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[楼市热议]上半年城西城东猛跌，现在城中城南下行明显 [复制链接]
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帅哥离线昆山之路66
级别: 禁止发言
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227
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
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晨雨飞飞 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-12-03
主教里最强的 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-06
生命的延续 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-05
瑾瑜0512 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-04
13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-01
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离线小清新
级别: 昆山高级市民
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沙发  发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
昆山南站 地铁9号线 开始了
楼中楼
  • 2023-10-31 21:11 昆山之路66: 没用
  • 2023-10-31 21:12 昆山之路66: 城南不缺交通，缺好学校，如果有好学区，我可以相信房价还能稳住
  • 2023-10-31 23:16 skypad90: 学区房 就是伪概念 ，这才是城西 此次房价下跌的主因
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离线小清新
级别: 昆山高级市民
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5435
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只看该作者
板凳  发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
地铁是城际交通，拭目以待
楼中楼
  • 2023-10-31 21:14 昆山之路66: 没用的
  • 2023-10-31 21:15 昆山之路66: 如果交通拉动房价，城南应该比城西贵
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离线玉山闲人
级别: 昆山高级市民
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地板  发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
外地人卖掉昆山房子可以买老家省会房子，不卖白不卖
楼中楼
  • 2023-10-31 21:16 昆山之路66: 是的，好多这么操作的
  • 2023-10-31 21:52 sony118: 昆山大部分外地人都是苏北安徽的吧，回老家买南京合肥？
  • 2023-11-01 08:02 昆山之路66: 下面的地级市，马鞍山，芜湖，常州，无锡有的比昆山还便宜
  • 2023-11-01 08:37 牛牛123: 现在卖房走了，也许后面还会回来的
  • 2023-11-01 09:01 sony118: 无锡性价比极高。马鞍山芜湖这种就算了
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帅哥离线sony118
级别: 昆山中级市民
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4楼 发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
这一块估计不会跌了。一是没有新盘挤压，二是租金比较高很多二手卖不掉直接转租赁，三是还有个 9 号线利好，9 号线不光是带来交通方便，更可能带动南站商务区全面开发，很多房东有利好预期也不愿意松动价格。
楼中楼
  • 2023-11-01 08:02 昆山之路66: 继续跌，地铁没用的
  • 2023-11-01 08:26 谢耳朵: 是的，城南房价是比较坚挺的，本来就没啥水分
  • 2023-11-01 09:04 sony118: 9 号线会协同南站商务区开发，会带来大量写字楼就业人口，至少房租会再上去一个台阶。
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昆城鹿城 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-01
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美女离线昆之风
级别: 昆山过客
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5楼 发表于: 2023-10-31 , 来自:江苏省0==
房改，就是不用担心奔驰保时捷，涨价了，ZF给你配电瓶车或者五菱 4P"XT  
后面城西开盘可以4.5万，5万，5.5万了，价高者得。 @}Q!K*  
底层的也不用抱怨买不起了，ZF通过高价卖地的钱来提供保障房，廉租房。
楼中楼
  • 2023-11-01 07:18 路过鹿城西: 你说的后面是20年后？
  • 2023-11-01 08:04 昆山之路66: 城西什么规划都给他了，也起不来，跌的鬼一样，还指望他给，4.5/5/5.5，做梦吧。 买城西房的人很多是一次性支出，并没有实际的利润分成，昆山的各行各业有几个在西边人的手里的
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帅哥离线skypad90
级别: 昆山中级市民
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4386
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6楼 发表于: 2023-10-31 , 来自:上海市0==
城西 下跌的主因  就是地理位置差   前期还恶炒学区房 伪概念， 结果人口密度 太少   接盘侠 不够用
楼中楼
  • 2023-10-31 23:50 sony118: 城西主要被投资客毁了，润樾庭 碧桂园还有几千投资客等着出货，未来 10 年的供需关系是失衡的。
  • 2023-11-02 13:27 skypad90: 前几年投机客 城西扎堆 抢房， 现在争相出逃 割肉 踩踏
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吉祥如意三宝 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-04
jtwhkxmtqmyf 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-01
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离线七七八八1929
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7楼 发表于: 2023-11-01 , 来自:江苏省0==
这城南从哪开始算，又到哪里结束呢？
楼中楼
  • 2023-11-01 08:04 昆山之路66: 京沪高铁俩边
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离线xin2v
级别: 昆山初级市民
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8楼 发表于: 2023-11-01 , 来自:江苏省0==
你们讨论啥 城西 城南，你看看昆山外来人口少了多少，以前熙熙攘攘的人民路，现在稀稀疏疏几个人？    本来疫情放开会好转，结果更差了。就这情况 ，只能说未来是泥沙俱下  ，都得跌
楼中楼
  • 2023-11-01 08:39 牛牛123: 瘦死骆驼比马大，昆山都这样了，其它地方也不好不到哪去
  • 2023-11-01 08:51 小夜猫: 人民路谁还去？ 张嘴就来
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帅哥离线呼啦贝尔西
级别: 昆山新人
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9楼 发表于: 2023-11-01 , 来自:未知0==
仁宝纬创领衔的外企撤离才是根本原因
楼中楼
  • 2023-11-01 08:59 协手写红尘: 兄弟高建
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协手写红尘 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-01
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