[楼市热议]关于新政一个问题咨询大家（关于卖旧购新的契税） [复制链接]

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2022年9月购买的新房，合同已经备案，但是未办理房产证，如果2023年12月售出手里的旧房，再去办理新房的房产证，那么是否满足100%减免契税的政策

显然新旧的时间反掉了，但是办理新购房产证的时间可以自己把控

为了一两万的钱。。我多花一两百万。

可以打税务局问问，我记得还要提供购房合同，上面也有时限的吧

从字面上好像不行，这个政策是为了接下来卖房的，不过楼主可以去房产交易中心问问看 'R n\CMTH  
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话说万科、璀璨、东望之前那波买房的是不是享受不到这个政策？

九点四十五:从字面上好像不行，这个政策是为了接下来卖房的，不过楼主可以去房产交易中心问问看[表情]
话说万科、璀璨、东望之前那波买房的是不是享受不到这个政策？ (2023-12-07 10:29) ~KF>Jow?Y  

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我也是这么认为的，买早了！卖迟了

恐怖骑士:为了一两万的钱。。我多花一两百万。[表情] (2023-12-07 10:11) QMhvyz kS  

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本来不想卖的，留着出租，这个新政一出，3%也10来万了，

能省一分是一分，真金白银

这个政策的时间点不是看你有没有拿房产证，而是看你网签是什么时候，你只要是今年卖的旧房(肯定是旧房得先卖掉)，然后买的新房在今年12.1日后网签，那就能享受契税补贴。(当然昆山细则还没有出来，但是大概率是这样！) *:Rs\QH   

悟者:本来不想卖的，留着出租，这个新政一出，3%也10来万了， (2023-12-07 10:41) ChTq!W  

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90平以下1个点契税，90平以上1.5个点，第二套2个点，第三套房才是3个点