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[楼市热议]昆山房价六月上涨原因解析:供需、政策与投资驱动 [复制链接]

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楼主  发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
        昆山房价在9月份开始上涨的原因是多方面的,以下是可能的一些因素 om7`w ]  
        1、市场供需关系:昆山作为一座经济发达、人口密集的城市,对住房的需求一直很高。然而,随着城市化的推进和新毕业生不断增长,昆山的住房供应逐渐无法满足市场需求,导致房价上涨。 .S|-4}G(6  
        2、政策因素:政府政策对房地产市场的影响不可忽视。例如,如果政府出台了限制购房数量的政策,那么购房需求可能会增加,从而推高房价。此外,如果政府放松了对房地产市场的调控,也可能导致房价上涨。 p}8ratmN  
        3、投资需求:昆山作为一座经济发达的城市,吸引了大量外来投资。这些投资可能来自于个人、企业或其他机构,他们购买房产作为投资或保值增值的手段,从而推高了房价。 WLy7'3@  
        4、土地成本上升:随着城市化的推进,昆山的土地成本不断上升。土地是房产开发的基础,土地成本的上升必然会导致房价上涨。 X RRJ)}P  
        5、经济增长和就业机会:昆山作为一座经济发达的城市,经济增长迅速,就业机会丰富。这些因素吸引了大量人口流入,增加了对住房的需求,从而推高了房价。 Fd"WlBYy0  
    
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沙发  发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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板凳  发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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地板  发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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4楼 发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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楼中楼
  • 2024-04-26 09:35 张鹤兵: 别的你说的都承认,有一条不承认,昆山尤其是城西大片商铺门面房租金没有下降而且反升,什么原因呢,主要是这些房子都集中在二房东手里,二房东的房子是谁的呢,都是国有资产如下,昆山城投的,昆高新的,文商旅的,粮食局的,等等,长期在这些人手里霸占着不放,你不租到那租,说白了国家资产就是给这些人不劳而获发大财
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5楼 发表于: 04-26 , 来自:浙江0==
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6楼 发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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7楼 发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
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帅哥在线hzz_1161
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9楼 发表于: 04-26 , 来自:江苏省0==
回 努力奔跑ing 的帖子
努力奔跑ing:第五条:理论正确,昆山目前不适用 ++xEMP)  
昆山目前的产业链依然是打螺丝外贸为主,这部分目前是流失比较多,在产业升级这一块明显落后无锡常州的产业布局,无锡现在玩芯片储存,常州玩整车新能源。昆山目前玩食品咖啡,我不知道这个产业有什么技术含量,应该还是20年前的老套路了。 (2024-04-26 09:26) -B R&b2  
HZR~r:_ i  
还有昆山23年的常住人口已经少了大几十万了!新闻有报道的! \s [Uq  
[ 此帖被hzz_1161在2024-04-26 09:30重新编辑 ]
楼中楼
  • 2024-04-26 09:29 努力奔跑ing: 这个没有明确数据支撑,不敢瞎说。但是个人感觉昆山现在的人口不如之前人口多
  • 2024-04-28 14:32 善良终生: 人都去哪了?涌去杭州了?
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