雍景湾西苑正好是20年的小区,当时售卖的时候在昆山算头部高档物业,开盘价超过3000多一平米,购买群体基本都有一定的经济实力且大多数是昆山原居民(第一批购房者很多都已经置换或者搬迁),今天如此破败不堪不足为奇,很多同时期的小区基本都差不多,好不了多少。雍景湾小区的今天就是其他成千上万个小区的明天。核心问题还是钱的问题,当初缴纳的维修基金管理不善、使用不当,估计已经弹尽粮绝。物业费20年维持原价不变,物业公司也没有能力投入大量的资金进行修缮,只能是基本维持现状。要解决问题必须由社区,物业、业委会三方形成合力,筹集资金,加强监管,进行必要的修缮和更新。