夜间模式
发帖 回复
返回列表
  • 42478阅读
  • 6回复

直降1.3亿！昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
级别: 昆山普通市民
发帖
2692
昆币
94339 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出！

aRV!0?fS  

图片

R0+m7mx#E  

直降1.3亿！一五星级酒店成功卖出

1DBzD%@Oz  

近日，据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

-Wig k['v  

图片

x0 #+yP  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

☟

图片

'z\F-Ttq  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了！

LQS*/s0  

2.3103亿 第一次流拍 7eO8cPy  

↓

1.8482亿 第二次流拍

↓

1.4785亿 第三次流拍

↓

1.1828亿 第四次流拍

↓

0.9463亿 第五次成交

1"k +K~:  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊！

<>R7G)w F  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在六大洲68个国家经营15个品牌，近7440家酒店，拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

Ky=&C8b<  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层，地下2层的大楼

|[V(u  

图片

图片

图片

(Hs frc  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

4SOj>(a#  

图片

D?E5p.!A  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

↓ S }|ea2  

图片

`?>OY&(  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧！

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看！

4bKZ@r%  
图片
4Pt0^;H&jn  
开发区
;xRy ONt  

k4|YaGhf  

~!uK;hI  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产（含固定装修）

,p2 Di  

建筑面积：68.95平米（以实际产证为准）

起拍价：672000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

M\GS&K$lq  

图片

&A`QPk8n  

~p8!Kb6  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产（含固定装修）

F |GWYw'%  

建筑面积：74.48平米（以实际产证为准）

起拍价：980000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

i ^W\YLE  

图片

4f1*?HX&  

Sz . _XY^  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产（含固定装修）

0lEIj/u  

建筑面积：123.04平米（以实际产证为准）

起拍价：1320000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

>sP;B5S  

图片

CR _A{(  

qzH97<M}T  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产（含固定装修）

"kL5HD]TC  

建筑面积：住宅101.25平米+车库13.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1520000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

&2 g1Oy~  

图片

ei"FN3Rm  

cBAA32wf  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产（含固定装修）

Q[k}_1sWs$  

建筑面积：70.1平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

h;Bol  

图片

;\H2U .  

图片
`yf#(YP  
玉山镇
U2h?l `nP  

tV T(!&(  

)cvC9gt  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

^,rbA>/L  

建筑面积：70平方米

起拍价：860000元

拍卖时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时（延时的除外）

|+[ bKqI5  

图片

t#d~gBe?V  

6g!t1%Kb  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

eHv/3"Og  

建筑面积：152.37平方米

起拍价：2810000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

e06r5%|.%  

图片

i JQS@2=A  

w+JDu_9+A]  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产（含固定装修）

K/08F|]a  

建筑面积：39.19平米（以实际产证为准）

起拍价：342000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

zIlQqyOQ8  

图片

PB`94W  

+4@EJRC  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产（含固定装修）

Iz  ,C!c  

建筑面积：82.02平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

p{88v3b6  

图片

0uj3kr?cv  

图片
;8ugI  
花桥镇
|{Oe&j3|  

R@ihN?k  

Bf8 #&]O  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产（含固定装修）

n}YRE`>D  

建筑面积：66.60平米（以实际产证为准）

起拍价：708000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

7q(RQQp  

图片

 9V\5`QXu  

图片
RU@`+6 j+  
周市镇
6)Kg!.n%f  

@C?RbTHy  

l.FkX  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产（含固定装修）

':J[KWuV  

建筑面积：房屋130.84平米+车库22.38平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

cE[4CCpy  

图片

Q xKC5`1  

{wK98 >$a  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产（含固定装修）

1*#64Y5F  

建筑面积：110.54平米（以实际产证为准）

起拍价：910000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

3!#d&  

图片

'(~+ \  

\y{C>! WX4  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产（含固定装修）

3g)pLW  

建筑面积：91.97平方米（以实际产证为准）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

6>zO"9  

图片

xa??OT`(  

图片
yX/ 9jk  
巴城镇
L`tr7EEr  

&pV'/  

TU^UR}=lP  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产（含固定装修）

]~GwZB'M  

建筑面积：97.53平米（以实际产证为准）

起拍价：548000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

j$,:cN  

图片

/n&w|b %  

>6KuZ_  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产（含固定装修）

=:uK$>[  

建筑面积：87.25平米（以实际产证为准）

起拍价：497000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

n~@;[=o?5  

图片

4Un(}P'   

( hp 52Vse  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢（别墅）

&iORB  

建筑面积：315.39平方米

起拍价：14704000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00开拍

%`?IY<  

图片

JgEPzHgx  

图片
f,9/Yg_  
张浦镇
il|e5TD^  

- c{O!z6sX  

'pa[z5{k+  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产（含固定装修）

Op0n.\>   

建筑面积：126.92平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

yb\T< *  

图片

ark~#<SqAr  

aA7}>  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

?0*,x)t  

建筑面积：181.72平方米（其中阁楼62.36平方米，以实际产证为准）

起拍价：1080000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

zk#"n&u0  

图片

f{mWy1NH\  

图片
F>RL&i  
千灯镇
$KHw=<:)/  

~.7/o0'+  

@G,p M: t  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产（含固定装修）

;UUpkOQO(  

建筑面积：109.5平米（以实际产证为准）

起拍价：890000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

:{BD/6  

图片

Vq-W|<7C=  

图片
5 nF46c  
淀山湖镇
Sqn|   

,Pi!%an w  

Fj;];1nt  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产（含固定装修）

IyK^` y  

建筑面积：112.70平米（以实际产证为准）

起拍价：960000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

>-oB%T  

图片

MD|T4PPz,}  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

图片

H?oBax:  
拍卖攻略

e%[0 NVo  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

Q3"{v0  

图片

J,(@1R]KF:  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

O"^3,-  

图片

<$z6:4uN_  

3、先交保证金，再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产为例，保证金的数额是200000元。

%B}<5iO  

图片

F+@/"1c  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

#ME!G/  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

 Fc&3tw"g  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

ZNDn! Sj  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

~F"<Nq  

这么多低价房源

有你心动的么？

快放到圈子里，告诉更多人！

6C'W  
本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
共2条评分 ，昆币+2

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
在线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
42072
昆币
49558 枚
只看该作者
沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线数字城东123
级别: 昆山普通市民
发帖
1296
昆币
3704 枚
只看该作者
板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
在线麻辣老王
级别: 昆山名人

发帖
7281
昆币
26710 枚
只看该作者
地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线天下乌鸦黑
级别: 昆山普通市民
发帖
1153
昆币
1525 枚
只看该作者
4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好，总算有了接盘侠，每次路过这里，总觉得西施脸上的一块牛皮癣
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线xksr皓钧
级别: 昆山高级市民
发帖
2056
昆币
3969 枚
只看该作者
5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的，不免心动啊！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
发帖
343
昆币
574 枚
只看该作者
6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产，然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转，马上美联储降息，跑出去避险的资本又要撤出去，资本从来都是用利益投票。
内容来自 iPhone 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
 
上一个 下一个