买刚需房一定要看租售比 [复制链接]

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刚需房未来的价格肯定是要跟租售比挂钩的，租售比达到 2%，基本上小区砸盘的就消失了，因为大行的 5 年定期利率才 2.5%未来还要下调，房东卖了还不如放着收租，而且位置好的地段租金涨的可能性很大。一定要买品质好物业好的小区，这种小区折旧慢，也租得起价。

还有房子要选人流相对旺盛的地方，不然很难出租的。

认同，因为一般的老百姓也没更好的投资渠道2.5％-3%的稳定收益，还是可以的 {]/}3t  
再跌，肯定都不会卖了

赞同，有需求才会有市场

刚需还想那么多。买的起就好了。。多套房的才想着出租

操碎了心辛苦了哇

那鹤岗的房子最好了，5万一套也能租500一个月，什么概念？就等于昆山500万的房子一个月租5万