[我要求助]昆山九方城天玺，招商蛇口开发商强制买卖车位 [复制链接]

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现在违法成本越来越低了

一个小区！我买了不用每天抢车位

都在捞钱

也要看这个车库的建设成本，
有没有纳入小区建设成本里去？
如果没有，
谁投资谁收益，
开发商怎么处置还真拿它没有办法，
无非就是：
以租（一般都在顶格长租20年））代售而已。
如果真的是计入整个小区的建设成本内，
业主们应该勇敢团结起来，
维护自己的权益。
有时候一个小区没有一群给力的带头者，
也是悲哀！

租，一年收个300元，一长租，一下就收十几万一个车位。我当老板时我先收了用起来，以后的事由后人再处理。地库土建成本是否入房总成本，问是问不出来的，不是专业的还分析不出。

是不是公共的你是怎么知道的？？？建设成本在那里呢，是在业主公摊范围内，还是不在公摊范围内，开发商有没有拿到国土局，住建局，物价局的审批文件，这个才是主要的。没有审批文件，他自然没权利来支配，但是有审批文件，有各个单位的红章，那开发商自然有权利支配。

车位是私家的，车位前面那段路不是吧？停呗，管他妈
的

便民君向高新区相关部门了解到：针对市民反映的问题，高新区规建局已向开发商、物业了解情况，该批车位均为产权车位，在车位使用权转让前，为避免小区停车资源浪费，可继续停放。实际不存在市民反映的无车位可停放情况。市民反映的如停放会被物业公司锁车亦不存在，在业主群内发送相关信息的物业工作人员已进行批评教育，如业主遇到在未售出车位停车被锁车或被物业禁止停车，可向我局反映。

去查对应的地下车库开发成本是否纳入房价，可以去申请信息公开，比如商品房销售价格报告，商品房组成明细，开发商成本认定汇总表等。
如果开发成本是分摊到房价了，收益应归属全体业主，开发商无权买卖