1、认房不认贷和首付比例下调对昆山有什么作用？ fI|$K )K
答：主要针对的是刚需群体，也有部分刚改，但对改善端需求影响不大。算是对刚需住宅比较有力的利好；但过往阴跌的高价的好小区，继续跌。 K)iF>y|{*q
2、对上海有什么作用？ Y}KNKO;
答：短期兴奋剂，成交量会明显提升，但主要集中在新房；低总价二手房也有一定促进。（出于耐药性和肌体本身体质下降）后期需要更强有力的政策，直到无药可用。 KqP#6^ _
3、上海市场抬头对昆山有什么作用？ )=(kBWM
答：对大多数板块几乎没有影响，对传统的高价的板块，尤其是套均500万以上的小区继续釜底抽薪。对花桥、城南，和部分城东是长期利好，但短期内这些板块的抛压会明显加大，近期二手房成交均价估计会被拉低。 ;mi%F3
4、后续还有工具能刺激房地产吗？ +
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答：有，但已经不多了。希望是不要用到，但恐怕会用。 Vi |#@tC'
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