[楼市热议]从租售比看昆山城西可能是长三角泡沫最大的地区 [复制链接]

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观湖壹号，西郊中介嘴里的卖 5w 的豪宅（实际可能得打个 7 折），号称总价 500 多万的房子租金居然跟城南一百多万的两室差不多，只有上海嘉定同总价房子租金一半。我在小贝上寻遍长三角也没有发现比昆山城西租售比更低的区域，表明这个区域可能蕴藏巨大的房价泡沫，无论自住还是投资都应该谨慎。 N0$ uB"  
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欣赏有理有据的

观湖3万最多了 不能再多了

我的金大元也跌了 ，这次跌幅太厉害了

8k买的，算上装修和利息，3-4个月租金回本一平米，可以了。 ^7YZ>^  
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剩下都是增值了

房产普跌！你天天盯着城西干什么呢？城西踩你尾巴了？

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昆城地段好方便啊，租在这里 公交多，高铁站火车站跨城上班都很方便，还有山姆天虹昆城盒马，观湖 我觉得除了大渔湾 森林公园 就没啥了

按正常 2%-2.5% 租售比测算，观湖 120 平总价不超过 210w，单价不超过 2w 才是其真实价值。

不谈租金  分红  回报   只忽悠一时涨跌 ， 那不叫长期投资    是赌博   十赌九输！