[楼市热议]认房不认贷，作用是核弹级的，很多人还是没搞明白为什么！ [复制链接]

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认房不认贷和核弹级的政策！ <VQ@I  
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这是为什么我7.14喊刚需和刚改上车的原因！ V$iA3)7W%  
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经济越是不好，加上房地产市场下行，越是有利于一线和核心城市！ R%t|R79I  
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小城市和三线开外的是没机会挣钱吗？并不是，只不过很多人在前二三十的**下，不会愿意去那边挣钱！ \{Je!#  
说白了，现在让你回农村老家包个100,200亩地种地，或者几十亩地种经济作物，你干得了吗？你不还是希望留在一二线，核心城市打工！ kQ_Vj7  
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一二线，核心城市的房价跌幅有限，三线开外的跌的很惨，经济很差，这时候你是不是更想找一二线，核心城市的打工机会 E@l@f
 
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本身现在学区什么的，核心城市也是放开了很多政策，这是出生率决定的！ &uV|Ie8@q  
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所以认房不认贷对于老家有房，或者有房贷记录，更想在核心和一二线城市安家的客户非常重要！ q1 BpE8  
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而且这一部分客群体量非常大！不要说苏州二十万套包含了公寓，商铺等房子了，就算全是住宅都可以消化掉，上海就更不用说了，那点库存量！ %kH,Rl\g  
300万-500万区间一定会涨价！因为只要认房不认贷，根本不缺客户！ \<y| [   
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不管什么时候，市场都需要具体情况具体分析！三线开外的城市会持续下跌！必然的！因为之前开发量太大！完全是瞎搞！反而一二线，核心城市会稳步上涨！

有道理，非常有道理

没看懂

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现在苏州的政策基本就是认房不认贷了，北京上海等一线城市执行的比较严

三线以外城市买的房子3300买的，你说要跌你跌给我看看。跌的惨的还是大城市，长得多自然跌的多，风险和机遇并寸的。我昆山的房子都已经跌出我老家一套房子了。作为一个80后也就是主力外出打工人口，你调查下看看他们希望回家还是在一线打工，想留在外面的多数是精英阶层少的，多数都是中产。我反正是家里有条件我就回家。这个跟地域有关系，毕竟家里条件没那么差。甩开自己读书出来在外面那么多年了的羁绊，其他都比昆山这种一县强，回去找个地级市上班就是了，就是现在人家闲我们年级大不要了。以前刚毕业的时候是家里国营单位多基本都是关系进去，难就业，这边好就业就来了。现在老家也大批的国营企业成立，招人，只是觉得时代不同。国家在共同富裕的道理上，如果能走好，未来激进的内卷会慢慢的消失。年纪上来了，也会看开，人生不仅仅有金钱。赚了钱唯一有用的就是欺负别人，你一不**，二不茅台，三不好吸毒，四不好赌博，五不好游艇。就喜欢一个待着或者说喜欢穷游，钱多了你能干嘛。

能涨过通胀不？能涨过GDP不？只要炒房客不下场。一切都是浮云

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现在苏州外地有房贷，也只是首付40%，多了10%首付

应该不限购，取消3套房限制，只要没有贷款，就名下8套房，也该算首贷。首付3层