夜间模式
  • 38795阅读
  • 18回复

[楼市热议]大降!昆山市中心房价有变 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线你听我说
发帖
3569
昆币
128349 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==

市中心寸土寸金

想要在这

以低于市场的价格买一套好房

简直难如登天

1%G<gbHpI  

然而

机会就这么来了

图片

~2beVQ(U  

5月27日

昆山开发区黄河中路121号

弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

即将拍卖 S92'\2  
E#URTt:&>  

图片

#'mb9GWD3  
建筑面积134.9㎡,起拍价283.5万 KxqT5`P&  
算下来约21016元/平

比二手房平台价便宜了6000多元/平

&^8>Kd8  

图片

#%il+3J  

机会相当难得!

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看!

👇

|g}! F-  

zT6ng#  
.1XZ9M  
开发区
Hz`rw\\Xq  
@ZK#Y){  

$M@SZknm  

1、昆山开发区东晶国际花园67号楼1101室不动产(含固定装修)

p)(mF"\8=  

图片

建筑面积:130.16平米(以实际产证为准)

起拍价:1680000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

jX$TiG  

2、昆山开发区东晶国际花园69号楼1003室不动产(含固定装修) `^-?yu@  
[9u/x%f(  

图片

建筑面积:91.36平米(以实际产证为准)

起拍价:1320000元

拍卖时间:2024-05-22 10:00:00到2024-05-23 10:00:00(延时的除外)

K8$Hg:Ky-/  

3、昆山开发区黄浦城市花园24号楼3003室不动产(含固定装修)

@sO*O4os>  

图片

建筑面积:104.30平方米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

l[.*X  

>&f .^p  

gEcVQPD@  
T?I&n[Y|  
高新区(玉山镇)
36s[hg  
.Kv>*__-Q  

c (O+s/  

1昆山市玉山镇新华舍13号楼302室及13号楼031室车库不动产(含固定装修)

{:$0j|zL1  

图片

建筑面积:住宅116.11平米+车库10.15平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

 (d |  

2、昆山市玉山镇盛荣花园24号楼1008室不动产(含固定装修)

zU:zzT}|TZ  

图片

建筑面积: 135.51平米(以实际产证为准)

起拍价:1270000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

 if9I7@  

3、昆山市玉山镇大公花园109号楼604室、604阁楼及109号楼032室车库不动产(含固定装修)

`o8b\p\zn  

图片

建筑面积:住宅116.74平方米+阁楼70.32平方米+车库13.77平方米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

VjS %!P  

4、昆山市玉山镇好美家花园30号楼206室及30号楼034室车库不动产(含固定装修)

C0[Rf.*  

图片 ^)m]j`}IGb  

建筑面积:住宅89.29平米+车库12.26平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

;_R;P;<  

5、昆山市玉山镇豪门世家39号楼101室不动产(含固定装修)

jJg9M'@2!  

图片

建筑面积:230.79平米(以实际产证为准)

起拍价:9720000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

&THM]3:  

6、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产(含固定装修)

0|nvi=4~e|  

图片

建筑面积:254.07平米(以实际产证为准)

起拍价:4350000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

VHsuC$3W  

7、昆山市玉山镇大公花园47号楼304室、006室不动产(含室内装潢及可移动物品)

c2Ua!p(c  

图片

建筑面积:79.81㎡(304室住宅)、29.39㎡(006室车库)

起拍价:82.747万元

拍卖时间:2024年6月11日10时至2024年6月12日10时止(延时除外)

xG 7;Ps4L  

8、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产(含固定装修) YES!?^}  
m 0t 5oO  
图片

建筑面积:114.47平米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外) K2$mz  
4f ~CG r  
9、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产(含固定装修)

46o3F"  

图片

建筑面积:88.53平米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

-@b&qi7&S  

10、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产(含固定装修)

%;(+s7  

图片

建筑面积:48.77平米(以实际产证为准)

起拍价:903000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

;Z:z'';Lm  

Sdz!J 1  

j0L9Q|s  
U5jY/e_  
花桥
6*Qn9Q%p-  
lY[>}L*H8  

yL^1s\<ddW  

1、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园11号楼2108室不动产(含固定装修)

0|9(oP/:  

图片

建筑面积:91.74平米(以实际产证为准)

起拍价:992000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

0I* ^VGZ  

2、昆山市花桥镇金峰路801号滨江裕花园14号楼2904室不动产(含固定装修)

Z`v6DfK}  

图片

建筑面积:102.57平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

|tP1,[w">  

3、昆山市花桥镇泗泾路99号鑫都汇商业广场10号楼606室房地产(含固定装修)

, d ?4"8_  
图片

建筑面积:48.35平方米

起拍价:444000元

拍卖时间:2024年5月22日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

ZalG/PFy  

4、昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

1wmS?  

图片

建筑面积:201.34平方米

起拍价:2100000元

拍卖时间:2024年5月17日10时至2024年5月20日10时止(延时除外)

lb2mWsg"  

5、昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1116室

eXx6b~D  

图片

建筑面积:59.99平方米

起拍价:38万元

拍卖时间:2024年5月26日10时起60天期间(竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准)

O?p.kf{b  

M c oHV]x  
jb$sIZ%i  
张浦
G1  %c<1Y  
2f]:n  

EMU~gwPR  

1、昆山市张浦镇月亮湾花园1号楼606室,606阁楼不动产(含固定装修)

3!`Pv ? |o  

图片

建筑面积:224.64平米(其中阁楼100.4 平米)(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

&_HSrU  

2、昆山市张浦镇风和日丽花园7号楼204室及7号楼003室车库不动产(含固定装修)

W}EI gVHs  

图片

建筑面积:房屋130.97平米+车库30.74平米(以实际产证为准)

起拍价:1140000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

G5egyP;  

3Zs|arde2  

zL5r8mD3  
TD].*9  
周市
6* cm  
/xJ,nwp7  

;'!U/N;-  

1、昆山市周市镇长江北路335号花都艺墅10号楼305+405室不动产(含固定装修)

2x{@19w)C  
图片 17tph;  

建筑面积:202.27平方米(以实际产证为准)

起拍价:2740000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外)

fu}NH \{  

2、昆山市周市镇苏尚家园9号楼2501室不动产(含固定装修)

aCcBmc  

图片

建筑面积:121.50平米(以实际产证为准)

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

.*:SZ3v  

3、昆山市周市镇长江北路399号圣雅园6号楼603室不动产(含固定装修)

8N4W}YBs  
图片

建筑面积:165.64平米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-15 14:00:00到2024-05-16 14:00:00(延时的除外)

1*S It5?4  

4、昆山市周市镇锦绣嘉园25号楼307室及038室车库不动产(含固定装修) X?z5IL;rt  
zLc.4k  
图片

建筑面积:111.09平方米(以实际产证为准)+6.46平方米(以实际产证为准)

起拍价:1160000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

<.CO{L\e  

5、昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷67号楼1601+1701室

CTp~bGIv!=  

图片 N{46DS  

建筑面积:260.80平方米

起拍价:2943050元

拍卖时间:2024年6月6日10时至2024年6月7日10时止(延时的除外)

ag]b]K  

e]!Vxn3  
%h=)>5- T  
千灯
^LaI{UDw%h  
kV!0cLH!hH  

Nt,)5_K <  

1、昆山市千灯镇御翠湾花园18号楼106室不动产(含固定装修)

p/ pVMR  

图片 M(HU^?B{'  
建筑面积:87.51平方米(以实际产证为准)

起拍价:530000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外) yBE1mA:x7:  
f)H6 n l7r  

2、昆山市千灯镇浦园101号楼913室不动产(含固定装修)

~mOGNf?f  
图片

建筑面积:64.89平米(以实际产证为准)

起拍价:276000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

A9qCaq{  

3、昆山市千灯镇印象高迪花园31号楼113室不动产(含固定装修及家具家电)

^+oi|y  

图片

建筑面积:58.51平方米

起拍价:312499元

拍卖时间:2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止(延时除外)

&eQzfx=|km  

4、昆山市千灯镇恒发商业广场1号楼344室房地产(含固定装修)

eJ +;!0  

图片

建筑面积:35.31平方米

起拍价:17万

拍卖时间:2024年6月16日10时至2024年6月17日10时止(延时除外)

'C+z  

5、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产(含固定装修) Qh%/{6(u  
"5 PP<A,F(  
图片

建筑面积:110.00平米(以实际产证为准)

起拍价:782000元

拍卖时间:2024-05-27 10:00:00到2024-05-28 10:00:00(延时的除外)

iC?s`c0B  

P0~3<h?U8  
<Q/^[  
巴城
5u T 9ssC  
5#g<L ~  

|Yh-`~~A"  

1、昆山市巴城镇烟雨新村1号楼401室不动产(含固定装修)

`J[(Dx'y=t  

图片

建筑面积:84.97平米(以实际产证为准)

起拍价:512000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

bYQ h{q  

2、昆山市巴城镇阳澄春晓苑14号楼2502室不动产(含固定装修)

0bQaXxt|p  

图片

建筑面积:89.25平米(以实际产证为准)

起拍价:740000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

qGuz`&i  

,pa,:k?  
0 lXV+lj  
淀山湖
0*L|r Jf  
`!S5FE"-  

/D`M?nD7  

1、昆山市淀山湖镇万园路66号鹿鸣九里花园21号楼403+503室

sSd  

图片

建筑面积:143.78平米

起拍价:195万元

拍卖时间:2024年5月20日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

$^ (q0zR~l  

Iwi>yx8  
<*0MD6 $5  
周庄
gGw6c" FRQ  
N#@xo)-H  

8A"[n>931  

1、昆山市周庄镇水月周庄花园118号楼208+308+408室不动产(含固定装修)

DBAJkBs  

图片

建筑面积:119.29平米(以实际产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

jV\M`=4IC  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

拍卖攻略

&JAQ:([:  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

J_}&Btb)e  

图片

Xx[ L K  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

p|,K2^?Y  

图片

7loCb4Hv  

3、先交保证金,再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例,保证金的数额是300000元。

BnvUPDT&  

图片

VD/Wl2DK  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

a({qc0+UK  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

^%~ztn 51  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

x,E#+ m  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

->n<9  

这些低价房源中 7IBm(#  

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么?

&FHE(7}/#  

本帖评分记录
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-16
泛金房产 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
hlx9925 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
yangyangjoy 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
刀疤九 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
7条评分昆币+7
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线hjx2266
发帖
1788
昆币
4126 枚
沙发  发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
现在还有谁会法拍房?
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 银行和法院着急
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昨天的昨天
发帖
1994
昆币
3835 枚
板凳  发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去 UY}lJHp0  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-16
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线4013473
级别: 昆山新人
发帖
412
昆币
568 枚
地板  发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
法拍房拿房都困难,不是价格问题
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 价格也不低
本帖评分记录
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-13
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线香堤湾花园
发帖
1601
昆币
2984 枚
4楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1315
昆币
2257 枚
5楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
我也看到了,顺便看了一下产证判决书等信息发现,其中不少都是房贷断供,太难了 WihOGdUS6  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1315
昆币
2257 枚
6楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
普通买卖房子,哪怕价格砍的再低,也是买卖双方你情我愿,过户交房办手续极个别出现纠纷;但是法拍,就不敢保证了
本帖评分记录
5199626 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-14
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线瞻钱顾厚
级别: 昆山名人
发帖
26788
昆币
68626 枚
7楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
法拍价格那么低,这些房子的房东为什么不自己去挂牌卖呢?
楼中楼
  • 2024-05-13 15:08 丁醚: 你点进去仔细看看,好几个猜测是断供的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昆山3哥
发帖
2398
昆币
3678 枚
8楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
标题狗!!
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线幽然见南山
发帖
14473
昆币
32011 枚
9楼 发表于: 05-13 , 来自:江苏省0==
太好了,刚需客户加油吧
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个