夜间模式
发帖 回复
返回列表
  • 35805阅读
  • 6回复

直降1.3亿！昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
级别: 昆山普通市民
发帖
2671
昆币
94169 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出！

oB{}-[G  

图片

*CPB5s  

直降1.3亿！一五星级酒店成功卖出

WP@JrnxO\`  

近日，据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

E_![`9i  

图片

.M53, 8X  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

☟

图片

K'{W9~9Lq  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了！

8T.5Mhx0jS  

2.3103亿 第一次流拍 6|9g4@Hy  

↓

1.8482亿 第二次流拍

↓

1.4785亿 第三次流拍

↓

1.1828亿 第四次流拍

↓

0.9463亿 第五次成交

; LF)u2x=  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊！

gcW{]0%L^  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在六大洲68个国家经营15个品牌，近7440家酒店，拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

4z0R\t jT  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层，地下2层的大楼

& L.PU@  

图片

图片

图片

S `m- 5  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

|!xfIR>=F  

图片

++Ys9Y)*,  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

↓ rPo\Dz  

图片

Z*vpQBbu  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧！

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看！

(9YYv+GGd*  
图片
(4{ C7  
开发区
X4P}aC  

sQ>B_Y!  

`3sy>GU?  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产（含固定装修）

@^:7UI_  

建筑面积：68.95平米（以实际产证为准）

起拍价：672000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

5;K-,"UQ  

图片

]lB3qEn<  

Fyh?4!/.  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产（含固定装修）

cpF1XpvT  

建筑面积：74.48平米（以实际产证为准）

起拍价：980000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

p'%: M  

图片

SP D 207  

9HJ'p:{)  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产（含固定装修）

GOZQ5m -  

建筑面积：123.04平米（以实际产证为准）

起拍价：1320000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

 ENYF0wW  

图片

9#EHXgz  

N&x WHFn]C  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产（含固定装修）

B::4Qme  

建筑面积：住宅101.25平米+车库13.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1520000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

-e`oW.+  

图片

C$'D]fX  

fZw9zqg  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产（含固定装修）

P+;CE|J`X  

建筑面积：70.1平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

dY4k9p8  

图片

iBtjd`V*  

图片
Xew1LPI  
玉山镇
9Ew:.&d  

Rekb?|{z  

 zU4V^N'  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

Hn#GS9d_?  

建筑面积：70平方米

起拍价：860000元

拍卖时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时（延时的除外）

cz7 CrK~5  

图片

:!+}XT7)/  

#4P3xa  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

j*eUF-J1  

建筑面积：152.37平方米

起拍价：2810000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

=$) 4:  

图片

~<2 IIR$H  

fd5ZaE#f  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产（含固定装修）

x!"SD3r=4>  

建筑面积：39.19平米（以实际产证为准）

起拍价：342000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

 O ':0V  

图片

,TKs/-_?  

[w&#+h-q  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产（含固定装修）

\ifK~?  

建筑面积：82.02平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

B0b[p*g Il  

图片

&*G5J7%w  

图片
|2 YubAIZ(  
花桥镇
$S6HZG:N  

}XGMa?WR  

Z{,GZT  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产（含固定装修）

M1/M}~  

建筑面积：66.60平米（以实际产证为准）

起拍价：708000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

[5? 4c'Ev  

图片

W.#}q K" q  

图片
d}{LM! s  
周市镇
)h>\05|T  

Z>(r9 R3{  

M# \  <  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产（含固定装修）

|+Hp+9J  

建筑面积：房屋130.84平米+车库22.38平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

YGq=8p7.R  

图片

:jt;EzCLg%  

vU_d=T%$  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产（含固定装修）

T3USNc51  

建筑面积：110.54平米（以实际产证为准）

起拍价：910000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

&=F-moDD  

图片

X(Y#9N"  

P"(z jG9-  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产（含固定装修）

*#&k+{a^2  

建筑面积：91.97平方米（以实际产证为准）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

qj~flw1:  

图片

mF[o*N*  

图片
(O)\#%,@R  
巴城镇
 G"o!}  

{fGd:2dh  

7|&e[@B  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产（含固定装修）

w5F4"nl#O}  

建筑面积：97.53平米（以实际产证为准）

起拍价：548000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

 ]{f^;y8  

图片

 0dgP  

b]!9eV $  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产（含固定装修）

! dU9sB2  

建筑面积：87.25平米（以实际产证为准）

起拍价：497000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

qP~WEcH`[  

图片

H~A"C'P3#  

K0w<[CO  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢（别墅）

w)+wj[6 E  

建筑面积：315.39平方米

起拍价：14704000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00开拍

yfmp$GO:  

图片

o&(wg(Rv  

图片
~bdv_|k  
张浦镇
#O2wyG)oU  

vU=9ydAj?  

"$XYIuT  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产（含固定装修）

3lo;^KX !  

建筑面积：126.92平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

v8ba~  

图片

c |>=S)|  

21r= = H$  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

%'Zc2h&z  

建筑面积：181.72平方米（其中阁楼62.36平方米，以实际产证为准）

起拍价：1080000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

bGbqfO`  

图片

z;i4N3-:  

图片
?b||Cr  
千灯镇
9n1ZVP.ag  

"(s6aqO$  

K&=D-50%  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产（含固定装修）

T4mv%zzS  

建筑面积：109.5平米（以实际产证为准）

起拍价：890000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

<d5@CA+M  

图片

YEzU{J  

图片
\)ip>{WG  
淀山湖镇
I*EJHBsQ5  

Zp?4uQ)[W  

RFw(]o,9cR  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产（含固定装修）

Pm4e8b  

建筑面积：112.70平米（以实际产证为准）

起拍价：960000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

6+.>5e  

图片

a:85L!~:l  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

图片

'T\dkSJv;V  
拍卖攻略

et=7}K]l  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

,V,f2W 4  

图片

$@_{p*q  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

3KSpB;HX  

图片

5sCFzo<=vh  

3、先交保证金，再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产为例，保证金的数额是200000元。

}91*4@B7  

图片

3gAR4  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

2 P=[  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

; e@gO  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

)zU:  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

+R!zs  

这么多低价房源

有你心动的么？

快放到圈子里，告诉更多人！

74+A+SK[  
本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
共2条评分 ，昆币+2

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
在线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
40919
昆币
47060 枚
只看该作者
沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线数字城东123
级别: 昆山普通市民
发帖
1289
昆币
3666 枚
只看该作者
板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线米斯特ryuu
级别: 昆山高级市民
发帖
6283
昆币
24197 枚
只看该作者
地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
在线天下乌鸦黑
级别: 昆山普通市民
发帖
1128
昆币
1499 枚
只看该作者
4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好，总算有了接盘侠，每次路过这里，总觉得西施脸上的一块牛皮癣
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线xksr皓钧
级别: 昆山普通市民
发帖
1441
昆币
713 枚
只看该作者
5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的，不免心动啊！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
发帖
343
昆币
574 枚
只看该作者
6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产，然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转，马上美联储降息，跑出去避险的资本又要撤出去，资本从来都是用利益投票。
内容来自 iPhone 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个