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[我要求助]请求取消小区非法组织所谓的业伪会及自管会坑害业主 [复制链接]

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离线蒋华东123
级别: 昆山过客
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20楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
回 小毛鸡 的帖子
小毛鸡:这种自治业委会只有小区里那些爱占小便宜的家庭妇女、没文化的、二流子混混小或者是总想在业主的公共收益上站便宜贪污腐败的人才会相信自治业委会。 (2023-08-19 12:07)

我只能说你是物业的,物业什么样子不清楚?再说了要是物业好谁会支持成立业委会物管会?
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离线emceefrank
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21楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
物业现在差不多就是摆烂了的,赶紧成立业委会的
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离线绾肉丝
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22楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
回 大尾巴狼520 的帖子
*尾巴狼520:查账应该是由你们那个监委会查的,如果每个业主都去查账,那还要人工作吗?有疑问就找监委会,他们的职责就是代表业主监督业委会的,小区这样操作没有问题啊,为什么叫非法业委会呢?程序没有问题啊,把小区搞好不是你们小区大家共同的愿望吗?我看有异议的都是开的小号啊,不会 .. (2023-08-20 18:48)

正常程序应该是按时公开,业主查询当然要配合。监事是代表业主监督业委会和物业的日常工作,不是代替业主。业主的查询监督权力受法律保护。
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小毛鸡 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-08-22
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帅哥离线早蜻立头

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23楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
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离线w11ang
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24楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
物业业委会都不是好鸟,没有活雷峰的,物业我只求你把基础服务做好就行了,有的垃圾都不扫,卫生几天搞一次,弄几个老头门口收停车费,别的地看不到物业的人。业委会就是捞钱的,要不就是各怀鬼胎的。
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离线w11ang
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25楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
回 emceefrank 的帖子
emceefrank:物业现在差不多就是摆烂了的,赶紧成立业委会的 (2023-08-21 11:20)

物业就只有在门口收费的亭子能看到人的,昆山有一半的小区是这样的,没有管理的,就是摆烂反正没人管。
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帅哥离线大尾巴狼520

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26楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
回 绾肉丝 的帖子
绾肉丝:正常程序应该是按时公开,业主查询当然要配合。监事是代表业主监督业委会和物业的日常工作,不是代替业主。业主的查询监督权力受法律保护。 (2023-08-21 12:03)

监事的权利好像有偏差啊,它也管物业的话,那要业委会干嘛?监委会就是监督业委会的,防止业委会跑偏,查账就是监委会的职责。一个小区少则几百户多则上千户,都去查账的话,业委会不要工作了,再一个监委会应该定期查账并及时公示出来给小区全体业主看。
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离线绾肉丝
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27楼 发表于: 2023-08-21 , 来自:江苏省0==
回 大尾巴狼520 的帖子
*尾巴狼520:监事的权利好像有偏差啊,它也管物业的话,那要业委会干嘛?监委会就是监督业委会的,防止业委会跑偏,查账就是监委会的职责。一个小区少则几百户多则上千户,都去查账的话,业委会不要工作了,再一个监委会应该定期查账并及时公示出来给小区全体业主看。 (2023-08-21 13:23)

你是自己想的么?监事会一项重要职责就是监督物业服务企业履行物业服务合同的情况。
避免查账的人多的最好办法就是按时,按约定公示。
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帅哥离线大尾巴狼520

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28楼 发表于: 2023-08-22 , 来自:江苏省0==
回 绾肉丝 的帖子
绾肉丝:你是自己想的么?监事会一项重要职责就是监督物业服务企业履行物业服务合同的情况。
避免查账的人多的最好办法就是按时,按约定公示。 (2023-08-21 21:54)

你说的没错,监委会是监督业委会和物业,而不是有人说的管物业,我为什么会这么说,因为我做过业委会的,所以程序大概知道一点,当时的监委会也是像你所说的那样监督我们的,定期查账出公示。
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