太仓 ct 搞以旧换新不是做慈善，他回收旧房是要赚钱的。他从银行贷款回收旧房，旧房的租金还银行利息，所以租售比越高的旧房越容易得到更高的回收评估价。另外促进新房销售也能赚一笔。 EJ84rSp
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假设 ct 公司的资金成本为 1%，运营成本 0.5%，回收的旧房租售比 2.5%， 那么ct公司还能有 1% 的利润。所以 未来 ct 公司一定是倾向于收回租售比高的二手住宅，会给这种房子更坚挺的评估价。 hhI )' $
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如果 ct 公司持续回收高租售比二手房，那么高租售比二手刚需房房房价必定会止跌回升。但租售比低的刚需房会继续跌。 WYrI |^[>
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注意 50 年公寓不在回收范围内。
