学区房狠跌 1万元/㎡！昆山地铁沿线刚曝出|房产大家谈

离线直戳痛处

级别: 昆山普通市民

发帖: 2692

昆币: 94339 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省

降了！降了！

昆山这套房源刚刚曝出

6月24日即将拍卖的

共青新村8号楼608室、608阁楼不动产

Cg7)S[zl

N:7. :Yw

建筑面积180.24㎡，起拍价238万

算下来约13205元/平

比二手房平台价便宜近10000元/平

既是地铁沿线

同时又是培本+娄江学区

$-e=tWkgv

s*eyTm

机会相当难得！

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看！

👇

;8uHRcdQ

~7dF/Nn5

m' c#uU

<oQ6ZX

qNy-o\;XN

lj Y

!9PX\Xbn

2zM-Ob<U`

\:h0w;34O

\UhGGg%

c|+y9(0|y

开发区

i:{:xKiCa

AT-0}9z{

1、昆山开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

j+ I*Xw

y=wdR|b

建筑面积：134.9㎡

起拍价：2270000元

拍卖时间：2024年06月13日10时至2024年06月14日10时止

51z/

2、昆山开发区夏驾园荣苑26号楼607室，607阁楼及037室车库不动产（含固定装修）

!*9FKDB{

y&h~Oa?,;

建筑面积：房屋81.5平米+607阁楼52.33平米+037室车库7.78平米（以实际产证为准）

起拍价：847000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

r<v_CFJ

8z?$t-DO

qR_SQ VN

?S8$5 gA

@::lJDGVv

@\+%GDv

f^~2^p 1te

":nI_~q

(&k')ff9K

xS-w\vbLV

~R)1nN|

玉山镇

p0

w{~" ;[@

1、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产（含固定装修）

?l(nM+[kSL

7bHE!#L`0

建筑面积：4350000元

起拍价：254.07平米（以实际产证为准）

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

X,&`WPA:S

2、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产（含固定装修）

a$A2IkD

d4Ixuux<3

建筑面积：48.77平米（以实际产证为准）

起拍价：903000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

2lF WW(

3、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产（含固定装修）

C"k2<IE

GpScc'a7

建筑面积：88.53平米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

g~ eJ YS,

4、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产（含固定装修）

pz.Y=V\t

w' .'Yu6

建筑面积：114.47平米（以实际产证为准）

起拍价：1230000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

ShsJ_/C2

5、昆山市玉山镇城北锦隆佳园46号楼303室及46号楼013室车库（含固定装修）

YcPKM@xo

9+W!k^VWq

建筑面积：房屋99.26平米+车库15.75平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

iOKr9%9?Z

6、昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

:vw0r`

ZBPd(;"x+

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

|h

|{zHM23gD

u}^a^B$

KsZ@kTs

/5&3WG&<u

"0!~g/X`rK

tX+0 GLz

!Jk(&.

ys:1Z\$P

B>ms`|q=l

M?QQr~a

花桥镇

~GAlNIv]

F">Nrj-bs

1、江苏省昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

tq2-.]Y@U

B?$S~5 }

建筑面积：201.34平方米

起拍价：1680000元

拍卖时间：2024年6月14日10时至2024年6月17日10时止（延时除外）

,w,ENU0~f

2、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园10号楼1001室不动产（含固定装修）

:y4)qF

`i"$*4#<

建筑面积：92.87平米（以实际产证为准）

起拍价：1220000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

PWADbu{+

3、昆山市花桥镇黄城花园55号楼1606室及095室车库不动产（含固定装修）

VFQq`!*i

NEjPU#@c

Y:DNu9

建筑面积：住宅：137.94平米，095室车库：16.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

SD)5?{6<

4、昆山市花桥镇绿地大道1299号德馨嘉苑10号楼2501室不动产（含固定装修）

Bu*W1w\

!#}v:~[A

建筑面积：96.91平米（以实际产证为准）

起拍价：1240000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

)6O\WB|

5、昆山市花桥镇花家浜新村6号楼202室及6号楼024室车库不动产（含固定装修）

53g8T+`\(

e-L 5=B

建筑面积：住宅96.80平米+车库7.19平米（以实际产证为准）

起拍价：1090000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

oG|?F4l*

6、昆山市花桥镇远国路88号都城怡园8号楼2801室不动产（含固定装修）

_lP4ez Y

6n2Vx1b

建筑面积：87.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1090000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

i{Y=!r5r

x@{G(W:W

Q `J,dzY

@2x0V]AI

z^gDbXS

C: |q'"F

4d{"S02h

I!C(K^

eO|^Lu]+

q/W{PBb-2k

# u}v7{4

周市镇

):|G kSm

gJ)h9e*m^

1、昆山市周市镇昆山花园6号楼103室不动产（含固定装修）

"1gk-

d/ 'A\"o+

建筑面积：99.45平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延时的除外）

~frPV8^DP

2、昆山市周市镇永平家园59号楼601室、601阁楼及005室车库不动产（含固定装修）

- s?dzX

a'*5PaXU@/

建筑面积：住宅77.76平米+阁楼57.65平米+车库17.55平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

T U"K#V&u

3、昆山市周市镇青阳北路8号朗悦花园1号楼104室不动产（含固定装修）

>oM9~7f

,H#qgnp

建筑面积：115.93平米（以实际产证为准）

起拍价：2120000元

拍卖时间：2024-06-20 10:00:00到2024-06-21 10:00:00（延时的除外）

!`O_VV`/@

w@gl

.N-'; %8

"w:\@Jwu(

r{Qs 9

} k h/mq

}iiG$?| .

} K+Q9<~u

Knw'h;,[

.,d$%lN

SoXX}<~E4

巴城镇

T@d_t

g%fJyk'

1、昆山市巴城镇凤竹园31号楼602室不动产（含固定装修）

Cn6n4, 0

i5>J

建筑面积：88.1平米（以实际产证为准）

起拍价：640000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

4z-,M7iP

>[E|p6jgT

aOAwezfYR

R%]9y]HQ

WIH4Aw

{"gyXDE1

(DELxE

eaYkYuS/

M'>D[5;N~

~Uwr68 9N

4}r\E,`*X

张浦镇

BRSgB-Rr7

+hyWo]nW0

1、昆山市张浦镇京东路555号海上印象花园25号楼404室及25号楼031室车库不动产（含固定装修）

alb+R$s

2EqsfU* I

建筑面积：房屋85.95平米+车库18.76平米（以实际产证为准）

起拍价：720000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

VFO&)E/-

2、昆山市张浦镇盛巷花园36号楼704室不动产（含固定装修）

Z+`{JE#

vxzf[

建筑面积：126.79平米（以实际产证为准）

起拍价：881000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

gn[$;*932z

H>X\C;X[

^NnU gj

K,L>

6ljRV)

YjIED,eRv

\0^rJ1*

M|Lw`?T

G\,A> mT/P

D"(3VIglq

;+TF3av0zq

千灯镇

@6i8RmOu}

K+`-[v5\

1、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产（含固定装修）

i Ks,i9j

23u1nU[0

建筑面积：110.00平米（以实际产证为准）

起拍价：626000元

拍卖时间：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延时的除外）

z7.C\l

2、昆山市千灯镇善景园39号楼307室不动产（含固定装修）

Q 2SSJ

_'v }=:X

建筑面积：134.16平米（以实际产证为准）

起拍价：952000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

zoJkDr=jn

#iqhm,u7D

{KpH|i

x4HMT/@AG2

0@mX4.!

C$..w80/1

+k(3+b$S-

xn x1`|1u

!EmR(x

1R+)T'in

sKB-7

周庄镇

/nD0hb

\Q?|gfJH

1、周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

X-ki%jp3

-RqAT1

建筑面积：125.18平方米

起拍价：1929600.00元

拍卖时间：2024年6月16日上午10时至2024年6月17日上午10时止（延时的除外）

<*(UvOQuX

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

拍卖攻略

g%q?2Nv

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

>s 8:1l

)r6SGlE[Y

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

zhvk%Y:

"TH-A6v1

3、先交保证金，再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例，保证金的数额是300000元。

D'sboOY

v YmtpKNj%

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

8yo6v3JqC

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

|>o0d~s

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

s*~jvL

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

9bcy PN

这些低价房源中 Hb AMoow!

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么？

#+ lq7HJ1

本帖评分记录

飞跃的满满	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-17
youha001	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-15
13yxl14	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-14
好人一	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-13
123abc交通	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-13
小城镇	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-06-13