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直降1.3亿！昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]
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级别: 昆山普通市民
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楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出！

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图片

HkdN=q  

直降1.3亿！一五星级酒店成功卖出

9p2>`L  

近日，据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

j,=*WG  

图片

<AMb!?Obh  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

☟

图片

%6A-OF  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了！

6Z(*cf/s  

2.3103亿 第一次流拍 \D,M2vC~G  

↓

1.8482亿 第二次流拍

↓

1.4785亿 第三次流拍

↓

1.1828亿 第四次流拍

↓

0.9463亿 第五次成交

~v2V`lxh  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊！

w%3Fg~Up  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在六大洲68个国家经营15个品牌，近7440家酒店，拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

4= Tpi`  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层，地下2层的大楼

.Vo"AuC}  

图片

图片

图片

|66m` <  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

As@ihB+(\  

图片

cy)k<?,  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

↓ wJ+U[a  

图片

^:4L6  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧！

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看！

uxa=KM1H  
图片
)=jT_?9b   
开发区
ytjK++(T5  

rI0)F  

3 sZ,|,ueD  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产（含固定装修）

iV?` i  

建筑面积：68.95平米（以实际产证为准）

起拍价：672000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

g1ZV&X=2  

图片

v%lv8Lar'  

la'e[t7  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产（含固定装修）

},DyU  

建筑面积：74.48平米（以实际产证为准）

起拍价：980000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

- <J q  

图片

W|ReLM\  

Dd| "iA  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产（含固定装修）

0iY P  

建筑面积：123.04平米（以实际产证为准）

起拍价：1320000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

:T_'n,  

图片

%_R$K#T^,  

6nh]*/  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产（含固定装修）

LeY+p]n~  

建筑面积：住宅101.25平米+车库13.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1520000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

Ptx,2e&Hq  

图片

^:qD.h>&  

jCzGus!rM  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产（含固定装修）

um;:fT+  

建筑面积：70.1平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

R6`*4z S  

图片

QhsMd- v  

图片
nO~b=qO  
玉山镇
%yiD~&  

<EtUnj:qK8  

B &?fM ~J  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

=HVfJ"vK  

建筑面积：70平方米

起拍价：860000元

拍卖时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时（延时的除外）

i;c'P}[K  

图片

{AOG"T&<  

&i5:)d]L  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

t9.,/o,  

建筑面积：152.37平方米

起拍价：2810000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

M;*$gV<x  

图片

6/| 0+G^  

BRb\V42i;  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产（含固定装修）

3:l DL2  

建筑面积：39.19平米（以实际产证为准）

起拍价：342000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

+0J@y1  

图片

B/mYoK  

id^|\hDR  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产（含固定装修）

)u;JwFstX  

建筑面积：82.02平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

1?(cmXj  

图片

}!8nO;  

图片
/HkFlfPd  
花桥镇
!6H uFf  

\PbvN \L  

cGNvEM(4AV  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产（含固定装修）

n#BvW,6J  

建筑面积：66.60平米（以实际产证为准）

起拍价：708000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

zsDocR   

图片

Ry z?v<)h  

图片
g:_hj_1Y M  
周市镇
/v|Onq1Y4  

C/G]v*MBQ  

N5? IpE  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产（含固定装修）

=q+R   

建筑面积：房屋130.84平米+车库22.38平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

edijfhn  

图片

jY/ARBC}H  

! Z;T-3^.  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产（含固定装修）

y<uAp  

建筑面积：110.54平米（以实际产证为准）

起拍价：910000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

q$gz_nVq,b  

图片

-#.< 12M  

f W(/Loh  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产（含固定装修）

x7dEo%j  

建筑面积：91.97平方米（以实际产证为准）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

cJDd0(tD!  

图片

~~nqU pK?v  

图片
#f{lC0~vA  
巴城镇
9 |.Ao  

GqLq  gns  

f+x ;:  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产（含固定装修）

B+] D5K  

建筑面积：97.53平米（以实际产证为准）

起拍价：548000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

uSN" vpc4D  

图片

_?`&JF?*  

m\ S\3n  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产（含固定装修）

XF*.Jg]  

建筑面积：87.25平米（以实际产证为准）

起拍价：497000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

c2 Aps  

图片

}D*yr3b  

5u$D/* Eb  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢（别墅）

])w[   

建筑面积：315.39平方米

起拍价：14704000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00开拍

T95t"g?p  

图片

qMP1k7uG)  

图片
RWKH%C[Yd  
张浦镇
lnh+a7a)  

?9mkRd}c  

h Dk)Qg  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产（含固定装修）

C <B<o[:H  

建筑面积：126.92平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

}Fa%%}  

图片

0uvzxmN  

MS3=~*+  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

7 oQ[FdRn*  

建筑面积：181.72平方米（其中阁楼62.36平方米，以实际产证为准）

起拍价：1080000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

i47j lyH  

图片

@1-F^G%p8  

图片
d2N:^vvvR  
千灯镇
["3\eFg  

F;q#&  

7N zbz3  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产（含固定装修）

z>m=h)9d~  

建筑面积：109.5平米（以实际产证为准）

起拍价：890000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

 ?K_ '@  

图片

}ns-W3B'  

图片
r'GP$0rr9!  
淀山湖镇
?6^|ZtB  

B<?w h0  

fC WGAO2  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产（含固定装修）

p-GAe,2q  

建筑面积：112.70平米（以实际产证为准）

起拍价：960000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

XH}'w9VynR  

图片

"Gb1K9A im  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

图片

Ztr Cv?  
拍卖攻略

n>>Qn&ym  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

-n80 &  

图片

@p6<Lw_E  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

Ho;X4lo[j  

图片

S! v(+|  

3、先交保证金，再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产为例，保证金的数额是200000元。

n+;6=1d7ZW  

图片

Gh.[dF?  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

/U&Opo {aO  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

;!!n{l$r'  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

gKYfQ+  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

phnV7D(E  

这么多低价房源

有你心动的么？

快放到圈子里，告诉更多人！

-h|B1*mt  
本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
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