车库不动产(含固定装修)

@|]iSD&T #  
图片 ZnQ27FcW  

起拍价:1500000元

建筑面积:113.02平方米住宅+15.41平方米车库

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

q"l>`KCG`  

2、昆山市玉山镇城北北门路209弄7号楼403室不动产(含固定装修)

M3PVixli3  

图片 k$?&]! <o  

起拍价:750000元

建筑面积:62.73平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

jUZ[`f;  

3、昆山市玉山镇西桥新村5号楼047室车库不动产(含固定装修)

jiOf')d5  

图片

起拍价:22000元

建筑面积:8.46平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外) 2}>go^#O/w  
5bF5~D(E  
4、昆山市玉山镇城北阳光昆城苑56号楼306室不动产(含固定装修)

Ta,u-!/ I  
图片

起拍价:1800000元

建筑面积:129.86 平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

iPNd!_  

5、昆山市玉山镇城北柏庐北路15号楼020室车库(含固定装修) xz="|HD);  
 QZ:v  
图片

起拍价:37000元

建筑面积:14.07平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

UT % #K%  

花桥

W|~q<},j  

1、昆山市花桥镇和丰路158号家速度公馆1621室不动产(含固定装修)

XuA0.b%  

图片

起拍价:450000元

建筑面积:47.87平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

X Z; *>(  

2、昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭11号楼601室不动产(含固定装修) ] &/0  

0yKwH\S  

图片 fg< ( bXC  

起拍价:1710000元

建筑面积:97.52平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

kS[Dy$AB/2  

3、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

US"2O!u  

图片

起拍价:2066850.00元

建筑面积:107平方米

拍卖时间:2023年7月8日10时至2023年7月9日10时止(延时的除外)

&~42T}GTWG  

周市镇

MQjG<O\  

1、昆山市周市镇华杨南路111号苏尚家园6号楼107室不动产(含固定装修)

&boj$ k!g[  

图片

起拍价:1090000元

建筑面积:84.72平方米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

-.^=Z!=M  

2、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) 7d%A1}Bq$  
~}Kp  
图片 z`;&bg\8  

起拍价:1890000元

建筑面积:143.79 平方米

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) `s#sE.= o  
]9dx3<2_I  
3、昆山市周市镇融汇豪庭7号楼903室及7号楼024室车库(含固定装修) Am]2@ESUP  
k`{RXx  
图片 .$n$%|"H-  

起拍价:2310000元

建筑面积:房屋142.28平米+车库11.54平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-07-17 10:00:00到2023-07-18 10:00:00(延时的除外)

#I bS  

张浦镇

/ O|Td'Z  

1、昆山市张浦镇丽水湾小区5号楼006室车库不动产(含固定装修) |2[S/8g!  
)Fw @afE~  
图片 Q>##hG:m  

起拍价:84000元

建筑面积:29.63平米(实际以产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认)

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外) i#Ne'q;T  
0@JilGk1u  
2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

.Gjr`6R  

图片

起拍价:1531568元

建筑面积:120.25平方米

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

;*n_N!v  

陆家镇

Sa( yjF1  

1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修)

C+ZQB)gn  

图片

起拍价:1299000元

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

8  /5sv  

巴城镇

X v`2hf  

1、昆山市巴城镇湖滨中路15号楼623室不动产(含固定装修)

dx k;@Tz  

图片 " &_$V@S  

起拍价:250000元

建筑面积:49.97平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-06-29 10:00:00到2023-06-30 10:00:00(延时的除外)

u4`mQ6  

2、昆山市巴城镇清风华院10号楼2202室

"``W6W-(  

图片

起拍价:784万元

建筑面积:242.99平方米

拍卖时间:2023年7月3日10时起至2023年7月6日10时止(延时除外)

!5yRWMO9X~  

3、昆山市巴城镇湖畔雅居8号楼105室不动产(含固定装修) wpAw/-/  

LuQ"E4;nY%  

图片

起拍价:910000元

建筑面积:94.6平方米

拍卖时间:2023-07-03 10:00:00到2023-07-04 10:00:00(延时的除外)

0\8*S3,q  

千灯镇

!hwzKm=%N  

1、昆山市千灯镇上郡花园123号、124号不动产(含固定装修)

cfrvy^>,  

图片

起拍价:8130000元

建筑面积:123号房屋314.42平米+储藏室76.18平米;124号314.42平米+储藏室76.18平米(以实际为准)

拍卖时间:2023-06-26 10:00:00到2023-06-27 10:00:00(延时的除外)

s ZlJ/_g  

2、昆山市千灯镇泰极国际花园17号楼802室不动产(含固定装修)

82G lbd)  

图片

起拍价:773000元

建筑面积:87.82平方米

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外) D|u^8\'.  

)< &B&Hp  

淀山湖镇

Z[DetRc-  

1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

 muK'h`  

图片 hr )+P k  

起拍价:1668万元

建筑面积:594.66平方米

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止 z }FiU[Hs  
UrD=|-r`  
2、昆山市淀山湖镇淀山湖花园乐苑16号楼009室车库不动产(含固定装修)

 ;Puy A  

图片

起拍价:88000元

建筑面积:31.68平米(实际以产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行实地看样)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

!$%/ rQ9  

3、昆山市淀山湖镇淀山湖花园乐苑20号楼015室车库不动产(含固定装修) OpWC2t)  
.E?bH V  
图片 chvrHvByS  

起拍价:14000元

建筑面积:6.36平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-07-10 10:00:00到2023-07-11 10:00:00(延时的除外)

1(#*'xR  

周庄镇

UE}8Rkt  

1、昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁2号楼425

L:|X/c9r[  

图片

起拍价:3.3万元

建筑面积:41.36㎡

拍卖时间:2023年7月8日上午10:00时起至2023年7月9日上午10:00时止(延时的除外)

h(+m<J  

锦溪镇

s9ju/+fv  

1、昆山市锦溪镇同周公路99号尚滨花园17号楼504室

-6hu31W  

图片

起拍价:1483882.25 元
建筑面积:109.36平方米
拍卖时间:2023年6月22日上午10时至2023年6月23日上午10时止(延时除外) 7/5NaUmPTt  
2)HxW}o  
图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

i?1js! 8  
拍卖攻略

> {'5>6u  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

/8P4%[\  

图片

knNhN=hG+  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

.(P@Bl]XJ  

图片

F]URf&U  

3、先交保证金,再出价

周市镇华杨南路111号苏尚家园6号楼107室不动产为例,保证金的数额是160000元。

z&;zU)Jvd  

图片

Mhu5 3DT  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

uMiD*6,$<  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

)V9Mcr*Ce6  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

X\c1q4oB[  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

<Y}"D Y t  

这些低价房源中

有没有你感兴趣的?

本帖评分记录
tsenlll 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线duryhekee
级别: 昆山新人
发帖
209
昆币
355 枚
沙发  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
红峰这套要抢疯了,一拆迁马上价格变三倍,不用住人所以不担心有人上门闹这么想来,那些买了好几套红峰的,有可能是靠法拍哦
楼中楼
  • 2023-06-20 12:13 winters_ks: 靠里面的估计拆不到啊,
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线俞荣荣
级别: 禁止发言
发帖
2146
昆币
3991 枚
板凳  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-23
winters_ks 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线kaschzhou
级别: 初来乍到
发帖
9
昆币
10 枚
地板  发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
拿法拍房来博眼球起拍价和最终成交价就不是一回事。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线撒旦的孤寂
发帖
12095
昆币
16516 枚
4楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
好事轮得到你们用脑子想想
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-23
洛夫德 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线情比金坚
发帖
3153
昆币
10739 枚
5楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
博眼球的帖子,没看见几套地铁沿线的。 #sm@|'Q%  
但是因为这个标题,帖子里面涉及的地块,周边房子是不是也要人为的被动降价了?
本帖评分记录
江山映画 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-20
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
美女离线微笑的信仰
发帖
9540
昆币
8134 枚
6楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
不懂这种帖子存在的目的的是什么?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
2905
昆币
4445 枚
7楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
法拍不能搞,不要贪便宜 u(|k/~\  
钱付了,你不一定拿到房子 s% ~p?_P   
那样就惨了
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线江南浪子
级别: 昆山名人
发帖
35375
昆币
43541 枚
爆料
1
8楼 发表于: 2023-06-20 , 来自:江苏省0==
法拍拿出来说房价,楼主脑子有点问题的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线呀哈比比
发帖
1363
昆币
1964 枚
9楼 发表于: 2023-06-22 , 来自:未知0==
**玩意,以后别拿这些当噱头发!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个