[楼市热议]房价的本质！ [复制链接]

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房价的本质！ e%f8|3
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很多人买不起房，都会骂房价贵，骂开发商黑心，甚至还有人说买房就是给银行打一辈子工。 N4D _ 43jz  
人总是喜欢痛骂得不到的东西。仿佛骂得越狠，心理上越平衡。 =RV$8.Xp  
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为什么不降低房价，让大家都买得起房？如果你也有这样的想法，一定要把这篇文章看完 ?dTz?C.w  
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真话永远都是不好听的，可能我说完你会恍然大悟，因为房子还有一个根本拿不上台面的作用，那就是通过买房让你掏出前30年的收入作为首付，然后再透支未来30年的收入，背上房贷，从此不敢辞职、不敢生病、不敢消费，一直工作不停到老去。如果大家都不买房，或者工作三五年就能还清你的房贷，那你就可以追求诗和远方，生活就没有了压力，庄稼地里的活谁干？工厂的螺丝谁打呢？外卖谁给你送到楼上呢？ h7Ma`w\-  
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所以，与其抱怨房价高，不如理性面对现实，多想想如何多搞一套房子？为家人，也为下一代。 Fm2t:,=  
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你读书20年，还贷30年，剩下的二三十年为医院做贡献，这就是我们普通人的一生。 /evh.S  
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现代的房子和古代的盐、铁一样，被赋予了税收的功能，你拿出多年的积蓄60万，贷款240万，从开发商手上买了一套总价300万的房子，银行就通过你的贷款创造出了240万的货币，并连同你自己的60万一起支付给了开发商，开发商拿到这300万以后，将200万作为土地出让金交给ZF,  ZF会拿这200万修公路、建地铁、高铁、补贴教育、养老、投资科技，维持系统运转。 |Rab'9U^  
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而开发商剩下的100万，其中80万支付给了上下游的供应商或建筑工人，剩下的才是他的利润。 ~7Jc;y&  
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你看懂了吗，300万的房子，有200万都交给了ZF,然后被作为财政收入补贴到了民生的方方面面。这200万的本质是什么呀？是税收。 T$q]iSgu  
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正是有了这一大笔财政收入的补贴，才会让民生消费价格如此低廉，比如修建地铁一公里1亿以上，一辆地铁至少3000万以上，如果背后没有强大的财政补贴，凭什么你花2块钱就可以坐地铁？ <Z0Tz6/j,  
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再比如我们的九年义务教育是免费的，建学校的钱从哪里来？老师的工资从哪里来？为什么学区房比一般的房子贵不少，想清楚了这些，你就应该明白了房价其实是一种税收。 2Nj0 Hqjq  
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正是因为无数的人买房人贡献了高额的负债，作为土地出让金，才补贴出了全社会的低物价。才有了我们今天的社会福利。
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他是放羊的，你是砍柴的，你们聊了一个下午，他的羊也吃饱了，你的柴呢？

说得好像很有道理的亚子

好的买不起，差的不想买，短短几十年，有的住就行，不想吃三十年官司，提心吊胆的还三十年贷款，

让一部分心甘情愿地签下卖身契，以后的日子得努力岗头挣钱，还利息本金！！还不上的话，房子没收拍卖，白干大半辈子，也许一辈子，给他人做嫁衣裳

所以隔壁帖子说不生孩子，现在的年轻人看得很通透，不要让后代来受这个苦，哪怕是富豪，他们的孩子最后都会受到疾病折磨的

让你操心了，方便面吃饱了？

这是目前看到把房屋本质说得最好最清楚的文章

现在但凡家庭条件好一点的人都不会有这种想法了 ，特别是多多少少都有点家庭底子的土著，只有很穷困但是为了在昆山立足的外来人口踢他这种，才会有这种吃苦耐劳一辈子换取昆山一套房的想法 ，因为对有点经济条件的人来说， 根本没必要这么苦

楼主你认为只有高房价才能支撑起完善的公共服务吗？你的思想就是现在土地财政的典型表现，依靠土地出让金来满足财政需求是不可持续的，确实能解决但是也只能解决眼前一部分问题。民生消费价格的低廉和好的公共服务依靠的是生产力的进步和产业发展。

昆山有孩子的两套打底，三四套的常见，对房子的态度现在是随缘，有合适的置换没合适的现在的大房子住着也很爽根本不缺房，吃苦买房？不可能的以前没吃过苦以后更不可能，再说了现在吃苦买房也只是在原来n套的基础上再多一套，意义不大。家庭总资产没有大幅度增加社会阶层也不会跨越，人生还有很多有意义的事不只是买房 ，比如路由器用新的，喝水壶买一手的，孩子书桌买个实木的,开车不带陌生人拼车一个人自由自在，不是吗？